网友评分 |
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综合评分57分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分82分850人参与 交 通：15分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分107人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分182人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.6元/月/平米 |
暂无 |
住宅2.6元/月/平米，公寓4.8元/月/平米，商铺：8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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同和路－京溪横路 |
增城新塘新新五路15号 |
番禺石楼镇大岭村 |
南沙区环市大道西与双山大道交汇处 |
交通状况 |
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暂无 |
项目离天河区中信大厦约35公里，车程45分钟；离永和镇4公里，车程5分钟，新塘镇中心约12公里，车程15分钟；离开发区永和开发区6公里，车程8分钟，科学城18公里，约20分钟。 楼巴：宏发大厦——荔湖城11号车位 公交车：途经线路包括：K13、214线 地铁：（6）号线（永和）站 自驾车：自驾车：天河-广园快速（中新收费站转左）-新新公路-荔湖城；天河-广园快速-开发立交左转-开泰大道-开源大道-永和大道-永和隧道-永顺大道-新新公路-荔湖城（免费）；开发区/科学城-开发大道-永和大道-永顺大道-新新公路-荔湖城（免费）。 未来交通规划：地铁6号线将建长湴—永和段（24.5公里, 12座站点）；南香山大道（连接新新公路与荔新公路的东西向公路），九丰公路 |
有巴士接驳4号线石碁站 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线 |
5号线,4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年06月14日 |
尚未公布 |
2014年09月01日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20110133 |
预售许可证待上传 |
20130429 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2017年06月 |
尚未公布 |
2015年06月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
住宅70年，公寓50年，商铺40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年09月10日 |
暂无 |
2011年08月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,联排别墅,叠拼别墅 |
高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
1.28 |
暂无 |
3.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
485户 |
暂无 |
1002户 |
建筑面积 |
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暂无 |
800000㎡ |
暂无 |
124740㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
650000㎡ |
暂无 |
32263㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
940 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
B1期叠拼别墅停车位为1:1比例 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
新塘 |
暂无 |
金洲板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
周边配套 |
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暂无 |
商场中新市场、九九隆购物广场(华兴商贸综合市场)、凤凰城东门商业街、华润万家连锁超市、新塘国际牛仔城、大润发超市、解放北路商业街、好又新超市、新客隆超市、摩登百货、城市广场、右岸商业街、百安居 学校永和镇中心幼儿园、新城幼儿园、凤凰幼儿园、中大附属荔湖城外语幼儿园、翟洞小学、中心小学(原名：永和小学)、增城市新塘镇永和第一小学、永新中学、凤凰城中英文学校、永和中学、新塘镇中学 医院永和医院、省水电二局医院、新塘医院、开发区医院、中山三院岭南医院 银行中国工商银行 邮局 菜市场 饮食华兴美食广场、上岛咖啡、川粤老厨、名典咖啡、味食尚、新好景酒家、太阳城酒店、凯旋门大酒店 休闲娱乐荔湖高尔夫球场、广州仙村高尔夫、广州紫云山高尔夫、南华高尔夫俱乐部、新好景夜总会、荔湖城艺术休闲酒店 交通广园东快速、广深高速、107国道、广惠高速、广汕公路、荔新公路、新新公路 |
地块附近多为度假休闲酒店，附近市莲路有各类型小食快餐店、大型超市以及商场。至于教育资源方面，地块附近有石楼一中以及二中。 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
五星级酒店、高级豪华会所、外语学校、中英文幼儿园、华润万佳超市、唐宁荔湖城书店无边际泳池、医疗中心、艺术馆、水疗SPA馆、综合体育馆、右岸商业街等20000平米的商业配套 |
暂无 |
会所、园林、幼儿园、大型泳池、300米地铁风情商业街 |
周边景观 |
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暂无 |
休闲娱乐荔湖高尔夫球场、广州仙村高尔夫、广州紫云山高尔夫、南华高尔夫俱乐部 |
暂无 |
天后宫百万葵园、南沙湿地公园、黄山鲁森林公园、儿童公园、蕉门河公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
天后宫百万葵园、南沙湿地公园、黄山鲁森林公园、儿童公园、蕉门河公园 |
周边医院 |
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暂无 |
医院永和医院、省水电二局医院、新塘医院、开发区医院、中山三院岭南医院 |
暂无 |
南沙中心医院、中山大学附属第六医院南沙分院 |
周边学校 |
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暂无 |
学校永和镇中心幼儿园、新城幼儿园、凤凰幼儿园、中大附属荔湖城外语幼儿园、翟洞小学、中心小学(原名：永和小学)、增城市新塘镇永和第一小学、永新中学、凤凰城中英文学校、永和中学、新塘镇中学 |
南方中英文幼儿园(凉亭街),东风街幼儿园,广州市南海中学,广州市八一希望学校,中六幼儿园,芦荻西小学(桃源校区) |
南沙小学、金洲小学、南沙一中高中部、广州外国语学校、金隆小学、未来中英合办大学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
交通广园东快速、广深高速、107国道、广惠高速、广汕公路、荔新公路、新新公路 |
西华路(公交站),人民北路站(公交站),市少年宫1(公交站),市少年宫站(公交站),广医站(公交站),广医2(公交站) |
地铁4号线金州站 公交车：(金洲地铁站)途经线路包括1路、4路、5路、6路、8路、12路、13路、18路、19路、20路。 自驾车：南沙港快速——鱼窝头出口——南沙大道——进港大道—环市大道 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州圣地房地产开发有限公司 |
金地（集团）股份有限公司 |
碧桂园 |
广州市万业房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
东凌集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
金地物业 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
经纬物业顾问行之广州公司 中地行 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
深圳自在广告 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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七幢十八层高级商住大厦 豪宅建材，名师设计；几万元起，轻松供楼；潜力无限，安享升值；环境优美，设置齐备；交通网络，四通八达；置业权威，安居之乐。 |
项目作为占地3812亩的山湖大城，分为三个部分，A区为已开发的金地荔湖城，B区为金地公园上城，C区为尚未开发的超豪华别墅区。该地块被10000亩南香山、鹤子山、大岭岗三山环抱，右临荔湖高尔夫、整个项目环绕千亩荔湖，自然资源非常丰富，环境舒适，而且发展潜力优厚。 B区金地公园上城占地面积六十多万平方米，应用了“I PARK”的国际理念，在公园里造城，全球最昂贵的公寓，是在英国的海德公园旁，价值1亿英镑。而美国纽约中央公园、北京朝阳公园、上海世纪公园、广州珠江公园旁的住宅物业，都是名流、富豪的居所。三山一湖四高尔夫、五大公园、三纵园林景观，东广州至稀缺资源和城市中央公园精华汇聚，传释公园之家生活理念。 |
用地面积107772平方米，可建筑用地面积93340平方米，总建筑面积168012平方米，大岭村名人山庄地块容积率为1.8，最高可建18层高层住宅。 根据广州市国土资源和房管局根据城市规划控制要求向番禺分局提出地块规划条件，公建配套包括12班幼儿园、公共厕所、社区居委会、老年人服务站点、健身场所等。另外，明确地区级公共配套项目建设综合医院，用地约为30000平方米。 |
中大城位于广州南沙环市大道中与双山大道交汇处(金洲地铁站旁)，直驳地铁4号线金洲总站，占地32263平方米，建筑面积约12.5万平方米。项目是南沙真正地铁首发站上盖物业，真正的价值中心。 项目自身配套有300米地铁风情商业街、幼儿园、泛会所、游泳池等。步行5分钟之内，从商场、酒店、银行到医院、学校、娱乐设施，成熟配套一应俱全。项目10分钟车程，即可到达黄山鲁森林公园、蕉门河公园、南沙游艇会、南沙高尔夫球场等著名旅游景点。成熟的生活配套，让都市的繁华便利与滨海的闲适生活完美切换。 中大城由3栋高层洋房和1栋LOFT商务公寓和特色商业街构成。住宅包括1#、2#、3#等3栋30层高层。户型包括紧凑两房：约75㎡；舒适两房：约86㎡；紧凑三房：约100㎡；舒适三房：约120㎡。户户带有阳光入户花园；超宽楼距，增加居住尺度；南北对流，采光通风一流；点式的产品排布方式，视界一览无遗；灵动飘窗台，拓宽生活空间。 公寓产品为绝版LOFT户型，主力面积为50-70㎡，以满足不同客户需求。全城罕见的4.5米超高层高，买一层送一层，空间开阔，功能区分合理，让空间层次更加丰富，相互融合又互不干扰，同一时间获享了叠加式的财富价值，全面突显物业至优性价比。 项目拥有南沙唯一地铁上盖双首层400米临街旺铺，面积为45-150㎡。地铁4号线首发站金洲站上盖，真正实现无缝连接。二楼商业区通过连廊连接地铁站台层，双首层临街旺铺。全街铺，400米临街，铺铺相连，间间独立。绝版7米层高，高附加值的收益回报，全面突显物业至优性价比。 |
