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2.18元/平方米/月

2元/平方米/月

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预售许可证待上传

穗房预字第20070164

20000039

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板塔结合

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住宅

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同和-南湖

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　　1、会所三大组成部分：女士主题俱乐部“天香阁”【丽人沙龙、雅香堤SPA、名颜美容护理、贵宾按摩、纤体会(纤纤舞室、瑜珈)、花艺会】；男士主题俱乐部“群英会”【拿破仑红酒屋、海明威雪茄屋、茶艺馆、戴维斯司诺克、白马吧、动感挥洒的健身设施】；园林泛会所【壁球室、网球场、跆拳道柔道馆、沙弧球、缓跑径、形体舞、羽毛球场、健身中心、棋牌室、乒乓球室…】

　　2、园林泛会所、3000㎡的康体中心、近6000㎡商业街、50米内有百佳超市；连锁便利店(快客)、国际美食酒楼等多家商家已进驻。

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天河区枫叶幼儿园,天府路小学,霭德·俊园幼儿园,天晖幼儿园,广州市天河区松岗园幼儿园,霭麟幼儿园

明日之星艺术幼儿园(松园山庄西北),颐和山庄幼儿园,颐和实验学校,小小智慧园,大陂村幼儿园,广州铁路机械学校

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枫叶路口(公交站),上社(公交站),枫叶路(公交站),天府路口(公交站),天河公园(公交站),学院(公交站)

颐和山庄(公交站),永泰新村站(公交站),南湖总站(公交站),永泰(地铁站),翠竹园总站(公交站),云祥居委(公交站)

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装修

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　　室内装修

　　门 扇：入户门用豪华防火防盗门连豪华门把手、大门锁

　　地 面：客厅为高级抛光耐磨砖配踢脚线；卧室、书房铺砌优质实木复合地板配踢脚线；厨房、洗手间为高级防滑耐磨砖。

　　内 墙： 厅、房墙身采用进口高级环保乳胶漆；厨房墙面铺砌高级瓷砖；洗手间墙面铺砌高级瓷砖局部配精美石材。

　　天 花： 厅、房天花采用进口高级环保乳胶漆；厨房、洗手间用豪华铝质扣板吊顶。

　　洗手间设施：附送节能座厕；洗手盆连豪华石材台面及精美清镜；公共洗手间配豪华玻璃淋浴间，主人房洗手间配浴缸；附送时尚冷热水龙头、按摩花洒、二房及二房以上主人房洗手间配送挂墙式电话。

　　厨房设施：送时尚橱柜，配一体式人造石台面；送优质不锈钢洗盆，连高级冷热水龙头；送高级嵌入式双头烹饪炉，名厂超薄抽油烟机，智能、健康型消毒碗柜。

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广州圣地房地产开发有限公司

广州百嘉信集团有限公司

广州市颐和山庄房地产开发有限公司

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广州百嘉和物业管理有限公司

远洋物业管理有限公司

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　　七幢十八层高级商住大厦 豪宅建材，名师设计；几万元起，轻松供楼；潜力无限，安享升值；环境优美，设置齐备；交通网络，四通八达；置业权威，安居之乐。

　　历德雅舍地处中山大道、天河公园正对面。历史上，这里是白云山脉的一部分，也是天河公园的太苗圃。在建筑外形上，历德雅舍与天河公园大景观交相呼应，采用了高低错落弧形围合的布局。并充分利用原有天然的丰富植被和坡地落差，从而达到天河公园绿海最大化延伸的效果。

　　历德雅舍将现代传统岭南园林与现代国际园林完美结合，不仅为所有尊贵住户提供一个绿色健康的空间，而且将人性与人文理念融入其中。历德雅舍根据广州的历史与文化、天河的现状与未来，重金精心打造四大主题园林：现代生态水景园、岭南风情园、热带水上乐园、日式禅意风情园，为业主演绎一个富健康和人文内涵的国际化、多组团主题园林。

　　园林与原始地形地貌的自然结合，浑然天成，利用整个园区北高南低的特色，巧妙设计了整体曲水流溪的水循环系统。凤凰谷3000平方米参天凤凰古木融入园区，成就园林的一大绿色奇观。广州首创最高达20米的全面架空层，保证清新空气的流通，绿化率达80%。3万平方米园式+88万平方米天河公园绿色生态，使历德雅舍成为广州市区空气质量最好的地区，形成天河公园小区园林、住户前庭后院，园中有景、景中有园的独特景观。

　　历德雅舍二期预计均价8000元/平方米；共4栋30层高层，总数470套，主打大户型，以三房四房单位为主。 三房小复式“FIT　HOUSE”。东南朝向、141—151平方米绝无仅有的小面积三房两厅复式；6米挑空观景花园；4.5米开间客厅；双套房，三卫生间设计。全屋落地观景玻璃窗，南向正对天河公园88万平方米湖光山色和8000平方米英式现代水景园；并附送800元／平方米的时尚个性装修。

　　二期项目位于一期项目的正北面，与一期之间楼距宽达150余米，楼盘格局为一、二期围合式建筑与中心园林形成整体小区，可保证南向单位除饱览约10000平方米中心园林、大型水景、会所景观外，更可尽享天河公园秀色。二期在建筑形式上为4栋32层的高层住宅，总建筑面积为95990平方米，总套数为480套；在建筑、景观、户型、配套等方面与第一期相比均有大幅度提升。通过与一期的高度落差，保证住宅景观最大化延伸与利用；一梯四户且电梯大厅全部自然采光通风；主力户型将延续一期的成熟实用风格以及创新个性化设计，是一期主力特色户型“铂金庭院”的全新升级版；三房以上单位逾7成，近3成为一房和二房单位。

　　2005年11月初，历德雅舍二期将首度推出“Minihouse”55平方米一房二厅户型，同期加推部分保留的137-143平方米南向正望天河公园景观单元。

　　“Minihouse”户型不但填补了当前天河公园板块小户型的空白，其户型布局和景观更以高舒适度成为年轻单身贵族、丁克一族“量身订做”的精品。该户型实用率超过80%，套内间隔方正通透，通风、采光效果好景观优越；空间布局舒适大气、空间灵活，可间隔多一个工作室变成二房二厅。厅宽3.88米，双阳台设计，洗手间还带有外飘窗，居住舒适性极强。既照顾了年轻买家的经济承受能力，又吻合其居住质素和品位需求。

　　颐和山庄位于广州南湖国家旅游度假区内，紧邻新广从公路，占地面积11万多平方米。因其优美的天然山水环境及高档的精品住宅建筑，倍受广州置业者的青睐。　　

　　广州颐和山庄地产开发有限公司成立于1996年，由广州远洋投资发展有限公司与中远房地产开发公司及中远欧洲有限公司合资组成。是隶属于远洋集团(COSCO)旗下的岸上优秀房地产企业之一。其开发的楼盘颐和山庄，处于“广州市肺”之称的白云山北麓，广州南湖旁，为一级大气保护区。

　　坐拥得天独厚的自然环境，四面环山，风景独佳，其中有大型天然昆明湖和山顶森林公园。颐和山庄借真山真水造就了广州独特的岭南山水楼盘，体现了“天造一半，人造一半”的中国哲学。 颐和山庄自1999年6月开售以来，倍受市场欢迎，一期物业，基本售罄。二期物业均以高层山景豪宅为主，现已售出70%物业。山庄开发至今获得多次大奖，每一次都是广州颐和山庄房地产开发有限公司的雄厚实力的充分证明。 经过艰辛的努力，颐和山庄已成为中外闻名的山庄，是广州建设山水城市的象征性楼盘，及岭南山水住区的代表作。

　　颐和山庄以“广州的颐和园”而著称，独拥十万平方米的山顶森林公园及凤凰山，自然生态资源丰富。建筑依山势地形而设，环境优美，园林景观雅致，物官到位，居住氛围日渐浓厚。

　　精心地设计、规划、施工后，现在的颐和山庄已初具规模：中心花园、人工瀑布、儿童乐园、桃园、颐和亭、颐天阁、长廊等。整个园林动中有静、静中有动，二者巧妙结合，形成了其独有的风格。古香古色的画廊，廊引人随。登楼俯瞰，东可见静谧南湖，西可赏错落楼阁。 庭院楼阁、名家雕塑、音乐喷泉、露天泳池，水上酒吧等，充满了粗矿而浪漫的欧陆情怀。

　　坚持按"两低一高"规划原则，小区容积率1.25，建筑密度20.2%， 绿化率高达60%，在建筑物的空间布局上，

　　既保护自然，又美化了自然。

　　投资1.5亿元的五星级颐和大酒店现已成立，为广州首家生态园林度假酒店。酒店由新加坡设计师设计,具有浓郁的巴厘岛风格.设施配套齐备,环境优美,面积达上万平方米的游泳池为广州最大.同时与南湖华联外语学校合作的颐和国际学校也已成立，现已对外开学，采用全英文、全外教教学，外教全部来自母语为英语的国家,都具有大学学历和教师资格证.融会中西,走国际化道路成为其一大特点。

　　配套：

　　私家球场多：国际18洞高尔夫球场、8球道保龄球场、网球场、篮球场、足球场、羽毛球场，桌球场、乒乓球场。

　　大型会所豪：投资1.5亿五星级洒店会所、山顶颐和阁会所、涵虚阁会所。

　　庭院楼阁、名家雕塑、音乐喷泉、露天泳池，水上酒吧等

　　四季泳池：8，000平方米冲浪山泉泳池、2，00平方米露天泳池、500平方米空中泳池、椰林居多功能泳池。

　　生活配套全：往返市区穿梭车、宏城超市、便利店、菜市场、水站、五金店、垂钓区、山顶品茶居、医务所、美容美发中心、面包屋、咖啡吧、影视中心等。