网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
住宅：2.90元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
环市西路长乐街 |
广州市南沙区黄阁南路与进港大道交汇处 |
从化区广从南路与太平西路交汇处 |
|
交通状况 |
|||
|
暂无 |
地铁4号线蕉门地铁站(3.5公里)，现已投入使用，约1小时畅达广州中心城区； 地铁15号线规划亭角站、南沙体育馆站(规划中)，均距离本案700米，南沙内环线串联南沙多个核心片区板块； 地铁22号线(规划)：番禺广场段与18号线共线，北至广州南站、广州CBD白鹅潭； 项目1.5公里内规划了NS1线亭角站(规划中)，开通后可换乘15、18、22号线； 三大高速路网贯穿：亭角立交就在项目旁边 ，直接连通南沙港快速、广佛高速、广澳高速三大高速路网。是出入南沙第一站，走南沙港快速/番禺大道 约20 分钟直达广州番禺，约30 分钟直达天河。此外通过虎门大桥、南沙大桥、狮子洋隧道(在建)，约30 分钟快速到达东莞、深圳； |
地铁14号线：快线18分钟一站到嘉禾望岗，联通2号线到广州火车站、南北贯穿海珠区，直达广州南站；联通地铁3号线20分钟到珠江新城，达番禺广场 地铁14号线支线：通过镇龙联通21号线，到天河公园、员村 新白广城际：联通广州白云机场及新塘，畅达珠三角 三横：派街高速、钟太快速、广州北三环高速 四纵：京港澳高速、大广高速、105国道、从埔高速 大广高速，30分钟到广州白云国际机场 京港澳连华快，40分钟到珠江新城 华快接沈海，50分钟到越秀区广州火车站 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
4号线 |
14号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
960158 |
穗房预字第20210952号 |
20220692 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
塔楼,高层 |
塔楼,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,商业 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
2.9 |
2.6 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
1067户 |
899户 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
401900㎡ |
130000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
43500㎡ |
24800㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
明珠湾·江景头排·产商融合大城 |
14号线双地铁口不限购楼盘 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
1450 |
1280 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.2 |
1:1.42 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
配套幼儿园 |
社区景观园林 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
黄阁森林、大山乸森林公园、蕉门水道 |
流溪河(仅仅100米的直线距离)； 西侧约1万平米的市政绿地公园； 占地4618亩的北回归线森林公园； |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
大山乸森林公园、南沙儿童公园 |
市政公园 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
医院：广州市南沙中心医院(三甲)、中山大学附属第一(南沙)医院(三甲)、广东省中医院南沙医院(三甲)、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区(三甲)、中山大学附属口腔医院南沙分院(三甲)建设中 |
太平镇中心卫生院、太平医院 |
|
周边学校 |
|||
|
广州市荔湾区育星和平幼儿园,广雅小学(东风西校区),广雅幼儿园(环市西路),荔源幼儿园,广雅实验幼儿园,广东广雅中学 |
华南师范大学附属南沙中学、广大附中南沙实验学校 |
太平镇中心小学(2005年被评为省一级学校)、太平镇第二中心小学、太平镇第三小学、中学有太平中学(市一级)、太平第二中学(市一级)等，太平站附近也规划有3所中小学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
和平新村站(公交站),和平新村(板栗酥饼)(公交站),和平新村站1(公交站),西场(地铁站),富力环市西苑(公交站),彭城东路(公交站) |
地铁4号线(使用中)、地铁15号线(规划中)、地铁22号线(规划中、NS1线、狮子洋通道、庆盛高铁站、坦尾立交、亭角立交 |
地铁14号线、新白广城际； 三横：派街高速、钟太快速、广州北三环高速 四纵：京港澳高速、大广高速、105国道、从埔高速 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
全装修 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州新兴房地产开发公司 |
广州凤凰华宇文化投资有限公司 |
广州雅新房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司广州分公司 |
雅居乐物业管理公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
流花湖湾港式洋房；尽享成熟社区生活，生活十分方便；开间四正，隐柱设计。 |
华宇凤凰艺术岛项目是由凤凰品牌和华宇集团两大实力品牌联袂打造的宜业、宜商、宜居、宜游、宜娱的湾区产商住结合范本，粤港澳大湾区媒体文创中心，是广州南沙艺创门户封面，集城市地标、艺术展示、文创产业与社区生活联动为一体的大湾区独特的“城市艺术滨江公园“。 华宇凤凰艺术岛地处梅山糖厂，项目总建面约40.19万㎡，容积率约为2.9，绿化率约35%。据悉，华宇凤凰艺术岛首推1号地块，主打住宅产品，合计共8栋楼，28-30层高，社区内规划有园林，幼儿园等配套。 |
雅居乐滨江雅苑是雅居乐在从化地区的全新力作，雅居乐曾为从化献上过诸多精品项目，如雅居乐滨江花园、小院流溪等都是区域标杆楼盘，受到当地从化居民的一致热捧。 项目自身建有广州首个的全龄段乐社区，满足住户娱乐、教育等需要；约700平米的独立商业体；项目东侧有约1.3万㎡的商业规划用地，大型商业综合体就在家门口；项目西侧约1万平米的市政绿地公园，公园就在家门口；在2公里范围内有占地4618亩的北回归线森林公园，氧吧；周边有省一级学府：太平镇中心小学，让您的孩子赢在起跑线上。 另外，项目周边交通便利，项目距离广州地铁14号线新和地铁站仅仅约2.5公里，快线18分钟一站到嘉禾望岗，联通2号线到广州火车站、南北贯穿海珠区，直达广州南站；联通地铁3号线20分钟到珠江新城，达番禺广场；新白广城际：联通广州白云机场及新塘，畅达珠三角；三横四纵的交通路网：派街高速、钟太快速、广州北三环高速、京港澳高速、大广高速、105国道、从埔高速；滨江雅郡是雅居乐在从化的又一力作，其所在位置、配套、户型，都是项目中优越的；且临近北回归线公园，所享受的居住环境、空气、景观一流；滨江雅郡由5栋高层洋房组成，面积涵盖77-97㎡，总户数920户。 |
|
