网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分362人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分132人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
2.5元/月/平方米 |
洋房：2.3元/㎡/月 别墅：3.6元/㎡/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
环市西路长乐街 |
广州金沙洲大桥沿江北段 |
萝岗区科学城水西环路 |
|
交通状况 |
|||
|
暂无 |
（1）公交车：金沙洲路站，途经线路包括257路、259路、 289路、290路、夜16路 ；（2）地铁：规划建设中的地铁六号线；（3）与金沙洲大桥、内环路相接，直达市中心10分钟；环城高速、广佛高速、佛山一环快速连接珠三角 |
离天河北车程30分钟；离黄埔区中心车程15分钟；离白云机场车程10分钟 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
6号线 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2014年10月 |
2008年10月 |
|
销售许可证 |
|||
|
960158 |
2010026702 |
20090458 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2014年12月 |
2008年12月 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2008年12月01日 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
塔楼,独栋别墅,联排别墅 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,别墅 |
别墅 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
1.85 |
1 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
6219户 |
1200户 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
1092063.77㎡ |
22.67万㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
543545㎡ |
22.41万㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
6219 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
金沙洲 |
科学城 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
市政 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
市政 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
小区内部配套:2.3万㎡超五星级酒店，引进广州花园酒店集团经营管理； 中小学:省一级名校华师附小 幼儿园:2所国际幼儿园 综合商场:8500㎡风情商业街 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
2.3万㎡超五星级酒店，引进广州花园酒店集团经营管理 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
滨江体育公园绿道 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
滨江体育公园 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
广州市荔湾区育星和平幼儿园,广雅小学(东风西校区),广雅幼儿园(环市西路),荔源幼儿园,广雅实验幼儿园,广东广雅中学 |
幼儿园：2所国际幼儿园； 中小学:省一级名校华师附小 |
香雪山幼儿园,德力幼儿园,广州市金种子幼儿园,广州开发区第二小学(北校区),好孩子幼儿园,广州市第二中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
和平新村站(公交站),和平新村(板栗酥饼)(公交站),和平新村站1(公交站),西场(地铁站),富力环市西苑(公交站),彭城东路(公交站) |
恒大御景半岛(公交站),彩滨北路(公交站),汇才一街(公交站),里横路(地铁站),涛乐街(公交站),浔峰东路北(公交站) |
开达路中(公交站),新阳西路口(公交站),开达路北(公交站),开泰大道(开达路口)(公交站),开泰大道(新阳路口)(公交站),开创大道站(香雪山南)(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
装修 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
一：住宅室内装修 1、门：入户门：高级装甲门入户门，配“AOPO”高级入户门锁。厨、厕、房门：采用高级木饰面实芯门及门套，配奥珀高级门锁及五金件。出阳台门：高级铝合金门，“立兴杨氏”铝合金配件。 2、窗：采用高级铝合金窗，“立兴杨氏”铝合金配件；飘窗配天然石台面。 3、客厅：天花：“多乐士”高级乳胶漆，配精美石膏脚线；地面：“嘉俊”高级地面砖，周边围天然石材波打线；墙身：“多乐士”高级乳胶漆。 4、过道：天花：“多乐士”高级乳胶漆，配精美石膏脚线；地面：天然石材拼花；墙身：“多乐士”高级乳胶漆。 5、卧室：天花：“多乐士”高级乳胶漆，配精美石膏脚线；地面：豪华复合实地板；墙身：“多乐士”高级乳胶漆。 6、厨房：天花：“多乐士”高级埃特板，防水乳胶漆；地面：天然石材拼花；墙身：“亚细亚”高级墙面砖至天花；橱柜：高级实木组合橱柜，配摩恩洗菜盆及龙头。 7、卫生间：天花：高级埃特板，防水乳胶漆；地面：天然石拼花；墙身：主卫：天然石到天花，配精美脚线。 8、阳台：天花：“多乐士”高级乳胶漆；地面：嘉俊高级防滑地砖拼花；墙身：同建筑外墙材料。 二：住宅配套设施： 1、电话：预留电话线接口，配高级面板 2、电视：预留有线电视接收插座，配高级面板 3、宽带网：预留宽带网接口，配高级面板 4、供电：每户设独立电表，电线暗装，配优质名牌电箱，松下高级开关、插座面板 5、给排水：每户设独立水表，水管暗装 6、煤气：每户设独立煤气表，管道煤气入户 7、安防：每户安装可视对讲机。家居安防标准配置为客厅设红外线探头一个，入户门设门磁一个，主卧设紧急按钮一个 8、灯饰：客厅、餐厅、主人房、主卫配精美水晶灯，其余空间配精美“欧普”灯饰 9、空调、全屋配送优质名牌分体空调 10、厨房配送电器：“林内”煤气炉、抽油烟机、消毒碗柜 11、卫生间配送五金件：“华亿达”“梦幻帝国系列”高级毛巾架、纸巾拉环、手巾拉环、双杯及杯架、马桶刷托架及桶刷。 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州新兴房地产开发公司 |
恒大地产集团 |
保利房地产(集团)股份有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
恒大地产集团 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
金碧物业 |
保利广州物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
易居中国 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
天橙广告 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
流花湖湾港式洋房；尽享成熟社区生活，生活十分方便；开间四正，隐柱设计。 |
恒大御景半岛位于广州大型生态高档社区金沙洲，占地54万平方米，总建面逾100万平方米，由346座江景别墅、53栋全江景高层组成。恒大御景半岛前江后山，独拥2.8公里私家江岸线。稳踞广佛经济核心圈，辐射珠三角、港澳地区。可达广州、佛山市中心，经佛山一环、环城高速、广深高速，融入珠三角经济生活圈。 恒大御景半岛社区内有省一级重点小学华南师范大学附属小学，2所国际幼儿园，欧陆风情商业街、世界富豪级游艇码头，豪华皇家会所等，引进国际物业管理专家金碧物业，花园酒店全面管理。 |
该项目位于罗岗行政中心区内，将以纯双拼和类别墅洋房为主。该项目的启动，将再次开启广州市场已消失几年的城市别墅消费。 保利香雪山位于“广州硅谷”的“心脏”位置——萝岗新城中心区内，与萝岗区政府紧邻。保利地产项目负责人表示，该项目为该区域中心豪宅，目标是“打造广州硅谷豪宅名片”，引领东部高端人居市场。 别墅：拥有侧花园和地下室 保利香雪山在规划与建筑中融合了大量人性化设计与居住自主创新手法。别墅首创国内“L”形别墅户型设计，最大程度地将公共空间转化成了私家花园，在拥有前后两个花园的同时，还拥有一个超大私人侧花园，每个侧花园都为业主预留了私家泳池空间。此外，还有100平方米左右的大采光地下室，附加价值十分高。首层大客厅舒适宽敞，挑空7米。 洋房：南北对流舒适板楼 首期山景洋房全部为舒适的10层高低密度南北对流板房，主力户型为120~170平方米的三房两厅和四房两厅。这些洋房全部是一梯两户，户型间隔方正，面宽进深比接近1:1，十分实用。户户带入户花园设计，走廊与客厅自然过渡。餐厅三面采光通风，大户型单位设有双套房，主卧设有男女双衣帽间，每间房都有超大飘窗台。超宽阳台可设计成N+1房，部分首层单位附送花园并有多功能层，部分顶层单位客厅挑高6米。 |
|
