网友评分 |
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综合评分57分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分64分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分65分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
26元/月/平方米 |
4元/月/平方米 |
待定 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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同和路－京溪横路 |
天河天河区广园快速路博汇街1号 |
珠江新城马场路28号 |
天河广州市天河区黄埔大道西路269、271号 |
交通状况 |
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暂无 |
轨道交通：5号线科韵路 公共交通：130路、191路、B9路 |
地铁5号线潭村站 公共汽车：23路、43路、53路、63路、137路、138路、140路、227路、243路、245路、261路、278路、284路、292路、299路、302路、513路、517路、518路、540路、541路、542路、545路、548路、550路、562 |
轨道交通：地铁3号线、5号线珠江新城站 公共交通：245路、540路、45路、545路、54路、62路、293路到冼村北站下 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
5号线 |
5号线,3号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2011年03月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
20090495 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年08月 |
2012年01月01日 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
塔楼 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
10 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
40004㎡ |
170762㎡ |
4858㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
73000㎡ |
13182㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
767 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1：2 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
珠江新城 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
火车东站 |
配套设施： 幼儿园 ：海运明月幼儿园、珠江新城海滨幼儿园、名雅苑幼儿园、体育东路幼儿园、五羊新城军区政治部幼儿园 小学：猎德小学、冼村小学、天河实验小学、华南师范大学附属南国学校 中 学：天河中学、先烈东路小学珠江新城校区、五羊中学、广州铁路第一中学 大 学：暨南大学、华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学 肉菜市场：冼村肉菜市场、明月肉菜市场、寺右新马路市场 食 市：好世界酒家、潮皇食府、洞庭土菜馆、丽晶明都、长城酒店、麦当劳、肯德基 医 院：广州妇女儿童医疗中心、广州市第十二人民医院 银 行：工商银行、民生银行、交通银行、浦发银行、中国银行、农业银行 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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暂无 |
汇景新城幼儿园,卉华幼儿园,广州市天河区松岗园幼儿园,天河区枫叶幼儿园,霭德·俊园幼儿园,东城学校 |
南国学校小学部,圣心国际幼稚园,广州市南国学校中学部,体育东路小学(东校区),力迅上筑幼儿园,华南师范大学附属南国实验幼儿园 |
体育东幼儿园(天强艺术分园),天强艺术幼儿园,天荣中学,体育西路小学西校区,六运幼儿园,天河区儿童福利会幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
科韵立交西(公交站),科学院地化所站(公交站),科韵路中(公交站),枫叶路(公交站),汇景新城东总站(公交站),科华路(公交站) |
马场路中(公交站),潭村(地铁站),花城大道东(公交站),花城大道(公交站),马场路南(公交站),珠江新城总站(公交站) |
天河(公交站),天河2(公交站),体育西横街路口(公交站),花城广场北(地铁站),华夏路北(公交站),体育西路南(公交站) |
装修情况 |
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暂无 |
简装 |
装修 |
简装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
精装修 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
客梯6个 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州圣地房地产开发有限公司 |
广州中森食博汇酒店管理有限公司 |
富力地产集团 |
广州市万城四季百货商业管理有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
富力地产 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
第一太平戴维斯物业公司 |
富力地产集团CBD物业管理中心 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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七幢十八层高级商住大厦 豪宅建材，名师设计；几万元起，轻松供楼；潜力无限，安享升值；环境优美，设置齐备；交通网络，四通八达；置业权威，安居之乐。 |
广州中森食博汇处于广园快速路与科韵路交界。占地面积约4万平方米，建筑面积约8万平方米，设置近千个停车位，汇聚了日本、泰国、越南、法国、意大利、德国等特色餐饮专门店及世界各地名酒专门店，同时配套休闲娱乐中心、国际宴会中心及时尚个性酒店，是中国首个餐饮艺术汇聚地。 |
富力公园28占地面积13182平方米，总建筑面积约17万平方米，由三栋48层和一栋44层塔楼组成。负1～3层是地下车库，1～3层均有商业配套，其中三栋塔楼5～48层为星级酒店公寓，一栋塔楼5～44层与国际著名的酒店管理集团(万豪国际酒店集团)合作，将建设为万豪行政公寓。户型面积由170～270 平方米，层高为3.2米。富力公园28的成功营建将为珠江新城提供又一国际级酒店公寓。 富力公园28位于广州市新世纪CBD珠江新城东部，广为各界认可的珠江公园豪宅区核心，该区域内聚集了品牌发展商打造的多个珠江新城标志性的豪宅项目，包括中海观园国际、合景誉峰、中海景晖华庭、金碧华府、凯旋新世界、珠江别墅(珠江新城内唯一的别墅区)等，上述项目无一不是同期内市场上的标杆项目，市场公认的豪宅。富力公园28更为该区域内最后一块南向第一排无遮挡瞰园地块，是CBD豪宅公寓绝版用地。 目前珠江新城的建设已进入成熟期，整个开发将于2010亚运会前逐步完成。基础建设也在近期呈现巨大的变化，大大提升了投资者对珠江新城的入市信心。随着2010年亚运会的临近，作为广州国际大都市的城市形象客厅、华南未来金融中心、高端服务业中心、文化中心和跨国公司总部中心的珠江新城CBD，正如火如荼地建设中。1800亿的市政投入，各项基础配套正在迅速地完善：地铁五号线将于年底通车；中国首个无人驾驶地下运输系统——珠江新城集运系统将于2010年亚运会前开通；广州电视塔、广州歌剧院、广州博物馆、广州图书馆等七大地标也相继落成，标志着珠江新城进入了全面成熟，价值井喷的时期。 |
万城766超过400个商铺入市，在售商铺面积为3-40平方米，均价为5万-20万元/平方米，还有36年产权。发展商承诺，项目运营方面前两年由发展商统一招商运营，两年的租金按总价乘以两个8%的数值在总销售价中一次性扣除。 |
