网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
1.80元/㎡/月 |
2元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
环市西路长乐街 |
天河区车陂路与泰安北路交汇处 |
白云区白云山风景区东麓（云祥路地王南面50米处） |
|
交通状况 |
|||
|
暂无 |
公交车41路、248路、891路、564路、227路、518路家家乐医院站，地铁 |
56、179、296、32、502、804、836、862等20余条公交线路；地铁3号线延长线同和站 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
3号线支线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2007年01月 |
|
销售许可证 |
|||
|
960158 |
预售许可证待上传 |
20080045 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2010年08月 |
2008年06月 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板塔结合 |
塔楼 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
政策房 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
5.00 |
1.94 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1200户 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
128148㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
63689㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
48个 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1：2 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
同和-南湖 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
泰安花园周边生活配套完善，中小学有广州市泰安中学、同仁实验学校、泰安小学；幼儿园有广州市广氮企业集团有限公司幼儿园；邮局： 天朗明居邮政储蓄所、东圃邮政所。 学校有广州市天河区培艺学校(广氮新村西北)、广州加利福职业技术学校；银行：中国建设银行广州市东圃办事处、中国农业银行天朗明居办事处；医院有广州家家乐康复医院、广氮医院；餐饮唐苑酒家天河店、惠昌餐厅；另购物有好的超市、广州易初莲花连锁超市。 |
小区内部配套:社区配套丰富多彩的社区活动，白云山药厂体育设施配套，标准足球场，篮球场，4个标准网球场，白云绿地公园等；省重点小学握山小学、同和小学、同和中学、75中、南方医院,广东外语外贸；幼儿园:倚绿山庄幼儿园,综合商场:好又多量贩云景店、京溪商业中心、天健家居等 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
广州市荔湾区育星和平幼儿园,广雅小学(东风西校区),广雅幼儿园(环市西路),荔源幼儿园,广雅实验幼儿园,广东广雅中学 |
阳光托管,天河区新元小学,奇卡蒙氏育乐园,加拿达中英文幼儿园,广州市天河区城市假日幼儿园,广氮新村幼儿园 |
广州市金华学校,快乐宝贝现代幼儿园,广附华联外语实验学校,金华幼儿园(榕树头西街),握山小学,广州铁路机械学校 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
和平新村站(公交站),和平新村(板栗酥饼)(公交站),和平新村站1(公交站),西场(地铁站),富力环市西苑(公交站),彭城东路(公交站) |
车陂高架桥侧站(公交站),东圃镇(公交站),环场路西(公交站),奥林匹克体育中心总站(临时站)(公交站),黄村(地铁站),奥林匹克体育中心总站(公交站) |
云祥路(公交站),小城花园(公交站),倚绿山庄(公交站),白云山制药厂总站(公交站),白云山制药厂(公交站),云祥居委(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
简装 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
公共部分： 1、外墙： 墙体——首层至5屋铺贴高级品牌外墙砖； 屋顶——混凝土抹平； 空调位——空调机预留未知统一设置，并设空调冷凝水排水管。 2、入口及电梯大堂： 店面——铺贴高级防滑砖； 墙面——高级品牌仿古砖； 天花——天花配豪华吊顶灯； 入口——落地玻璃包装。 3、二层以上电梯厅： 地面——铺贴高级地砖； 墙面——铺贴该机品牌墙砖； 天花——扇高级ICI； 照明——各层天花均配节能吸顶灯。 4、电梯： 电梯——品牌奥的斯电梯； 电梯门套——采用花岗岩。 5、楼梯： 楼梯——国家标准消防梯； 照明——采用高级声控节能式圆形吸顶灯。 住宅部分 1、地面：地面水泥沙浆抹平 2、分户门——采用豪华实心木门、装设全景观防盗眼，配豪华防盗门锁 门窗——高级白色粉末喷涂铝合金窗框 玻璃——淡绿透明优质钢化透明玻璃 3、厨房：地面水泥沙浆抹平 卫生间：地面水泥沙浆抹平 阳台：每户均设景观阳台设置落地式高级白色粉末喷漆铝合金玻璃推拉门，淡绿透明优质钢化透明玻璃，安装现代精致钢铁栏杆 6、室内设施：煤气供应——预留管道煤气接口 7、电话、有线电视到户(包装费业主自负) 8、水、电管线到户 智能家居系统： 1、家居部分：智能门禁、宽频数据、信息点、安全紧急按钮、煤气报警器； 2、物业管理部门：停车场自动管理系统； 3、保安系统：(楼宇及花园)可视对讲系统、电子保安巡更系统、闭路电视周边防范系统。 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州新兴房地产开发公司 |
广州工程总承包集团有限公司 |
广州市银山企业集团 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
泰安花园物业管理有限公司 |
云中物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
流花湖湾港式洋房；尽享成熟社区生活，生活十分方便；开间四正，隐柱设计。 |
泰安花园现推出925套经济适用房，基准房价为4385.84元/㎡ ,超过70平方米部分，市场价估计房价为8000元/㎡ ，总价26.7万元/套起。建筑面积60.96-83.77㎡ 。户型：60-70㎡ 房子第一期推出200套，第二期推出125套；70-80㎡ 房子第一期推出100套。第一期150套；80-90平方米房子第一期150套，第二期200套。认购时间：第一期11月23日-11月26日；第二期12月1日-12月3日。预计明年8月前交付使用。 泰安花园位于天河车陂路西侧，北至泰安北路，广园东路，周边地区交通、服务设施完善，有地铁及多条公交线路通行。 |
整个楼盘为5层高的带电梯洋房单位，共有约160套单位，以150平方米、190平方米的四房和五房为主。 柏林半山雅墅位处白云山风景区东麓，根据政府部门的“限高”政策，楼盘将建成只有5层高的带电梯洋房单位。至于户型方面，由于在去年的国十五条出台之前已经通过规划报建，因而不受“90/70”的影响，将以150平方米、190平方米的四房和五房为主。据悉，这种纯粹的超大户型楼盘不仅在白云区，甚至整个广州范围内都并不多见。而根据其2.7万平方米的总建筑面积计算，整个项目共有约160套单位。 项目定位为“别墅式洋房”，除了户型面积之外，还拥有和别墅一样的白云山自然景观资源。值得一提的是，由于采用了特殊的一梯四户抵角式设计，楼盘南北朝向均相当通透，加之四周没有高层建筑，可以无遮挡地观赏山林景观。此外，开发商还将产品分为平层和跃式两种类型，为消费者提供了差异化的间隔选择。 |
|
