网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分55分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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环市西路长乐街 |
广州市番禺洛溪广州奥园 |
广州大道中以西、白云中学旁 |
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交通状况 |
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暂无 |
125路; 129路; 211路; 247路A线; 288路; 301路; 303路; 305路; 307路; 308路; 308路A; 309路 |
广州大道、天河北、环市东和天河路，20余条公交线及地铁3号线、5号线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2005年05月27日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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960158 |
番预20050672 |
(网)20060042 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2007年03月 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.7 |
16.66 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
80个停车位 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
番禺洛溪 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
水荫路幼儿园、水荫路小学、广州市七中初中部等教育配套；正佳广场、天河城、时代广场等。环市东商务圈、天河北商务圈、天河南商务圈、珠江新城四大核心商务圈交汇处。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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广州市荔湾区育星和平幼儿园,广雅小学(东风西校区),广雅幼儿园(环市西路),荔源幼儿园,广雅实验幼儿园,广东广雅中学 |
东方爱婴早期教育中心(如意路),绿韵之星幼儿园,洛溪聪颖幼儿园,洛溪新城中学,洛溪新城小学分校,洛浦街中心幼儿园 |
广州市越秀区水荫翠苑幼儿园,水荫路小学,广州市执信中学(水荫路校区),水荫幼儿园,东风东路小学,东风东路小学天伦校区 |
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周边交通配套设施 |
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和平新村站(公交站),和平新村(板栗酥饼)(公交站),和平新村站1(公交站),西场(地铁站),富力环市西苑(公交站),彭城东路(公交站) |
如意路站(公交站),洛涛南居(公交站),洛涛南区站(公交站),洛溪新城总站(公交站),丽江花园正门(公交站),洛溪新城站(公交站) |
广州大道中路口(公交站),水荫横路口(公交站),水荫路总站(公交站),广州大道中1(公交站),广州大道中站(公交站),广州体院站(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
门窗：浅灰色镀膜中空玻璃； 设备部分： 室内供电设施：提供独立电表，供电线路入户至电箱内； 室内供水系统：提供独立的水表，供水管道入户到厨房； 阳台：地面为水泥砂浆抹平，安装金属玻璃栏板； 空调位置：预留空调机位置； 燃气：管道、煤气铺设到户； 智能化系统：可视对讲系统、煤气泄漏报警装置； 电视、电话：预留有线电视及电话接口； 电梯：“三菱”牌电梯； 信箱：按政府部门标准安装； |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州新兴房地产开发公司 |
广州市番禺金业园房地产开发有限公司 |
广州天诚房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
奥园集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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流花湖湾港式洋房；尽享成熟社区生活，生活十分方便；开间四正，隐柱设计。 |
奥园·城市广场位于洛溪大桥出口，毗邻105国道，总建筑面积达36000平方米，共21层，地下、露天停车场共能提供约100多个停车位。奥园·城市广场总体高度超过100米，建成以后将成为洛溪板块最高的建筑物。 据介绍，奥园·城市广场的主要布局为：1-6层商业用途，定位为大型综合购物广场、世界名牌旗舰店、品牌店、特色餐饮、便利店等，共22000平方米，总铺位390个，面积从8-180平方米不等，目前已向粤港澳台著名品牌连锁店发出招商邀请，超过200家的知名商家因看好洛溪商圈的龙头旺地而有意加盟。 奥园·城市广场7层架空层以上为小复式公寓，定位为复合商务公寓，总数240套，面积在32-52平方米之间。奥园集团的负责人称，奥园·城市广场首期推出的是首二层商铺50个，首层均价29800元/平方米，二层均价16000元/平方米，头五年买家可获得投资总额7.5%的年回报率。 奥园·城市广场在洛溪地区首开小复式公寓的先河，推出的小复式公寓实用率高达120%，首期推出的是11-13层公寓60套，均价5850元/平方米。 |
为单体楼，占地面积约3000平方米，建筑面积约5万多平方米，共有29层，其中1-4层为裙楼，5层为架空层，有会所等配套设施，6-29层为公寓式住宅。 总货量有600套，以小户型为主，面积30-150平方米，有30-60平方米的单间和一房，80平方米左右的两房以及少量120-150平方米左右的三房和四房，其中单间和一房占总套数的70%。在户型设计上，靠近路边的单位将安装中空的隔音玻璃，三房和一房单位还有露台。 |
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