网友评分 |
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综合评分57分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分64分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分94人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
5元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
1000元/月 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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同和路－京溪横路 |
番禺区政府旁边，市莲路与东环路交界 |
增城新塘镇府前路，紧邻镇政府、新塘公园、新塘图书馆和文化活动中心广场 |
荔城街府佑路98号 |
交通状况 |
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暂无 |
轨道：地铁3号线番禺广场 公交：单向18路、双向36路公交车 交通状况 番禺区东环路、清河东路、市莲路 目前经过番禺区的轨道交通线有3号线和4号线。2007-2010年间，番禺区规划兴建3号线南部延长线和7号线；2010年以后，规划兴建服务于区内交通的轨道交通10号线和12号线。 |
214、571B公交车，新塘客运站至体育西、火车站等的快速巴士， 紧邻107国道、广园东快速路 广州流花车站到新塘公交、新塘10，11，12，14，15线路，及深圳、东莞等城际公交经过此项目 距107国道1公里、广深高速3公里、广惠高速5公里、广园东快速3公里，距地铁13号线和地铁16号线新塘地铁站和官湖站1公里，距厦深铁路支线、广深铁路第四线2公里，距新塘汽车站3公里，交通四通八达。 路线一：广园快速—荔新公路—解放北路—府前路 路线二：广深高速—新塘出口—118省道—新塘大道 |
公共交通：轨道：穗莞深城际轨道交通新塘段将于今年底施工，预计2011年底开通 公交：旅游专线1、2、3 路 公交专线2路、6路、803路 交通状况：除轨道，公交外的交通，例如驾车等 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
暂无 |
5号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年12月01日 |
2011年12月24日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2012年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合,高层 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商铺 |
商业,商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
2.1 |
1.73 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
200000㎡ |
340000㎡ |
209584.42㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
140000㎡ |
151961.32㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
200个 |
3000个 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
新塘 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
银行，邮局 |
中小学：群星小学、省水电二局学校、新塘中学 幼稚园 二局幼儿园 综合商场：东华商业城、新塘广场、嘉荣购物广场、汇美国贸中心、华润万家、大润发等 医院：健安医院、新塘医院、省水电二局医院等 邮局：新塘邮局 银行：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、招商银行、信用社等 菜市场：源天小区菜市场、东坑菜市场 |
学校：华侨中学 商场：挂绿广场、时代广场、泰富广场 住宅：碧桂园 酒店：增城宾馆 医院：增城市中医院 银行：中国银行、工商银行、建行 餐饮：中西名菜 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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暂无 |
罗家幼儿园,英阳幼儿园,阳阳实验幼儿园,亲子园奇趣屋,桥城中学,德兴小学 |
广州市增城区新塘镇菊泉中学,新何小学,新塘镇幼儿园,群星小学,阳光少儿托辅中心,新塘镇中心幼儿园 |
荔景中学,波特兰安亲托管,苗苗幼儿早教中心,昂立稚慧谷亲子园(中坚巷),荔儿堡幼儿成长中心,童趣宝贝国际早教中心 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
番禺广场站(公交站),番禺广场地铁站(公交站),番禺广场(地铁站),区政府东门站(公交站),永旺商城(公交站),区政府东门总站(公交站) |
解放南路站(公交站),长堤(公交站),高地街口(公交站),高地街(公交站),新塘广场(公交站),新塘公园(公交站) |
图书馆站(公交站),增城广场西(公交站),增城广场(公交站),东汇城(公交站),荔景中学(公交站),公安局(公交站) |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
客梯4个，货梯1个 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州圣地房地产开发有限公司 |
广州圣鑫投资有限公司 |
广州市盛唐置业有限公司 |
广州市富汇投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
信盈集团有限公司 |
广州市富汇投资有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
佛山市三水广场物业经营管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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七幢十八层高级商住大厦 豪宅建材，名师设计；几万元起，轻松供楼；潜力无限，安享升值；环境优美，设置齐备；交通网络，四通八达；置业权威，安居之乐。 |
广州圣鑫商业广场位于番禺区市莲路以南，东环路以东，清河东路以北，东为番禺汽车客运站，西为番禺区政府所在地，西南向为番禺广场，地下连接广州地铁三号线，为三号线的终点站。而离莲花港7公里，水陆可直通九龙，香港，北上广州几十公里，南距南沙港几十公里，交通便利，人流量大，商业条件十分优越。决定了广州圣鑫国际商城具备了成为国际化购物中心的区位要求。 作为超大规模的购物中心，广州圣鑫商业广场主体建筑总建筑面积约20万平方米，是一个由百货店、众多专卖店、超市、餐厅和电影院、娱乐设施组成的完整Shopping Mall， 将是满足顾客集饮食、娱乐、消费、旅游、休闲于一体的主题性(或具有广州特色的)购物中心。 |
信盈城雄踞广州副中心——新塘，毗邻新塘政府和市民广场，地处新塘核心地带。信盈城，是广州市“三旧改造”重点工程之一，也是广州市和新塘重点扶持项目，定位发展现代城市商业中心，着力打造继该地块成为政治中心、文化中心外增添成为商业中心、宜居中心两大主要功能。信盈集团洞察东广州价值先机，投资百亿资金致力打造全方位复合型业态，聘请国际专家团队，以HOPSCA城市综合体造城理念打造50万平方米恢宏体量信盈城。集购物、娱乐、餐饮、休闲、商务、酒店、居住、文化、旅游等功能于一体，涵盖大型百货、品牌服饰、中西美食、康体娱乐、风情酒吧街、IMAX3D影院、水幕电影、商务酒店和写字楼等丰富业态。承载广州东城市复合宏伟趋势，现代规划理念的超前实践与世界同步，满足全球财智精英个性与多元化的消费文化需求。 项目分三期建设：一期将集知名品牌百货、国际连锁超市、潮流街、品牌服饰、特色餐饮、母婴产品、美容美体、儿童反斗乐园、电玩游戏、酒吧街、银行、证券等商家；二期业态为好莱坞式大型水幕电影、国际家居连锁店、超五星级影院(如I-MAX)、大型水疗会所(SPA)健身会所、大型宴会餐饮、奥运真冰场等复合业态的商业城；三期则集中在商住和写字楼功能，国际五星级酒店和甲级写字楼。 信盈城项目北面紧邻市政规划路，南面紧邻新塘大道，西面紧邻府前路，东面紧邻东华大道，通过这四条道路与立体交通网络实现快速连通，距107国道1公里、广深高速3公里、广惠高速5公里、广园东快速3公里，距地铁13号线和地铁16号线新塘地铁站和官湖站1公里，距厦深铁路支线、广深铁路第四线2公里，距新塘汽车站3公里，交通四通八达。新塘即将成为深、港、惠、莞、粤东五市交通枢纽中心。枢纽中心离信盈城仅1200米。届时新塘将融入广佛、莞深的“半小时生活圈”。 |
富港东汇城(包含增城演艺中心)是一座集商业与文化为一体的综合性建筑,是广州首个坐拥国际殿堂级演艺中心的综合商业航母。 富港东汇城规划用地总面积为113105.98平米，建筑面积约为21万平米，包含演艺中心、商业广场、文化广场、五星级酒店以及公寓。演艺中心建筑面积约为2万平米，建筑功能主要包含演艺中心大厅、中厅、小厅及相关配套设施等方面。其中，大厅有固定坐席1205个，活动坐席88个，共1293个。中厅约300个座位，小厅约150个座位。商业广场及公寓、酒店、文化广场共设地下室一层，建筑面积3.5万平米，商业广场?.00以上分四层,建筑面积为7.5万平米,集超市区、百货区、商铺区、影院区、餐饮等于一体;酒店为十八层,建筑面积为2.1万平米,共有200个套间,公寓分两栋,一栋二十八层,一栋二十五层,建筑面积为3.3万平米,共有408户。 富港东汇城坐落于增城市RBD核心位置，雄据府前路与荔景大道主干交汇处，东眺荔城风貌，南对增城广场，北依增城公园，西拥图书馆、荔枝公园。 富港东汇城含大型商业购物中心、五星级酒店、豪华国际公寓、增城歌剧院及文化广场等，总用地面积达12万平方米。包罗万象的核心商业之城，布局独具匠心！通过集中、紧凑且分区明快的功能格局，把综合性商业、大型超市、沿街商铺及餐饮娱乐等众多城市商旅休闲功能业态，通过点、线、面结合的奇妙建筑空间交叠延伸。与此同时，富港东汇城项目把五星级酒店、豪华公寓至于左右，既做到了功能互不干扰，又能够人气财气互补共赢。 |
