网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
商场35元/月/平方米，写字楼8元/月/平方米 |
8.00元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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环市西路长乐街 |
越秀区大南路180号 |
越秀区中山六路与人民路交汇处 |
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交通状况 |
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暂无 |
公交：3路10路66路夜36路夜39路183路227路541路101路102路104路106路、12、236、91、190、27路快线等，地铁2号、6号线 |
东风路中央商圈与越秀新都会5分钟车程区域，地铁一号线西门口地铁站上盖，毗邻一、二号枢纽站：公园前站。公交站近在咫尺，直驳火车站，连接新机场。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线,2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年01月12日 |
2005年05月01日 |
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销售许可证 |
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960158 |
20070072 |
穗房预字第20050223号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2009年07月 |
2006年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商业,写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
10 |
9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
14000㎡ |
74841㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
待定 |
设备房及停车场可提供100多个停车位 |
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车位配比 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
配套设施： 小区内配套：三层商业中心，涵盖商业、饮食等，商业展示与办公优尚结合 周边配套：紧联北京路步行街，周边银行、邮政、电信、超市、食街、酒店、商场等公共配套优尚资源 |
银行：工商银行、中国银行、招商银行、农业银行 饮食：大快活餐厅、大西豪餐厅、肯德基餐厅 娱乐：光孝寺 其它：省政府、市政府、越秀区政府、广州国家税务局、市财政局 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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广州市荔湾区育星和平幼儿园,广雅小学(东风西校区),广雅幼儿园(环市西路),荔源幼儿园,广雅实验幼儿园,广东广雅中学 |
大南路小学,广州市第十三中学(南校区),永汉南幼儿园,北京街幼儿园,文德路小学(南区),越秀区泰康路幼儿园 |
广州市第24中学、广州市第4中学、广州市第11中学 |
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周边交通配套设施 |
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和平新村站(公交站),和平新村(板栗酥饼)(公交站),和平新村站1(公交站),西场(地铁站),富力环市西苑(公交站),彭城东路(公交站) |
北京南(公交站),北京路步行街(公交站),大南路(公交站),北京路口(公交站),北京路(地铁站),泰康路(公交站) |
西门口(地铁站),西门口(人民北路)2(公交站),西门口(人民北路)(公交站),西门口(中山六路)(公交站),西门口(公交站),光孝寺(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
7台高速商务电梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州新兴房地产开发公司 |
广东万晟投资有限公司 |
广州捷雅城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广东万晟投资有限公司 |
广州捷雅城房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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流花湖湾港式洋房；尽享成熟社区生活，生活十分方便；开间四正，隐柱设计。 |
位于老城区，交通便捷，拥有独特的复式单位，带装修出售，价格实在，升值空间大，投资着的首选 万晟商都现在只剩下100平方米左右的大户型单位。宜商宜居。18000-19000元/平方米价，带2000元/平方米装修，物业管理费8元/㎡*月，现楼交楼。 万晟商都·小复式商务公寓座落在大南路，位处传统的北京路商业圈，除了享受商业中心的繁华外，周边“大南路灯饰街”、“泰康路装饰街”、“海珠广场玩具精品商圈”等专业市场汇聚，“金三角”的财富核心，商业旺地展现无限商机。天然的地利优势自然吸引了众多贸易公司以及与专业市场有来往的中小型企业长期汇聚于此办公，同时拥有很完善的商务配套设施，区域内的写字楼出租率达95%以上，供不应求。 据现场了解，地铁六号线北京路站就在项目斜对面，直接接驳一号线东山口站和二号线海珠广场站，贯通东站、沙河、东山、北京路、海珠广场、一德路、黄沙、大坦沙等，交通网络四通八达。 万晟商都主力户型为35㎡—100㎡，宜商宜居，空间灵活运用，功能分区巧妙兼容，造就舒适的SOHO办公环境，崭新的商住格局，演绎一体化商住新模式。4.5米挑高中空，开间宽阔，尺度极高，中空窗台设计。是同地段首个纯复式，LOFT风格更具稀缺性，一层价格，两层空间，宜商宜居，多重享受，精彩空间收放自如。 周边“大南路灯饰街”、“泰康路装饰街”、“海珠广场玩具精品商圈”等专业市场。 万晟商都现在只剩下100平方米左右的大户型单位。宜商宜居。18000-19000元/平方米价，带2000元/平方米装修，2008年7月30日交楼。车位有50个，只限出租。 占地面积： 1798.00平方米 总建筑面积： 14000.00平方米 |
越秀新都会位处中山六路与人民路交界，占据广州规模最宏大、配套最齐全的高级中央商业地王联结北京路、南方大厦、长堤、流花、会展五大磅礴财富商圈，V型外立面。 越秀新都会大厦位于越秀区最重要的西部入口———西门口，直驳地铁交通优势，独创一站式办公效率体系，成为广州西部物流交通枢纽的核心。同时联结北京路、上下九、中山五路、交易会四大财富商圈。 该项目集餐饮、商业、银行金融、娱乐宴会厅、商务会所为一体，颐高数码城和国美电器已抢先进驻。项目拥有2.3万平方米的商场和5.4万平方米的写字楼，占地面积8107平方米，地面楼高23层，裙楼首至六层为商场；6-23层为写字楼，每层的面积为3189平方米，是目前直驳地铁的写字楼中规模较大的商用物业项目。最大卖点为室内间隔灵活，建筑面积69~89平方米，适合不同客户的使用需求。 地面总建面积：7.334万平方米，地下总建1.2471万平方米。 地下室负二层：设备房及停车场可提供100多个停车位； 裙楼负1-6层：集餐饮、商业、银行金融、娱乐宴会厅、商务会所等完善商务配套；颐高数码城与国美电器已正式开业。 塔楼：23层，7-23层为标准办公层，层高3.15米，其中22层3.8米，每层建筑面积3000多平方米，70-300平方米主力户型。每三层有一个立体空中花园，垂直绿色园林景观。实用率：70%,电力情况：220~380V. |
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