楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63100人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分6298人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分59111人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

暂无

1.88元/平方米/月

1.8元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

环市西路长乐街

天府路305号

白云大道永泰收费站旁黄边路的中段南侧

交通状况

暂无

883、248、177、242、240、560、561、269、227、224、289、33、50、296等路公交车

楼专车接送站点:正佳广场、宜安广场、广百新翼、南方医院门口、白云高尔夫花园好又多门口、金桂园门口公交路线:76、233、529、805、864、76A、126、268、539、804、夜班9路、夜班12路等地铁2号线

轨道交通

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

2005年01月

销售许可证

960158

20040258

20040248

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

暂无

暂无

产权类型

暂无

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

暂无

板塔结合

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅

容积率约

暂无

4.44

2.84

绿化率约

使用率约

户数

暂无

暂无

暂无

建筑面积

暂无

暂无

暂无

占地面积

暂无

暂无

暂无

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

暂无

暂无

车位配比

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

内部配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

暂无

暂无

周边学校

广州市荔湾区育星和平幼儿园,广雅小学(东风西校区),广雅幼儿园(环市西路),荔源幼儿园,广雅实验幼儿园,广东广雅中学

天府路小学,广州邮电通信设备有限公司幼儿园,金宝贝天河公园中心,天晖幼儿园,霭麟幼儿园,手心手背幼儿园

春庭花园幼儿园,方圆第二幼儿园,森侨国际幼儿园,新兴白云幼儿园,元下田小学,新兴白云小学

周边交通配套设施

和平新村站(公交站),和平新村(板栗酥饼)(公交站),和平新村站1(公交站),西场(地铁站),富力环市西苑(公交站),彭城东路(公交站)

天府路口(公交站),东方一路口(公交站),东方一路总站(公交站),东方一路(公交站),华景路(地铁站),天河公园(公交站)

十二岭路(公交站),黄边北路口(公交站),元下田(北行)(公交站),元下田(南行)(公交站),黄边北路总站(公交站),元下田站(公交站)

装修信息对比

装修情况

暂无

暂无

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州新兴房地产开发公司

广州东顺房地产开发有限公司

广州市雍桦园物业发展有限公司

投 资 商

暂无

暂无

方圆集团

物业公司

暂无

暂无

广州方圆物业管理公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  流花湖湾港式洋房;尽享成熟社区生活,生活十分方便;开间四正,隐柱设计。

  东方都会广场·上寓位于天府路和中山大道交界处,占地面积为9000多平方米,总建筑面积约为4万平方米。楼高22层,1-3层为裙楼商铺,两塔楼基本全为SOHU小复式单位,总货量只有600套。有38、44、55和89平方米四种小复式户型。楼层高达4.5米,一层高2.15米,二层高2.35米。16层以上的单位可望天河公园景观,约有1/3的单位可享受天河公园景观,部分单位面临东方新世界园林景观。   东方都会广场·上寓实用率高达150%,买第一层附送第二层,一层面积为40平方米,二层面积为20平方米;该楼盘楼层高4.5米,一层高2.15,二层高2.35米,客厅中空,摆脱以往一些小复式单位只是阁楼的感觉,空间宽阔。   主打4.5米层高的小复式户型,最小的为30多平方米,最大的为80多平方米,每层楼2梯17户,交楼带装修。   东临天河公园北门,西靠万佳百货,北邻中山大道,南近黄埔大道。由2栋22层塔楼组合而成,其中1-3层为裙楼,其余为住宅。该盘占地面积为7970平方米,总建筑面积为4.1万平方米,容积率为4.1,使用率达到150%,总户数618套。该盘首创4.5米小复式设计,上层2.35米,下层2.15米;双中空客厅,采光、舒适度更好。全落地玻璃窗设计,保证通风采光。   上寓裙楼商场“上寓新天地”将于四月正式登场,开始租售。

  云山诗意·人家位于白云山西门路段,白云大道北的黄边路南侧,处于白云新城心脏地带,项目总占地面积为13万平方米,计划将建设成为一个具有浓厚人文氛围的大型生态住宅小区。

  云山诗意·人家最大的特色是具有浓厚的“东方神韵”。在户型上,云山诗意·人家每户单位都带有中国传统家庭所喜好的入户花园,增加私密性;在外立面上,整个小区的建筑将延续传统的岭南风格;在房子装修方面,将融合中国琴棋书画的淡雅和古典美;而小区的园林更是以东方的审美观为标准,并带有浓厚的禅意和佛性。

  云山诗意人家以三房单位为主,也有小部分两房单位。户型面积从60-200平方米不等。

  项目将分两期开发,全部是小高层住宅,建筑密度为21%。一期规划由16栋高低错落的小高层组成,预计年底开始公开发售。建筑物外围首二层为商用物业,内部首层为架空花园。琴韵居和诗意居并列一字排开,内部围合的园林命名为“东方神韵”,中心园林造型象一古琴,将亭台楼阁、琴棋书画、道儒佛禅等元素点缀在“古琴园林”上。会所采用下沉式阳光设计,别有洞天、曲径通幽、设施齐全,把功能性和艺术性完美的结合,与小区园林景观相互辉映。二期园林呼应为“紫气东来”。

  “云山诗意·人家”首期“琴韵居”二梯六户,共7栋,采用南北对流设计,不仅拥有约6-8平方米的入户花园,更有超大生态阳台贯穿客厅及卧室,充分享受自然清风和私家园艺空间。另外加设生活阳台方便业主摆设洗衣机、杂物等,体现贴心人性化设计。临黄边路北向的两房单元特别加装中空隔音玻璃和机械式新风换气装置,使业主免受噪音干扰。正南向的三房或四房大单元拥有开阔的园林景观视野。南向望花园单位拥有1.8-2米的超宽阳台。复式单元每户拥有超大露台,部分更拥有南北向两个大露台,5.8米高的中空客厅将空间感发挥得淋漓尽致。

  “诗意居”二梯四户,共9栋,两两相连错落排开,建筑外观简洁、流畅,富有东方韵味。通过层差的变化制造错落起伏的天际线,制造丰富的外立视觉效果,让建筑沉淀出一种简洁、大方、质朴的气质。每栋楼都有三面景观、采光,区内通风性能良好,自然风小区内无阻挡地流动、穿行。建筑外立面高低不一地退缩形成的天台设计成公用共享的空中亲邻花园,为该栋业主提供休憩和邻里沟通的场所。首层架空,相连两栋楼宇之间的架空层设计成园林中的“内庭院”,营造充满归家亲切感的院落生活文化。

  “云山诗意·人家”还设有生态电梯大堂,阳光、清风穿堂而过。所有电梯厅直接对外通风采光,并设有对流窗,健康、节约能源。整个小区人车分流,机动车限制在小区以外,保障住户有一个洁净、安全的生活、休闲空间。

  “云山诗意·人家”分为南、北两大片区,各呈相对独立的组团布局。两个片区中间以一条宽20米的市政规划路分隔,规划为一条商业街。商业街称之为“丝绸之路”,将模拟古时北京长安大街、或重现宋朝清明上河图的繁华场景作统一装饰,打造一条具有东方文化气息而又现代手法表现的商业场景。一期临黄边路商业街规划有餐饮、超市及各类特色商铺,二期“丝绸之路” 商业街规划有餐饮及生活配套所需的各类商铺。小区内规划有幼儿园、学校、双会所、泳池、室外篮球场等。

  “云山诗意·人家”设双会所,分别设在一、二期园林内。一期会所有两层,总建筑面积1771平方米。结合楼盘的东方文化及建筑风格,一期会所中融入了饱含中国情结的装饰及精品摆设,从而将成为小区重要的景观节点。会所设计高档、精致,设施、设备齐全。一期会所设有园林泳池、书画室、棋牌室、健身室、舞蹈室、乒乓球室、桌球室休闲吧等。

  二期单独设立建筑面积约3000平方米的会所,会所功能与一期形成互补,风格以东方文化为主题,如民族乐曲培训、艺术沙龙、多功能文化展览厅、私塾、陶艺及雕塑工作室、陶窑等。

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