网友评分 |
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综合评分57分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分72分194人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分73分256人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
2.8元/月/平方米 |
3.5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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同和路－京溪横路 |
越秀区东风路与解放路交汇处 |
越秀区东华南路和大沙头二马路交接处 |
番禺区小谷围岛大学城中三路 |
交通状况 |
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暂无 |
地铁 |
1、公共交通线路：途经项目的公交线路有4、59、223、502、B5、11、16、59、65、91、93、112、129、182、247、551、222、264、285、299、194、夜16等，可直达越秀、天河、黄埔、海珠、白云和番禺等区。 2、地铁：离地铁一号线烈士陵园站、六号线越秀南站、东湖站十分钟路程 3、道路、桥梁：内环路、江湾桥、海印桥、海珠桥、解放桥、东濠涌高架路 |
公交车：综合商业北区站 382、383、387、大学城4线、801 地铁：地铁4号线（大学城北站A出口）； 自驾车： 1、天河北线：天河北-天河东-猎德大道-猎德大桥-江海大道-新滘南-科韵路-官洲隧道-大学城出口-项目 2、珠江新城线：猎德大道-猎德大桥-江海大道-新滘南-科韵路-官洲隧道-大学城出口-项目； 3.海珠线：江海大道-新滘南-科韵路-官洲隧道-大学城出口-项目 4.、番禺线：南沙港快速-大学城出口-掉头-星光下道-项目 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
1号线,6号线 |
4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年05月01日 |
2012年05月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
20110226 |
20120210 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2012年12月 |
2013年12月 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2008年05月12日 |
2011年06月10日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
塔楼 |
塔楼,高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,写字楼 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
8.46 |
3.12 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
306户 |
795户 |
建筑面积 |
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暂无 |
50000㎡ |
64917.2㎡ |
111000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
8000㎡ |
2453.1㎡ |
34000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
170 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大学城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
学校:幼儿园：东堤幼儿园、省卫生厅幼儿园 小学：东川路小学、清水濠小学、永曜北小学、越秀南小学、珠光路小学、八旗二马路小学、大沙头小学、红火炬小学、中山三路小学、培正小学。 中学：省实验中学、16中、13中、培正中学、25中、85中。 大学：中山大学北校区 项目所属地段小学为大沙头小学，属于市一级资质。小学对应的电脑派位初中有省实验中学、十六中、十三中等省一级名校。 商场：盛贤摄影器材市场、海印电器总汇、海印广场、海印摄影器材城 医院：广东省人民医院(三级甲等综合医院)、中山大学附属第一医院(三级甲等综合医院) 中山大学附属肿瘤医院(国内规模最大、学术力量最雄厚的肿瘤学医教研基地之一)、广州市第八人民医院(市级医院)、 广州市儿童医院(儿童专科三级甲等医院) 饮食:都城快餐、澳门街、麦当劳、蜀山传奇 娱乐:鱼乐网吧、水玲珑盐疗会所、东山湖公园、烈士陵园 其他:东富肉菜市场 |
教育配套：省一级广大附中、规划幼儿园、小学 生活配套：大学城北区商业中心、北庭广场、广大商业中心、大学城GOGO新天地中心。 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
中心园林、露天泳池 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
烈士陵园 |
三大湿地公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
东山湖公园 |
岭南印象园、中心湖公园 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
广东省人民医院(三级甲等综合医院)、中山大学附属第一医院(三级甲等综合医院) 中山大学附属肿瘤医院(国内规模最大、学术力量最雄厚的肿瘤学医教研基地之一)、广州市第八人民医院(市级医院)、 广州市儿童医院(儿童专科三级甲等医院) |
广东省中医院大学城分院、广州中山大学附属第一医院中大东校区门诊部 |
周边学校 |
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暂无 |
广州市越秀区二中应元学校,思媛幼儿园(六榕路）,广东实验中学越秀学校,越秀区东风西路小学,东风西路小学盘福校区,广州市第二中学 |
学校:幼儿园：东堤幼儿园、省卫生厅幼儿园 小学：东川路小学、清水濠小学、永曜北小学、越秀南小学、珠光路小学、八旗二马路小学、大沙头小学、红火炬小学、中山三路小学、培正小学。 中学：省实验中学、16中、13中、培正中学、25中、85中。 大学：中山大学北校区 项目所属地段小学为大沙头小学，属于市一级资质。小学对应的电脑派位初中有省实验中学、十六中、十三中等省一级名校。 |
大学：国家重点“211”类大学4所：中山大学、华南理工大学、华南师范大学、广东外语外贸大学；综合类大学6所：广东工业大学、广州中医药大学、广东药学院、广州大学、广州美术学院、星海音乐学院 中学：广大附中 小学：广大附小、北部小学、穗石小学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
解放北路总站(应元路)(公交站),解放北路总站(应元路口)(公交站),解放北路(应元路口)(公交站),解放北路(应元路口)总站(公交站),纪念堂(地铁站),三元宫(公交站) |
东华南路总站(公交站),江湾桥脚站(公交站),白云路总站(公交站),白云路(公交站),星之光电器城(公交站),白云路东(公交站) |
公交车：综合商业北区站 382、383、387、大学城4线、801 地铁：地铁4号线(大学城北站A出口) |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州圣地房地产开发有限公司 |
广州珠江实业开发有限公司 会德丰集团 |
海印实业公司 |
越秀地产 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
海印实业公司 |
越秀地产 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州海印物业管理有限公司 |
城建物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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七幢十八层高级商住大厦 豪宅建材，名师设计；几万元起，轻松供楼；潜力无限，安享升值；环境优美，设置齐备；交通网络，四通八达；置业权威，安居之乐。 |
广隆项目占地8000多平方米，建筑面积5万平方米，其中地上31层，由2层裙楼，2栋住宅，1栋公寓组成，地下3层为车库。住宅总套数168套，车位总数320多个，车位比接近1：2。 住宅为100平方的2房，140多平方的3房和200多平方的4房，全部户型均为南向，其中3房和4房全部南北对流，公寓为4.5米层高的LOFT产品。 |
海印东山100位于越秀区东华南路，毗邻江湾桥及内环路，是广州海印实业集团有限公司旗下首个房地产住宅项目。海印·东山100致力打造以澳门四季酒店为蓝本的中小型豪宅，同时配备大型商场及精致园林架空层。 |
越秀·星汇文瀚，是越秀地产在大学城打造的第二个高端住宅项目。该项目位于大学城北区，东邻百年名校中山大学，西靠大学城北区商业中心，地铁4号线大学城北站上盖，临近官洲隧道，离琶洲会展商圈仅5分钟，离珠江新城CBD仅10分钟车程。未来，随着地铁7号线的动工，大学城将成为地铁4号线和7号线的双地铁交汇站，交通将更加便利。 项目由14栋14-16层洋房组成，独享稀缺一线江景资源，户型涵括80㎡-180㎡两房到四房单元，以140㎡望江阔绰三房产品为主。当中也包括大学城内稀缺的120㎡以下的小三房户型，能满足不同置业者的居住需求。 星汇文瀚所处的广州大学城拥有优越的区域价值，作为广州智慧核心的大学城从第一期开发到现在已是10年，从一片村落聚集的生态绿岛到拥有中大、星海等十所华南高校的人文学府圈，大学城完成了4号地铁的开通、生活配套的建成使用、7大文化场馆的建设等区位规划，形成现在成熟并初具规模的学府生活区，内部配套资源体系丰富，生活、文化、教育、医疗、旅游、商业等配套一应俱全。而近期，广州第三中轴线中心以及国际创新城核心的规划更将大学城的未来明确化，大学城区域价值呈“井喷式”飙升。而除了夺目的区域价值，广州大学城还拥有无可比拟的居住价值：360°珠江环绕、31公里绿道、1个中心湖公园、3大生态湿地公园、55%的超高绿化率，走到哪里都与风景相遇。 可以说，星汇文瀚是一个集天时地利人和万千资源于一身的项目，备受市场青睐，该项目曾在开售的短短两个月内一度创下13亿的销售奇迹，再次印证了其区域和项目价值，大学城.星汇文瀚已成为了一批以大学教授、青年企业家、外企高管为代表的财智精英的置业之选。 |
