网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.8元/月/平米 |
1.96元/平方/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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环市西路长乐街 |
番禺区 兴南大道163号（华南快速干线番禺大桥东侧） |
工业大道北榕景路 |
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交通状况 |
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暂无 |
专线楼巴直达火车东站、宏城广场、恒福路、靖海路等地，另有多辆公交及地铁三、四号线，华南干线.交通四通八达 |
通往东山、天河、海珠各大区域，途径花园酒店、中信广场、宏城广场、江南西地铁站等地；813、248路公交车总站落户光大；20多条公交线路（如9、10、31、59 、75、79、202、220、237 、251、288路等） |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2006年05月 |
2006年02月 |
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销售许可证 |
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960158 |
番禺预许字第20060140号 |
(网)20060038 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2007年12月 |
2007年07月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
双拼别墅 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.3 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
番禺华南 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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广州市荔湾区育星和平幼儿园,广雅小学(东风西校区),广雅幼儿园(环市西路),荔源幼儿园,广雅实验幼儿园,广东广雅中学 |
明德广地实验学校,广地幼儿园,贝恩早教,华立学校,塘步东学校,星河湾·广州市番禺执信中学 |
早慧宝贝,北大附中为明广州实验学校,光大同福幼儿园南区,光大同福幼儿园,广州市海珠区宝玉直实验小学,光大同福幼儿园北区 |
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周边交通配套设施 |
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和平新村站(公交站),和平新村(板栗酥饼)(公交站),和平新村站1(公交站),西场(地铁站),富力环市西苑(公交站),彭城东路(公交站) |
广地花园站(公交站),番禺大桥(公交站),塘步西站(公交站),永成大酒店(公交站),塘西(公交站),塘步东(公交站) |
革新路总站(公交站),沙渡路(公交站),光大花园(公交站),南边路口(公交站),沙园站(公交站),太古仓(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州新兴房地产开发公司 |
广州合生创展集团有限公司 |
中国光大房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广东珠江投资有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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流花湖湾港式洋房；尽享成熟社区生活，生活十分方便；开间四正，隐柱设计。 |
江山帝景是中国地产旗舰品牌——香港上市公司合生创展集团集15年大型房地产开发经验，于2006年在广州华南板块推出的一个低密度的原生态豪宅小区。项目占地面积为16万平方，规划户数仅有450户，容积率仅1.3，绿化覆盖率75%；江山帝景位于全城唯一独享江、山稀缺资源地段，前揽珠江水域三江交汇处宽达2000米壮阔江景，后拥万余珍稀树种原生态山林，是合生“帝景”豪宅系列中首个结合江、山资源的楼盘。项目不仅继承了合生优质的人居理念，更承传了帝景品牌高贵血脉，堪称合生钜献之作 278--313平方米临江依山、尊尚府邸；一梯一户，私家智能电梯直达入户；8.7米超宽会客厅，俯揽浩瀚江景；全国首创290平方米商居式别墅，上居下商，一居两得。4000平方米室内空间，20000平方米室外私家园林空间，打造功能完备的纯私人会所；恒温红酒雪茄室、股市VIP房、豪华商务会议室、五星级酒店式物业服务、尽显尊贵。 华师附中番禺学校、华师附中番禺小学、幼儿园构筑“一站式”全程精英教育体系。 |
光大地产继光大花园后第二个住宅项目光大·榕岸将于春节前后推出市场，开放样板房和进行内部咨询。该盘位于新滨江板块，环岛路上。该盘占地5万平方米，总建筑面积23万平方米，规划有10栋33层高层楼宇，共1500多套单位。其中七成以上单位能一线望江，五成以上单位能正望江景。光大·榕岸以中产客户作为定位，推出80-160平方米的两房至四房户型单位，主推110-140平方米的三四房单位。 该盘与以往光大花园比较，在户型上增加了不少卖点。如引入了空中花园、入户花园和超大型阳台等元素，加大户外空间，充分引入江景、江风。其中户型较为吸引的是160平方米大单位，三面单边，能正望江景，又能望中心花园园林。而一个80余平方米的两房户型则是南北对流，侧望江。 2007年推出新组团光大上江，产品以122平方米至164平方米的三房和四房单位为主，超过九成单位可以望白鹅潭珠江景观，总价为100多万元/套。在光大榕岸的基础上做了多项提升，装修标准从1500元/平方米提升至2000元/平方米，除增加石材背景墙、烟机加厚花纹不锈钢等元素，还随楼附送恒温座厕、橱柜家电与卫浴设备。同时，该组团还将全面引入“信息家园”，该系统由中国电信打造，为业主提供了全面资源支持的智能化家居系统。 |
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