网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分115人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分169人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.5元/月/平方米 |
1.95元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
400元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
无 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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环市西路长乐街 |
天河区 珠江新城花城大道与平江路交界(跑马场南面) |
海珠区新港东路48号 |
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交通状况 |
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暂无 |
花城会展中心站：293、811、545、299；马场路中站：63、138、545；马场路南站：44、63、293、138、811；珠江新城总站：44、63、272、884、886；地铁五号线谭村站 |
地铁二、四号线万胜围站A出口；公交车：76、203、229、137、 229、262、306、564路（黄埔技工学校站） |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年03月13日 |
2013年04月28日 |
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销售许可证 |
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960158 |
20070173 |
20080349 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2009年07月01日 |
2013年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2006年12月13日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
塔楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.50 |
1.04 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
760户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
120000㎡ |
124457㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
290000㎡ |
107395㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
待定 |
591 |
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车位配比 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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供暖方式 |
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暂无 |
无 |
无 |
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板 块 |
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暂无 |
珠江新城 |
琶洲-赤岗 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学:猎德小学、天河区第一试验小学、志才中小学、华师附中、附小 综合商场:维加思广场 正佳广场 天河城广场 银行:中国工商银行、中国建设银行 医院:军医 其他:湘皇食府 潮庭金南香 马场食街 食林雅宴 |
配套设施： 中小学:珠江小学、赤岗小学、赤岗中学 幼稚园:南洋中英文幼儿园 综合商场:好又多超市 医院:四二一医院、一七七医院、纺织医院 邮局:岗南内进1公里，新港中路惠海大厦对面 银行:中国工商银行、农业银行、农村信用社 菜市场:新港中农贸市场、石基村菜市场；保利国际广场、香格里拉旗舰酒店、琶洲会展中心等鼎级商业配套拥簇 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
网球场、游泳池、音乐喷泉、东南亚皇家园林、便利店、美容SPA |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
四二一医院、一七七医院、纺织医院 |
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周边学校 |
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广州市荔湾区育星和平幼儿园,广雅小学(东风西校区),广雅幼儿园(环市西路),荔源幼儿园,广雅实验幼儿园,广东广雅中学 |
广州市南国学校中学部,汇悦天启幼儿园,南国学校小学部,华南师范大学附属南国实验幼儿园,体育东路小学(东校区),员村幼儿园分园 |
中小学:珠江小学、赤岗小学、赤岗中学；幼稚园:南洋中英文幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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和平新村站(公交站),和平新村(板栗酥饼)(公交站),和平新村站1(公交站),西场(地铁站),富力环市西苑(公交站),彭城东路(公交站) |
花城大道(公交站),潭村(地铁站),猎德污水处理厂(公交站),骏逸苑(公交站),马场路南(公交站),员村西街西(公交站) |
石基村口(公交站),万胜围站(公交站),万胜围(地铁站),万胜围总站(公交站),地铁万胜围站(公交站),黄埔村南村口(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
供电:独立电表 供水:独立水表 |
结构:框剪 电梯:东芝 卫生间:毛坯 供水:市政食用水 供气:天然气 通讯:中国电信 厨房:毛坯 消防:消防喷淋系统 供电:市政民用电 电梯服务总户数:每栋一台东芝电梯，直通至地下负一层停车场 门窗:铝合金窗 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州新兴房地产开发公司 |
广州珠光房地产发展有限公司 |
广州市金度房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
珠光集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
广州珠光物业管理有限公司 |
广州金铭物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
合富辉煌房地产代理公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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流花湖湾港式洋房；尽享成熟社区生活，生活十分方便；开间四正，隐柱设计。 |
珠光集团已进军珠江新城板块。珠光集团继珠江御景湾、珠光高派等高档楼盘后的又一新盘“珠光·新城御景”举行了奠基仪式。 该项目位于珠江新城东部黄金地段，占地2.9万平方米，总建筑面积达12万平方米，未来将建成八栋高层建筑，户型设计创新优越，户户南北对流，是珠江新城中珍稀的地铁上盖物业，未来CBD国际休闲生活社区，预计今年底将推出市场。 超低容积率，三园环拥，过百米超宽楼距 CBD综合质素最高的楼盘 珠江新城豪宅翘楚 目前正在推一期 ，三梯两户，153、194平方米的四房户型，户型间隔方正、户户南北对流并带入户花园，超大景观阳台设计，形成“重院”格局，满足懂得享受生活的高层人士需要。同时考虑到每个家庭成员的需要，将共享空间进行有序划分，使会客区与卧室区，相对独立，互不干扰。在向朋友展示艺术大客厅的同时，更懂得保留自己的尊贵的私有空间。 五一活动： 珠光集团“御生活”文化节 ——珠光·新城御景书画古董品鉴 1、展览内容：中国明清家具、字画等稀世收藏品 2、鉴赏时间： 2008年5月1日—5月11日 自由鉴赏日：2008年5月1日—5月8日 现场活动日：2008年5月9日—5月18日 ①、5月1日—5月8日是自由鉴赏日，展示一楼的古董展品，5月1日上午 10：00正式开放 ②、5月9日—5月18日三天届时将有书画、家具讲座、书画家即席挥毫等 |
会展世界城F4栋单位热售中，面积从140㎡到200多㎡，均为四房户型，全部一口价9500元/㎡。140㎡单位热销，只剩下10套左右挑选。单位物业管理费1.95/㎡*月。 会展·;世界城位于海珠区新港东路西路南侧，黄埔古港旁。项目总体呈长方形，南北走向，用地面积107,395平方米，总建筑面积124,457平方米，该项目毗邻广州南肺万亩果园，容积率仅1.04，为目前广州市仅存的低密度住宅社区，居住空间媲美二沙岛，社区绿化率则高达38%，以东南亚皇家园林为主题风格，结合社区本身的坡地豪宅地势，营造出高低落差达5米多层次的立体多变景观。 整个社区包括30栋共A、B、C、D、E、F、G七种产品，规划分二期开发，首期包括A、B、C、D四类产品，全部以110～190㎡的三房～四房经典大户型为主，其中180㎡四房双主套四房单位更是目前市场上稀缺的产品，在07年大户型单位成绝响的房产楼市，项目以“琶洲·;会展·;广交会”特有的国际前景地段，致力于营造为“国际高端买家”量身定造的低密度豪宅社区。 在产品规划方面均以市区绝版12层电梯小高层为主，一梯两户、南北对流；开放式圆形式布局令居住更具舒适性，40～90米的超宽楼距在确保居住方面的采光、通风及私密性能前提下，更提高每户景观“移步换景”的丰富变化。先进的地下停车场设计令社区 “人车分流”，让社区的绿化空间不受车辆的影响。 同时该项目紧邻地铁站和公交车站，距离地铁二、四号线交汇万胜围站仅20米，是目前广州楼市真正意义上的“地铁就在家门口”，周边紧邻新港东路、东环高速、华南快速干线、新光快线等交通大动脉，交通网络四通八达。15分钟可通达天河、珠江新城、科学城及大学城等热点地短。 项目是市区绝版的12层电梯小高层、一梯两户、纯大户型、低密度、高绿化的大型社区；除项目的先天优点外，在园林设计方面，项目采用了东南亚皇家园林风格，结合项目的坡地地形，设计出高低落差达5米的立体园林，营造出移步换景的美效。 会展·;世界城位于海珠区新港东路西路南侧，黄埔古港旁。项目总体呈长方形，南北走向，用地面积107,395平方米，总建筑面积124,457平方米，该项目毗邻广州南肺万亩果园，容积率仅1.04，为目前广州市仅存的低密度住宅社区，居住空间媲美二沙岛，社区绿化率则高达38%，以东南亚皇家园林为主题风格，结合社区本身的坡地豪宅地势，营造出高低落差达5米多层次的立体多变景观。 整个社区包括30栋共A、B、C、D、E、F、G七种产品，规划分二期开发，首期包括A、B、C、D四类产品，全部以110～190㎡的三房～四房经典大户型为主，其中180㎡四房双主套四房单位更是目前市场上稀缺的产品，在07年大户型单位成绝响的房产楼市，项目以“琶洲·;会展·;广交会”特有的国际前景地段，致力于营造为“国际高端买家”量身定造的低密度豪宅社区。 在产品规划方面均以市区绝版12层电梯小高层为主，一梯两户、南北对流；开放式圆形式布局令居住更具舒适性，40～90米的超宽楼距在确保居住方面的采光、通风及私密性能前提下，更提高每户景观“移步换景”的丰富变化。先进的地下停车场设计令社区 “人车分流”，让社区的绿化空间不受车辆的影响。 同时该项目紧邻地铁站和公交车站，距离地铁二、四号线交汇万胜围站仅20米，是目前广州楼市真正意义上的“地铁就在家门口”，周边紧邻新港东路、东环高速、华南快速干线、新光快线等交通大动脉，交通网络四通八达。15分钟可通达天河、珠江新城、科学城及大学城等热点地短。 项目是市区绝版的12层电梯小高层、一梯两户、纯大户型、低密度、高绿化的大型社区；除项目的先天优点外，在园林设计方面，项目采用了东南亚皇家园林风格，结合项目的坡地地形，设计出高低落差达5米的立体园林，营造出移步换景的美效。 项目一期目前已封顶，现正处于开盘筹划阶段。 |
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