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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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4.30元/月/平方米

1.96元/平方米*月

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无

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尚未公布

2008年11月

尚未公布

960158

20080404

[2008]0198号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

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70年

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大产权房

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1

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板楼

板塔结合

住宅

商业

住宅

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8.30

两梯三户

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780户

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85943.13㎡

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10480㎡

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450

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无

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珠江新城

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市政

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市政

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　　周边配套：

　　珠江新城面积：6.12平方公里

　　办公人口：30万

　　居住人口：18万

　　便利交通：地铁三号、五号线交汇于本项目一期所在的珠江新城站，珠江新城最大的3000平方米公交车站就设在本项目内；旅客集运系统“双塔站”可便利到达本项目。

　　地上：商场第三、四层有多条人行连廊与周边的建筑和中央广场观景台相连，四通八达。

　　地面：东有冼村路，西有华夏路，南有花城大道、临江大道，北有金穗路、黄埔大道，构成四横两纵的干道交通网络。

　　地下：地铁3号线纵穿南北、5号线横贯东西，集运系统和机场快巴可分别直达火车站、飞机场。

　　地下一层有地铁站厅、公交站、旅游大巴总站、出租车停靠站；地下二层有集运系统站厅、地下车库等，都和周边建筑相互联系、相互贯通。

　　周边配套：七大标志性建筑(广州歌剧院、广东省博物馆、广州市图书馆、广州新电视塔、珠江新城双子塔西塔和东塔、广州市第二少年宫)

　　设置双会所、生态园林、休闲风情商业街、广州国际学校、国内小学和幼儿园，二期还规划了五星级的度假酒店。在智能安防方面，六大系统保障住户安全：周界防范系统、闭路监控系统、电子巡更系统、背景音乐系统、可视对讲系统和家居智能系统。

　　六大系统保障住户安全：周界防范系统、闭路监控系统、电子巡更系统、背景音乐系统、可视对讲系统和家居智能系统。

　　周围交通： 到广州市中心仅需40分钟，与白云机场只需10分钟国程，交通路网发达

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广州市荔湾区育星和平幼儿园,广雅小学(东风西校区),广雅幼儿园(环市西路),荔源幼儿园,广雅实验幼儿园,广东广雅中学

体育东路小学(中校区),尚东君御雅苑幼儿园,启赋幼儿园,广州市天河中学花城校区,创思鸣国际幼儿教育中心,广州佐治亚国际幼儿园

北兴小学,金色童年幼儿园(宏利路),启智亲子园,北兴幼儿园,北兴中学,榴花中学

和平新村站(公交站),和平新村(板栗酥饼)(公交站),和平新村站1(公交站),西场(地铁站),富力环市西苑(公交站),彭城东路(公交站)

猎德(公交站),猎德东(公交站),猎德地铁站(公交站),兴国路(公交站),冼村路中站(公交站),猎德(地铁站)

北兴供电所(公交站),北兴(公交站),北兴2(公交站),花都北兴总站(公交站),花都北兴汽车总站(公交站),花都北兴汽车站总站(公交站)

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装修

毛坯

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　　具体每栋和每个户型的装修标准有所不同，以实际签约为准。

　　D栋

　　公共范围

　　1、住户大堂

　　地面铺砌闪电金石拼花，墙身铺砌石材及黑色镜面不锈钢装饰，天花扫ICI乳胶漆及装设造型天花并安装豪华灯饰。大堂特设大金、约克或东芝同等品质的国际名牌家用空调系统，公用出入口安装强化玻璃门。

　　2、标准层电梯大堂

　　地面铺砌石材拼花，墙身铺砌石材，配黑檀木纹饰面、丝面黑钢。天花扫ICI乳胶漆及装设造型天花并安装豪华灯饰，每户设精美房号牌及门铃。

　　3、电梯

　　瑞士迅达可用电梯，轿厢内地面铺砌石材，墙身铺贴黑贝马赛克、配黑镜和名贵黑檀木纹饰面，装设10寸液晶电视机，天花装设镜钢及灯饰，电梯轿厢内设空调系统。

　　住宅内部

　　1、门扇

　　入户门-采用名贵木饰面实心门。装防盗眼及名厂豪华门锁。门套及封口线为木制造。

　　厨房门-采用夹丝玻璃趟门，门套、封口线为黑色丝面不锈钢制造。

　　卧室门-采用夹丝玻璃趟门，门套、封口线为黑色丝面不锈钢制造。

　　浴室门-采用名贵木饰面门，配名厂豪华门锁、门套、封口线为木制造

　　2、地面

　　客厅-铺砌高级木纹砖，附实木木地脚线。

　　餐厅-铺砌高级木纹砖，附实木木地脚线。

　　卧室-铺砌高级地毡，附实木木地脚线。

　　3、内墙

　　客厅、饭厅、卧室-内墙均贴高级墙纸及部分造型墙身

　　4、天花

　　客厅、餐厅采用造型天花，扫ICI乳胶漆、卫生间、厨房吊埃特板天花扫防潮ICI乳胶漆。

　　5、厨房

　　厨房地面铺砌高级木纹砖，墙身铺砌水晶白石材。

　　6、浴室

　　地面及墙身铺砌金线米黄石材，安装造型埃特板天花，主人房洗手台铺砌黑金花石材及装设名贵木饰面柜，配名牌洗脸盘及龙头、坐厕。安装名牌豪华浴缸及沐浴龙头。配名厂抽气扇、化妆镜、厕纸架、厕所刷。安装17寸液晶电视机。

　　7、空调

　　配送与大金、约克或东芝同等品质的国际名牌家用中央空调系统。

　　8、景观阳台

　　地面铺砌高级防滑砖，天花扫防潮ICI乳胶漆，并安装筒灯。

　　9、户内

　　睡房附送夹丝玻璃木饰面衣柜。

　　10、电话及电视

　　浴室配有17寸液晶电视机。客厅及睡房均预留电话插座、公共有限电视天线插座。客厅及主人睡房均配宽带网络插座，每户配送名牌高速无线WIFI上网系统(上网服务需向运营商申请厨房随附)。

　　11、厨房随屋附送GE或西门子嵌入式电冰箱、煮食电炉、洗衣干衣一体式洗衣机、名牌抽油烟机、进口碎渣机；客厅附送名牌42寸液晶彩电；浴室附送即热式电热水器。

　　12、附送全屋名牌家私(包括客厅沙发连茶几、客厅电视柜、餐桌及椅子一套、床、床头柜、房间桌连衣柜。

　　发展商保留按实际情况以同等质素之建筑材料及设备代替上述所列各项的权利。

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广州新兴房地产开发公司

广州市明和实业有限公司

广州市中天盈房地产开发有限公司

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高德置地

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朱美拉物业管理公司

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中地行房产代理公司

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　　流花湖湾港式洋房；尽享成熟社区生活，生活十分方便；开间四正，隐柱设计。

　　关于高德置地广场

　　项目介绍：高德置地广场，位于广州CBD珠江新城的中轴线上，其总建筑面积92万平方米，包含购物中心、写字楼、酒店和酒店公寓，是全国最大的商业地产项目之一。

　　◆购物中心Seasons Mal---聚集南中国地区最多的国际时尚品牌，是未来50年都市繁华的中心，将成为广州千年商业文明中最闪亮的一颗明珠。

　　◆酒店---超五星级酒店管理公司管理和营运。

　　◆超甲级写字楼---国内的智能化设施和最高速的电梯，还有独创的国际CE0会所，目前已有多家世界500强企业入驻。

　　◆国内的酒店公寓有最完备的生活、休闲设施和、尊贵的酒店式服务。

　　高德置地广场在花城大道上纵跨820米。堪与纽约曼哈顿 、巴黎香榭丽舍、东京六本木等世界著名的CBD商业区比拟。高德置地广场以其规模大、档次高、位据核心、综合性强而成为国内最高形态的商业项目。

　　“梦八”设计团队

　　——建筑师：由美国著名商场建筑师Anthony J. Lumsden担纲设计

　　____商场及写字楼室内装修设计:AEDAS INTERIORS LTD凯达室内设计有限公司

　　——室内设计：梁志天设计师事物所.

　　____灯光设计:关永权灯光设计有限公司

　　____商场规划设计: Altoon + Porter (Shanghai) Limited 欧图恩+波特(上海)有限公司

　　____外墙设计顾问:Meihardt Fa?ade Technology (HK) Limited迈进外墙建筑设计咨询(上海)有限公司。

　　____园林景观设计顾问: 安腾园林绿化有限公司

　　____智能化弱电设计:HONEYWELL

　　.

　　周边配套：

　　珠江新城面积：6.12平方公里

　　办公人口：30万

　　居住人口：18万

　　便利交通：地铁三号、五号线交汇于本项目一期所在的珠江新城站，珠江新城最大的3000平方米公交车站就设在本项目内；旅客集运系统“双塔站”可便利到达本项目。

　　地上：商场第三、四层有多条人行连廊与周边的建筑和中央广场观景台相连，四通八达。

　　地面：东有冼村路，西有华夏路，南有花城大道、临江大道，北有金穗路、黄埔大道，构成四横两纵的干道交通网络。

　　地下：地铁3号线纵穿南北、5号线横贯东西，集运系统和机场快巴可分别直达火车站、飞机场。

　　地下一层有地铁站厅、公交站、旅游大巴总站、出租车停靠站；地下二层有集运系统站厅、地下车库等，都和周边建筑相互联系、相互贯通。

　　周边配套：七大标志性建筑(广州歌剧院、广东省博物馆、广州市图书馆、广州新电视塔、珠江新城双子塔西塔和东塔、广州市第二少年宫)

　　关于写字楼：国际商务CPU

　　最大体量:广州有史以来最大的商业项目

　　高德置地广场总建筑面积达92万M2，写字楼建筑面积30多万平方米，共有8个塔楼，分四期建设.

　　的建筑形态：综合地标物业

　　高度集约、融合了多种城市功能，包括居住、商务办公、购物、酒店、文化娱乐、社交、旅游等。相互作用、互为价值链。是城市发展的。

　　如同纽约的洛克菲勒中心,东京的六本木,香港的太古广场,北京的东方广场

　　最优越的位置：CBD中央

　　高德置地广场横跨广州中央商务区珠江新城核心区域中轴线，雄踞中央广场绿核公园两侧。

　　最便利的交通：地铁三号线及五号线交汇处

　　高德置地广场座落于地铁三号线及五号线交汇处。地下通道直达地铁站。地下一层与中央广场地下层相连，地下缆车直达火车东站。交通便利，四通八达。

　　最完善的配套：一应俱全

　　高德置地广场汇集国际时尚购物中心Seasons Mall 、超甲级写字楼、朱美拉星级酒店、高档公寓等多种功能 ，相互协同，高度互补 。每幢写字楼还配设CEO会所；独立的洗手间；每层高度2.8米，静高有3米；配套设施一应俱全。加之，中央广场、广州歌剧院、博物馆、图书馆、少年宫、电视观光塔等标志性建筑近在咫尺，金融和政府服务机构林立，商务配套最为完善，触手可及

　　最优雅的景观：中央广场唯我独享

　　高德置地广场位于珠江新城中央广场两侧，中央广场长约2公里，中央一条水轴贯穿中轴线，广场北部纵横的水网通过绿阴怡人的小广场贯穿各商业建筑，最后，涓涓细流向南汇入海心沙广场。中央广场建成后，开敞的绿色空间将与周边建筑融合形成珠江新城完整的中轴线

　　最快速的电梯：高峰等候时间不超过30秒

　　原装进口世界高端电梯品牌-迅达电梯系统，高效畅达，梯速最高可达10m/s,有效节约商务时间成本，以速度赢得商机；首创尊贵行政电梯，高管尊贵地位备受推崇。

　　最宽敞的空间：净高达3米

　　楼层净高达至3米，写字楼舒适性极大提高；铺设130mm架高地板，满足国际企业商务需求。

　　的科技：GPON

　　国内宽带出口最大世界最高速的GPON通讯数据网，为跨国企业的办公商务、金融运作提供的基础通讯平台。

　　WIFI(无线上网)布点面积达到整个高德置地广场92万平方米，随时随地移动商务及办公提供最便利通信服务

　　提供别的5星“天网”智能安全体系，打造国内最安全的建筑群

　　最贴心的服务：

　　礼聘国际著名物业管理公司提供一流物业服务

　　关于酒店：将由国际超五星级酒店管理公司管理和营运。

　　周边配套：新城市国际品牌酒店集合群，周边包括合景泰富的W酒店、富力君悦大酒店、富力丽思卡尔顿酒店、四季酒店等几大国际酒店均在此聚集。

　　配套设施：提供高级会所服务高尚人群。艺术馆(后现代行为艺术展示)、电影院、壁球馆、网球馆、健身房、美容院等。

　　关于公寓：

　　——位置优越：本公寓是整个广州市距离城市核心(中央公园)最近的住宅公寓，优越的地理位置使其具有极大的保值增值潜力。

　　——产品稀缺：本项目总建面积为92万平方米，但只有8万平方米的公寓是可以销售的，对富有远见的投资者来说是非常难得的置业机会。

　　——配套独特：珠江新城有全广州市最好的配套，包括交通、景观、文化，而我们公寓的业主，同时也将成为本项目超五星级酒店、超甲级写字楼和国际时尚商场的VIP顾客，享受高人一等的优质服务。

　　——人脉丰富：本项目名企、名牌、名流汇聚，人脉丰富，是商务人士理想的聚集场所。

　　——科技先进：本项目有国内的家具智能化服务，把家居场景设置、安全防护、远程控制、一指操控应用到整个住宅项目当中。

　　——繁华尽享：在这里可以尽情享受现代都市的繁华与文明。

　　配套设施：物业设有3000平米幼儿园，可以共享整个项目带来的商业、酒店配套(整体项目在隔壁的地块F2-4设置有艺术馆、国际名牌汇聚的高档次商场、超五星酒店、健身室、室内恒温游泳池、SPA、桑拿、电影院、高档次中西餐饮)。双会所，3个泳池。

　　关于商场：

　　Seasons Mall总建面积17万平方米，分为春、夏、秋、冬四个部分，其中春代表清新与潮流、夏代表阳光与活力、秋代表成熟与魅力、冬代表浪漫与品味。四个部分各有特色又协调一致，构成了浓郁的商业文化氛围并提供了丰富的现场体验主题。春夏秋冬还包含了循环往复、生生不息的美好寓意

　　最便利的交通：地铁三号线及五号线交汇处

　　高德置地广场座落于地铁三号线及五号线交汇处。地下通道直达地铁站。地下一层与中央广场地下层相连，地下缆车直达火车东站。交通便利，四通八达。

　　周边配套：在CBD中轴线上的中央广场从北往南分别由市民广场、双塔广场、文化广场和海心沙广场构成，是我国最大的城市广场群。其中海心沙广场17万平方米，是广州市民举行大型庆典活动的欢乐广场。

　　七大标志性建筑(广州歌剧院、广东省博物馆、广州市图书馆、广州新电视塔、珠江新城双子塔西塔和东塔、广州市第二少年宫)和中央广场构成如“七星伴月”般的美丽风景，被誉为广州的城市名片。

　　广州地区最有特色的商场建筑：中轴景观复式街铺、时尚潮流发现之眼、快乐浪漫飘雪大厅、春夏秋冬情景空间、国际时尚发布舞台、玻璃流线中岛商店。

　　南中国最具特色的品牌组合：囊括的国际中高端品牌，与国际潮流保持高度同步；引入各具风味的世界特色餐饮，在中央公园景观中尽情享受。

　　朱美拉公寓是高德置地广场唯一可售部分。该公寓预计将在11月份正式上市。该公寓共有700多套，分A-D四栋，其产品户型非常多样，既有50-80平方米的小面积单身公寓、一房两厅、两房两厅小户型，也有110-150平方米的舒适型大公寓。该项目“楼王”产品面积达203平方米，两梯两户设计，配有弧形落地窗，面对珠江新城中轴绿化线景观，是目前同地段罕有的舒适大宅。值得一提的是，高德置地广场·朱美拉公寓室内装修全部由香港著名设计师梁志天担纲，其装修标准高达4500-5000元/平方米，小户型产品还将附送全屋家电家私等，业主拎几件衣服就能入住。

　　天湖峰境，依傍国家AA级旅游度假区九龙湖、王子山得天独厚的原生气质，包罗15万平方米天然湖泊、5万平方米柔美蝶湖，四大主题公园。而室内户型约在120-230方之间，三房至四房双套单元，该批单元准备在6月中旬上市，目前正接受认购登记，本周认购可享有额外92折优惠，据了解，该批单元价格在4600-5500之间，首期推出约200套单元，性价比极高，离市中心仅半个钟头车程，而区内亦有穿梭巴士直达宏城，目前已开始运作，相信对环境，空间以及服务要求甚高的第二次置业买家具有相当大的吸引力。

　　天湖峰境是广州合景泰富集团继珠江新城中央豪宅—誉峰之后的又一钜献，也是合景集团在2007年的重点项目，项目定位为广州最具价值的国际山水别墅社区,力创南中国山水第一墅！

　　天湖峰境位于自然资源丰富的广州市花都区北兴山前旅游大道东段北侧 ，交通路网发达，地理位置优越，依山傍水，坐拥国家AA级风景旅游度假区九龙湖，是广州少有的超低密度别墅住区。项目首期总占地约50万平方米，规划约2500户。首批开发用地22万，有400套别墅及洋房单位，最早将于2007年年底交楼。水覆盖面积就超过6成，秉承“天、地、人和谐”的山水别墅理念。

　　香港许李严设计师事务所(ROCCO)精心规划，秉承“天、地、人和谐”的山水别墅理念，自然气派、大气天成。组团式布局，一期四大组团依山就势，山、岛、林、湖格局显赫，半山别墅、半岛别墅、森林别墅、水岸别墅，户户观景，远可观山，近可观水、观园、观林。二期环绕超大面积自然水体，景观价值突显，足不出户即享湖光山色。

　　香港ACLA公司设计精致法式园林，营造休闲、品位、高雅的小区生活氛围。设置四大主题园林，将艺术雕塑、景墙、景观小品、水景喷泉、休息亭、缓步径、木栈道和观景平台贯穿于整个公共空间，趣味性与观赏性共享。

　　新加坡AEP、DP联手打造，在“原生+原创”设计理念的基础上，将西方建筑美学和东方人居的智慧相融合，力求达至高度的舒适性和人本尊重。二层独立舒适型设计，前庭后院，融合东方建筑元素；大面宽、小进深，创造良好采光通风效果；广州市绝无仅有的全套房设计，体现功能空间的人本尊重；多厅设计，在客厅、餐厅、家庭厅之外，设置多功能厅和影视厅等，首创别墅生活的第四厅、第五厅；多露台设计，将休闲空间和观景空间延伸至室外；中西式厨房，满足不同类型人士的生活习惯和喜好。