网友评分 |
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综合评分57分105人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:10分/20分 |
综合评分71分122人参与 交 通:16分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分64分263人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分71分151人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:15分/20分 配 套:14分/20分 开发商:14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
别墅:7.8元/平米/月 |
2.8元/月/平米 |
6.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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同和路-京溪横路 |
广州大道北1080号南湖游乐园斜对面 |
广州市荔湾区龙溪中路(原芳村至尊高尔夫球场) |
天河区珠江新城金穗路与华穗路交汇处 |
交通状况 |
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暂无 |
华快路线:沿华快三期直达,同和出口,行车至南湖游乐园前行500米即达销售中心 广州大道路线:沿广州大道北直行,途经南湖游乐园前行500米即达销售中心。 |
公交线:芳村客运站乘坐207、838、993、782路公共汽车到步漖村站 地铁:广州地铁1号线坑口站D出口、广佛地铁龙溪站 自驾车:紧邻环城高速、花地大道、芳村大道、龙溪大道,驾车到天河仅需25分钟,交通方便。 |
地铁:地铁3号线和地铁5号线珠江新城站,步行约5分钟。 APM: 妇儿中心站,步行约10分钟。 公交车:南方报社站,途经线路包括122路、301路562路、夜28路、512路、195路、836路、高峰快线14路、836路、882路、37路、484路、旅游2路、484路、51路、53路、高峰快线19路、83路、89路、305路、178路、夜23路、183路、夜24路、189路、194路、197路、204路、252路、248路、230路、夜43路、301A路、303A路、303路。 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线支线 |
1号线,广佛轻轨 |
5号线,3号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年06月 |
2014年03月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20120924 |
20130153 |
20130282 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年03月 |
2014年12月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
别墅:70年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
塔楼,高层 |
塔楼,联排别墅,小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
住宅,别墅 |
公寓 |
容积率约 |
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暂无 |
0.91 |
3 |
14.94 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
48户 |
1068户 |
430户 |
建筑面积 |
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暂无 |
210756㎡ |
154864㎡ |
74000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
231184㎡ |
39931㎡ |
4955㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
白云区南湖风景区旁大盘 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1039 |
959 |
待定 |
车位配比 |
|||
暂无 |
1:3.7 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
暂无 |
中央空调 |
板 块 |
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暂无 |
同和-南湖 |
芳村大道-花地大道 |
珠江新城 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
教育配套:广州市真光中学(省一级)、广州培英中学(省一级)、芳村幼儿园、荔湾实验幼儿园、坑口幼儿园、西关实验小学、广东实验中学、汾水中学等,本地块旁还附有规划在建的幼儿园、小学以及中学 医院:荔湾区妇幼保健院、广州市第一人民医院芳村分院、广州市第三附属骨科医院 银行:工商银行、广州银行、广州农商银行、交通银行、广州商业银行、农业银行 饮食:竹溪酒家、盛苑酒家、鹅公村、荷香居、花地美食城等等 休闲娱乐:葵蓬生态园、花地河畔单车绿道、水秀花香湿地公园及规划中的体育公园 商业:东漖商业城、芳村花园商业区、龙溪路在建4万平方米商业地块项目 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
天际泳池、瑜伽、健身、羽毛球、茶室、派出所、幼儿园、超市、消防站、公交车站等 |
南亚度假式风格的小区园林、小区设有1500平方米商业配套,采用商住分开管理,为住户居住生活带来方便的同时,也保证小区的管理安全;小区内设置泛会所,社区内配有老人康乐中心、游泳池。 |
五星级威珀斯酒店、会所,无国界餐饮及国际宴会厅,绿色餐厅、私属SPA club、空中花园泳池、国际健身会所、棋牌室 |
周边景观 |
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暂无 |
白云山、南湖旅游风景区 |
葵蓬生态园、花地河畔单车绿道、水秀花香湿地公园及规划中的体育公园 |
海心沙市民广场 广州歌剧院、博物馆、图书馆、少年宫、双子塔及广州塔 |
周边公园 |
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暂无 |
龙洞公园 |
葵蓬生态园、花地河畔单车绿道、水秀花香湿地公园及规划中的体育公园 |
海心沙市民广场 广州歌剧院、博物馆、图书馆、少年宫、双子塔及广州塔 |
周边医院 |
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暂无 |
南方医院、一五七医院 |
荔湾区人民医院、荔湾区妇幼保健院、广州芳村区第二人民医院、广州鹤洞骨科医院、广钢医院、增滘卫生站、曙光社区医院 |
广东省人民医院、中山医科大学附属第一医院、广州市第十二人民医院。 |
周边学校 |
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暂无 |
加拿达英文幼稚园、中大附属外国语小学、华联外语实验学校、英国人学校等 |
广州市真光中学(省一级)、广州培英中学(省一级)、芳村幼儿园、荔湾实验幼儿园、坑口幼儿园、西关实验小学、广东实验中学、汾水中学等,本地块旁还附有规划在建的幼儿园、小学以及中学 |
广州市铁一中学、执信中学、广州市美术中学、中山大学、广东工业大学、水荫路小学。 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
新天半山交通便利,依托广州大道和华南快速干线三期,可直达中信广场、珠江新城;地铁三号线、BRT等多条快捷公交,便捷通达市级商业区;可直达达白云机场,珠三角、全国重点城市及世界各地,快速接驳。 |
公交线:芳村客运站乘坐207、838、993、782路公共汽车到步漖村站 地铁:广州地铁1号线坑口站D出口、广佛地铁龙溪站 |
地铁:地铁3号线和地铁5号线珠江新城站,步行约5分钟。 APM: 妇儿中心站,步行约10分钟。 公交车:南方报社站,途经线路包括122路、301路562路、夜28路、512路、195路、836路、高峰快线14路、836路、882路、37路、484路、旅游2路、484路、51路、53路、高峰快线19路、83路、89路、305路、178路、夜23路、183路、夜24路、189路、194路、197路、204路、252路、248路、230路、夜43路、301A路、303A路、303路。 |
装修情况 |
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暂无 |
待定 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州圣地房地产开发有限公司 |
新天地产集团有限公司 |
广州隽华房地产开发有限公司 |
佛奥地产 |
投 资 商 |
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暂无 |
新天地产集团 |
路劲地产集团 |
佛奥地产 |
物业公司 |
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暂无 |
世邦魏理仕顾问 |
广州路劲物业服务有限公司 |
佛奥物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
广东明星房地产投资有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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七幢十八层高级商住大厦 豪宅建材,名师设计;几万元起,轻松供楼;潜力无限,安享升值;环境优美,设置齐备;交通网络,四通八达;置业权威,安居之乐。 |
新天·半山墅是香港上市公司——新天地产于云山南湖之畔打造的半山项目,位于云山南湖板块南湖风景区旁,兼具云山绿意和南湖风光,每立方厘米拥有7千个氧负离子,提高居住品质。作为市区独栋别墅,新天·半山墅是白云主城的独立别墅,占据广州城央土地资源。 新天·半山墅项目位于白云区广州大道北1080号南湖游乐园斜对面,坐拥南湖板块的湖山资源,项目配套G7-club,健身房,瑜伽室,羽毛球场,保龄球场,网球场,泳池,书吧,茶室,商业街等设施。 |
隽泷湾项目是由路劲地产集团有限公司在广州打造的又一公园旁宜居精品社区,项目位于荔湾区旧龙溪路(原芳村至尊高尔夫球场),毗邻花地河,与葵蓬生态园隔江相望。 项目邻近广州一号线坑口地铁站以及广佛线龙溪站,驾车到天河仅25分钟左右,紧邻环城高速、花地大道、芳村大道、龙溪大道,交通方便。 项目总占地3.9万平方米,总建筑面积约14万平方米,项目由1052套高档住宅以及16套临江绝版别墅组成,小区整体建筑采用时尚的art deco建筑风格,搭配东南亚风情的园林小区,力求打造繁花都市内的舒适生活圈。 整个小区分别以六栋13-18层高的小高层,以及30-32层的高层住宅洋房组成;一期主要以80方的舒适两房、90方的实用小三房为主,在整体设计上保证通风采光效果良好,同时能保证每户均能享受最大化的观景。 项目配套完善,小区设有商业配套,采用商住分开管理,为住户居住生活带来方便的同时,也保证小区的管理安全;小区内设置泛会所,社区内配有老人康乐中心、游泳池。 |
佛奥广场位于珠江新城CBD中轴线旁,在金穗路与华穗路的交汇处。沿广州新城市中轴线—花城广场分布着广州歌剧院、博物馆、图书馆、少年宫、双子塔及广州塔。并配有多座超甲级写字楼及五星级酒店,例如IFC、君悦、W酒店、丽思卡尔顿、四季酒店等,而地下的两个大型shopping mall,花城汇和8090荟潮坊也已开业,毗邻海心沙市民广场,是广州商业价值最高的区位。 佛奥广场是佛奥集团继佛奥棕榈园、佛奥湾后,重金鼎力打造的酒店式服务项目,占地约为4955㎡,总建筑面积7.4万㎡。项目分为西塔和北塔,西塔楼高26层,为小户型酒店式物业。北塔楼高30层,为五星级酒店配套。一至五层为酒店配套服务功能,首层为酒店及住户大堂,二、三楼为无国界西餐厅及国际宴会厅,四楼是佛奥集团总部,五楼是自然休闲主题会所,涵盖私属SPA club、空中花园泳池、国际健身会所、棋牌室等阳光配套,满足住户的生活与社交需求。 项目的户型有33㎡的单间,55㎡的一房一厅,99㎡-109㎡的两房两厅,室内配有超豪华装修,更赠送全屋豪华家私家电,所有的家电及洁具均采用国外品牌。部分单位还有阳台及套房的设计,对商业性质的酒店物业来讲相当难得,而且项目提包即入住,不限购不限贷,投资自住两相宜。 项目自身配备威珀斯酒店,提供原汁原味的酒店服务。业主收楼后,可将物业交由酒店进行“365天无忧托管”服务,酒店每年提供6%的稳定回报给业主。 在物业管理方面,佛奥广场有着得天独厚的优势,具有五星级的佛山皇冠假日酒店多年的酒店管理经验。佛奥物业是广州首批加入世界“金钥匙”物业联盟的物管公司,将国际上最的酒店服务享受融入到日常管理中,缔造“五星级”的物业服务标准,让业主体验安全至上,优质礼遇的生活感受。 |