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9元/月/平方米

0.5元/平方米/月

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2009年12月01日

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960158

穗房预字第20040043号

20000162

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40年

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大产权房,乡镇产权房

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1

1

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塔楼

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住宅

商铺

住宅

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5.33

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138000㎡

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300个

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　　配套设施： 小区内部配套:会所位于五层，内设游泳池，中餐厅等；便利店、国际长途、多功能会议厅服务；送餐、洗衣、房间打扫等服务。餐饮(中餐厅)、健身(泳池)、休闲(歌舞厅)等诸多酒店式配套服务。

　　周边配套:

　　其中：中小学-珠江小学、赤岗小学、赤岗中学、附近的教师村配备小学；酒店-香格里拉(五星级)等；

　　综合商场-好又多超市

　　医院-四二一医院、一七七医院、纺织医院

　　餐饮-肯德基、麦当劳、好彩酒家等；

　　银行-中国银行、中国工商银行、农业银行、农村信用社、大堂配备银联ATM柜员机；菜市场-新港中农贸市场、石基村菜市场

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广州市荔湾区育星和平幼儿园,广雅小学(东风西校区),广雅幼儿园(环市西路),荔源幼儿园,广雅实验幼儿园,广东广雅中学

广州南洋英文幼儿园琶洲园,新南洋幼儿园,名门珠江小学,中国经营管理学院附属(琶洲)华光小学,琶洲天悦幼儿园,天悦拓慧幼儿园

新蕾幼儿园(元岗路),天河区童乐幼儿园,天河区爱宝乐幼儿园,元岗幼儿园,广州市天河区童心幼儿园,元岗小学(西校区)

和平新村站(公交站),和平新村(板栗酥饼)(公交站),和平新村站1(公交站),西场(地铁站),富力环市西苑(公交站),彭城东路(公交站)

琶洲大桥南(公交站),琶洲(公交站),琶洲(地铁站),琶洲大道东(公交站),琶洲保利总站(公交站),会展东路(公交站)

元岗横路中(公交站),广州天河汽车客运站(公交站),元岗村(公交站),广州天河客运站(公交站),天河客运站(地铁站),元岗横路东(公交站)

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毛坯

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7台（日立）

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广州新兴房地产开发公司

广州中（轻新）洲房地产开发有限公司

广州南兴花园房地产开发有限公司

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广州中洲房地产开发有限公司

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第一太平戴维斯

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　　流花湖湾港式洋房；尽享成熟社区生活，生活十分方便；开间四正，隐柱设计。

　　中洲中心由广州中轻新洲房地产开发有限公司投资兴建，地处"广州国际会展中心"对面会展核心黄金地段，总建筑面积为13.9万m2，是专为国际级采购商户及参展商户准备的集商、住、展为一体的"国际公寓式写字楼"。项目由澳洲知名设计公司dem design担纲物业设计，由广州一洲物业管理有限公司提供物业管理。

　　中洲中心位于广州琶洲会展中心斜对面，占地面积近2.7848万平方米，总建筑面积约13.9万平方米，由两栋塔楼组成。其中北塔6-26层为甲级智能化写字楼，南塔6-30层为展示式商务公寓，地下1层至裙楼4层随广交会进行进出口馆外展，以及不定期进行行业专业化展览，5层为酒家、空中花园和会所。其中商用面积越4.4万平方米，写字楼面积6.2万平方米。

　　中洲中心的设计理念，源自广州是古“海上丝绸之路”的起点这一概念，两个塔楼呈南北布置，围绕碟形广场，如同海上航行的两艘帆船，寓意海上的"丝绸之路"；中心入口椭圆形的玻璃光棚卫星式广场，沿新港东路向西偏转52度朝交易会新址展开，犹如正在接收资讯的雷达，象征着现代化社会更为快速、便利的交易模式，体现探索和创新的精神。

　　中洲中心的建筑功能分展厅、写字楼、商务公寓三部分。写字楼以甲级智能化写字楼规划设计，视野开阔，放眼之处皆是景观，处处营造出人性化与健康的办公环境；商务公寓室内一丝不苟的用材与选料，结构方正精致，处处洋溢非凡品味；44,000平方米的展厅，为商户提供一个永不落幕的交易平台，助商户展示品牌优势，寻求更多合作契机。特有的大型玻璃光棚式广场，设计新颖独特，处处采光良好。规划设计中的地铁通道将直接接驳负一层商场，地铁通道内的人流可直上地面或通过负二层停车场进入写字楼及公寓式写字楼，形成上下层连通。

　　中洲中心特为参展商户推出的"24小时便利交易"服务，包括24小时的空调办公、商展资讯、宽频网络、商务中心、餐饮休闲等多项服务，以便你灵活安排办公及与客户交流的时间，交易也更易达成。

　　自销售到目前为止，中洲中心优越的地段、高品质多功能的产品、良好的管理服务和开发信誉一致获得广大买家的认可，销售节节攀升。因此，“中洲中心”于2004年6月经中国最具投资价值楼盘评选活动委员会评为“2004年最具投资价值50强”、“2004年中国最佳异地投资房地产项目”、 “2005年 第二届广州十大最佳设计楼盘”、“2005年 广州地产二十年杰出贡献发展商”、“2007年 获中国地产十年城市建设杰出贡献百强企业家荣誉”、“2007年 中国地产十年城市建设杰出贡献百强企业”、“ 2007年 5A-A级国际信用企业”。另外，中洲中心二期工程占地51739.4平方米，总建筑面积近17万平方米的项目已进入建设阶段，其完成将成为广州会展中心配套的“永不落幕的商贸交易中心”。

　　中洲中心处于琶洲会展黄金商圈的核心地段，琶洲地区云集各行各业的国内外进出口以及采购商，每年两届的“进出口交易会”更是为世界所瞩目。中洲中心是集“商、展、住”于一体的现代化公寓式会展写字楼，南塔的会展公寓更是目前琶洲地区绝无仅有的可售现楼公寓产品。南塔公寓单位可远观珠江，近览万亩果场，俯瞰国际会展中心，绿树碧水会展要地尽收眼底，实属成功商务人士体验王者之势的极佳选择。

　　中洲中心以会展经济为载体，致力于打造一个“进出口商贸基地”。中洲中心计划于08年春交会期间，拿出最后一批少量珍藏现楼展示式公寓产品销售。出售产品位于南塔A座，南北朝向，享琶洲会展中心、珠江及万亩果林及城市景观，户型面积在83—473平方米之间，两梯四户，实用率高达70%，集商、展、住功能。这些物业倍受到国际采购商、参展商的关注和青睐。

　　中洲中心现主推公寓80-177㎡的单位，均价2.3-2.7万元/平方米，毛坯。现楼发售。

　　中洲中心傲立琶洲岛核心地段，毗邻会展中心，接连珠江新城CBD商务圈、天河商务圈，交通网络四通八达；已开通的地铁二号线及兴建中的地铁三号线、四好线在此交汇，琶洲码头、公交车站、华南快速干线、环城高速公路瞬间即可穿梭往来。

　　中洲中心由广州中轻新洲房地产开发有限公司投资兴建，地处"广州国际会展中心"对面黄金地段，是专为参展商户准备的集写字楼、公寓及配套为一体的"国际公寓式写字楼"。项目由澳洲知名设计公司dem design担纲物业设计，戴德梁行负责全盘策划，一级物业顾问第一太平戴维斯提供物业管理。

　　中洲中心占地面积近2.4万平方米，总建筑面积13万平方米，由两栋塔楼组成。其中北塔6-26层为甲级智能化写字楼，南塔6-36层为商务公寓，地下1层至裙楼拟建成亚洲工艺品殿堂———亚洲工艺品交易广场，4层为公共商用场所，5层为空中花园和会所。其中商用面积4.3万平方米，写字楼面积6.2万平方米。而即将推出的写字楼整层面积达1.5万平方米。开发商已根据市场需求，将部分楼层间隔为100-250平方米的单位。而公寓部分面积在70-100平方米之间，货量约200多套。

　　中洲中心特为参展商户推出的"24小时便利交易"服务，包括24小时的空调办公、商展资讯、宽频网络、商务中心、餐饮休闲等多项服务，以便你灵活安排办公及与客户交流的时间，交易也更易达成。

　以“优雅、自然”为规划思想，全面升级一期“清新健康”的都市生活模式。其规划总建筑面积约为4.5万平方米，共有5栋7层高无电梯洋房，3栋18层高层现代洋房。

　　“兰亭雅苑”户型以大两房和小三房为主，主打面积为71-90平方米，是该区域市场上颇受欢迎的户型品种。房间设计方正实用，厅出1.5米外飘阳台，厨房带工作阳台，房间动静区域分隔；超大外飘窗台。

　　小区门前40米宽的市政规划路，将随着二期的交楼而落成。俗话说“路通则财通”，规划路的贯通，将会给小区的商业、交通、人文、市政规划、相关配套等带来实际性变化，小学、幼儿园等内部设施也将随二期进驻社区。