网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分179人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分59分117人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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环市西路长乐街 |
花都区山前大道芙蓉嶂度假区景观酒店对面 |
花都区 新华街建设北路219号 |
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交通状况 |
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暂无 |
772路公交车，广清高速公路，50分钟车程可达广州市中心区，15分钟车程可到达花都中心区及白云国际机场。 |
新华街建设北路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年04月 |
2009年05月30日 |
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销售许可证 |
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960158 |
20080512 |
20090529 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅,双拼别墅 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.43 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
320户 |
189户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
101155㎡ |
19649㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
210288㎡ |
12306.6㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
山前大道 |
新华 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学，幼稚园，综合商场，医院，邮局，银行，菜市场 景观资源：正望千亩浩淼芙蓉嶂水库；背靠王子山国家森林公园，生态环境得天独厚。地形成半岛形状，全部外围独立别墅均可观望湖景，圣普拉多，以西班牙建筑风格为蓝本，充分利用地形高差，独立别墅全部为坡地建筑，一层、二层均可出入花园。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
3000平米商业中心，1000平米会所 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
圣普拉多岛岸别墅位于省级4a旅游度假区-花都芙蓉嶂度假区内，背靠王子山森林公园，面对芙蓉嶂水库，三面临湖，群山环绕。 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
王子山森林公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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广州市荔湾区育星和平幼儿园,广雅小学(东风西校区),广雅幼儿园(环市西路),荔源幼儿园,广雅实验幼儿园,广东广雅中学 |
中小学，幼稚园 |
新华第二小学,花都区第二幼儿园,广州市花都区实验中学,新华村幼儿园,广州市花都区新华实验幼儿园,新晖学校 |
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周边交通配套设施 |
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和平新村站(公交站),和平新村(板栗酥饼)(公交站),和平新村站1(公交站),西场(地铁站),富力环市西苑(公交站),彭城东路(公交站) |
背靠王子山森林公园，面对芙蓉嶂水库，三面临湖，群山环绕，交通便利。 |
花都区人民医院(公交站),卫生局站(公交站),金湖大酒店(公交站),新华影院(公交站),秀全公园(公交站),实验中学(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯,简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构-框架结构 电梯-仅a1独立别墅配置私家观光电梯，叠加别墅配置观光电梯 外墙-裙墙高级文化石，墙面为高级涂料； 大堂 卫生间 内墙 门窗 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州新兴房地产开发公司 |
广州万科房地产有限公司 |
广州市骏辉房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
万科 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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流花湖湾港式洋房；尽享成熟社区生活，生活十分方便；开间四正，隐柱设计。 |
圣普拉多岛岸别墅位于省级4a旅游度假区-花都芙蓉嶂度假区内，背靠王子山森林公园，面对芙蓉嶂水库，三面临湖，群山环绕，坐拥花都丰富生态资源。 项目总占地约21万，总户数320户，容积率0.43，绿地率：30%。由170套独栋别墅和150套叠加别墅组成，是广州地区少见的别墅项目。项目以坡地建筑为主，即提高了空间的层次感，又可以充分的使空间最大化；地块呈半岛形状，三面望湖，有近两公里的岛岸线，最大限度利用沿湖景观，而且地块南、北、西三面靠湖部分地块较低，中间及东部地块较高，呈坡地形状，即能利用湖景资源又能增加社区内空间的变换。与湖对岸最远处为1580米，正面对望有330米，最近处为70米； 项目采用一轴、三区、多团组规划。一轴：一是东西走向的景观主轴；串联了会所、商业街、中心广场，是住户的公共活动空间；三区：根据基地与湖水的关系划分为三线不同的景观住户，包括一线滨水呈岛状分组团布局的地台式别墅区。二线的望湖住宅，充分利用原有地形高差形成台地式建筑布局，保证每户均能不同程度的望到湖景。多团组：由交通体系和水系分割呈五个呈半岛式组团，各组团相互独立； 圣普拉多别墅为双首层式设计，利用山体自然坡地落差设计“上山式”和“下山式”双首层。开放式下沉首层设计，设有下沉式庭院、采光高窗、步出式天井。下沉式庭院与首层的坡差，形成半私密的庭院空间，身处下沉式首层，尽见私家园林摇曳生姿的花木情境，丰富了生活空间。开放式下沉首层可根据个人爱好设置成书房、酒窖、工作间，甚至一间父亲与孩子的手工教室；亦可建一座室内游泳池，足不出户就能满足一家人亲水的愿望。 |
骏辉雅苑位于花都新华街建设北路219号，靠近花都的区府板块。区府板块是花都的政治中心、文化中心、经济中心。 骏辉雅苑建设两栋小高层洋房，一栋11层，一栋18层，共182户。小区采用“L”型规划，两栋楼之间互不干扰。户型设计方面，布局紧凑，功能分区清晰，大厅大房带飘窗设计，通风采光良好。项目户型以中小户型为主，面积80-160平方米。 楼盘采用中式手法打造小区花园景观，有大型文化广场，假山，流水，小桥等。架空层亦打造成休闲、康体泛会所。 |
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