楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63100人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分63119人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分65137人参与

交 通:15分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

1.96元/月/平米

2.1元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

400元/月

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

环市西路长乐街

海珠区滨江东怡海路(黄金海岸对面)

天河区龙怡路113号(地铁华师站E出口)

交通状况

暂无

公交车:海联路总站,途经线路:864路,可直达;珠江泳场总站,途经线路:36路,266路等。地铁:2号线晓港站,步行约20分钟。

地铁华师站E出口。公交:6,20,22,41,78,130,135,191等十多条

轨道交通

暂无

暂无

3号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2008年10月

2008年10月

销售许可证

960158

20080369

20080353

入住时间

尚未公布

2010年03月

2010年12月

产权年限

暂无

暂无

70年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

塔楼

塔楼

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅

容积率约

暂无

3.7

4.75

绿化率约

使用率约

户数

暂无

537户

402户

建筑面积

暂无

59988㎡

117720㎡

占地面积

暂无

13378㎡

25925㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

176

480个

车位配比

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

天河北

供水方式

暂无

市政

市政

生活用水

暂无

市政

市政

配套信息对比

周边配套

暂无

  配套设施: 小区内部配套:架空层园林,网球场,游泳池,裙楼商铺

  周边配套:中学——海联路小学,南武实验学校,怡乐路小学,滨江东第二小学,78中,52中等;大学——中山大学,仲恺农业大学,广东警官学院等;幼儿园——童乐幼儿园等;综合商场——华润万家,民润超市,胜佳超市,喜市多,7-11;医院——海员医院,广医二院,省职业病防治医院等;邮局——中国邮政怡海路店;银行——中国银行,农业银行,工商银行,建设银行,交通银行,民生银行;菜市场——海联肉菜市场,雅苑肉菜市场

  小区内部配套:水景园林,泳池,架空会所,1450平方米文化广场

  中小学:广州市113中学,广州市龙口西小学

  幼儿园:金太阳幼儿园

  综合商场:万佳,百佳

  邮局:天润路邮局

  银行:中行,建行,交通银行,光大银行,深发行

  医院:广州博爱医院,中山大学附属第三人民医院

  其他:林和苑肉菜市场

内部配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

暂无

暂无

周边学校

广州市荔湾区育星和平幼儿园,广雅小学(东风西校区),广雅幼儿园(环市西路),荔源幼儿园,广雅实验幼儿园,广东广雅中学

暂无

天河区龙口中路幼儿园,百福早教,省农科院幼儿园,龙口西小学(穗园校区),广州市第二三中学,广州市政府机关幼儿园

周边交通配套设施

和平新村站(公交站),和平新村(板栗酥饼)(公交站),和平新村站1(公交站),西场(地铁站),富力环市西苑(公交站),彭城东路(公交站)

暂无

龙怡路(公交站),翰景路(公交站),五山路口站(公交站),五山路(广园快速路口)(公交站),五山(公交站),消防总队站(公交站)

装修信息对比

装修情况

暂无

装修

装修

装修标准

暂无

暂无

带2500元/平装修,带部分家私家电。

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州新兴房地产开发公司

广州辉宇房地产有限公司

广州英强房地产有限公司

投 资 商

暂无

广州市佳大实业发展有限公司

广东常裕瑞实业投资集团

物业公司

暂无

东华物管

广州星瑞物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

合富辉煌房地产代理公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  流花湖湾港式洋房;尽享成熟社区生活,生活十分方便;开间四正,隐柱设计。

  佳大银湾预计10月中下旬开售。户型设计丰富,有51㎡的一房、72 ㎡-83㎡的两房,92-98㎡、103-140㎡的三房和145-161㎡的四房。目前价格未知,物业管理费:1.96/㎡*月,交楼时间:2010年3月。

  佳大银湾地处滨江东怡海路,为传统的滨江东高尚社区聚集之地。项目紧邻中山大学,黄金海岸,与二沙岛隔岸相望。总占地面积1万多平米,总建筑面积6万平方米,由4栋24层的高层组成,一次性开发完成。本项目地理位置优越,生态环境优美,交通便利,配套成熟。华南翘楚的百年学府――中山大学咫尺之隔,优雅艺术积淀的二沙岛在水一方,人文艺术氛围浓厚。海印公园、晓港公园、东湖公园、滨江公园四大生态公园环绕,亚运藤球馆(东晓体育中心)、二沙体育馆、黄金海岸游乐场、尊贵游艇会等市政康体设施毗邻。周边立体交通网络覆盖广州各区,距传统城市核心商圈、珠江新城CBD、江南西商业中心仅十五分钟车程,瞬间通达全城。海印商贸圈、海印桥南悠闲圈、滨江高尚生活圈等多重生活圈层在此叠加,滨江东、海联路、东晓路上的生活配套一应俱全、成熟完善。

  户型设计的多元化是本项目的一大亮点,从51㎡的一房、72 ㎡-83㎡的两房,到92-98㎡、103-140㎡的三房,再到145-161㎡的四房,丰富多样的户型,构筑亲疏有度的居住空间与氛围,既可独享二人世界的甜蜜温馨,亦可分享几代同堂的家族幸福。北向望珠江美景、南向望小区大型园林,可以满足尊贵业主的各种需求,是一个不可多得的既适宜投资亦适合自住的项目。

  银汇华庭位于天河区五山路与天河龙怡路交汇处,整个项目是座北朝南,南面临龙怡路,北面临广园路,东面临五山路,西面临天河北穗园生活小区。项目总占地面积是25925㎡,总建筑面积11万多㎡,总共分两期开发,一期已经入住,现在全新开发二期,包括3栋小高层住宅、1栋32层公寓和1栋29层写字楼。目前先推3栋10层小高层住宅,首层为商铺,2-10层为住宅,共54户,户型面积130-177㎡,一梯两户带入户花园,南北对流,通风采光一流。小区有发展商精心打造的两个主题水景园林,为业主提供一种休闲、安静的生活氛围,更设有泳池和会所,是天河北一线路段绝无仅有的大型园林小区。

  项目地理位置优越,附近有十几部公交车经过,地铁华师站E出口就在项目旁边,您只需步行几分钟即可到达,交通十分快捷方便;周边更有华工、华农、华师等高校簇拥,学府气息浓厚,聚合龙脉灵气,是一个罕见的风水宝地,是实至名归的一线天河北 ·; 地铁旁 ·; 学府华宅。

  银汇华庭是广东常裕瑞实业投资集团公司继“耀星华庭”及“江河大厦”成功投资开发之后的又一力作,位于天河北与五山路交汇处。整个项目是坐北朝南,南面临龙怡路,北面临广园路,东面临五山路,西面临天河北穗园生活小区。项目占地25925平方米,总面积10多万平方米,绿化覆盖率达33.7%。主要由3栋10层的小高层住宅、1栋32层的高层住宅及1栋29层的写字楼组成。

  独特的地理位置,使该项目既享有天河北繁华的商圈,又拥有五山高校区的配套。天河北是广州繁华的象征,这里有华南最大的IT卖场,形成了华南最大IT行业集散地。天河科技街、五山科技街、太平洋电脑城、颐高电脑城等大型商场,成就产业龙头。而这里写字楼林立,中信广场、大都会广场、财富广场等形成广州著名CBD群落,吸引国内外知名企业,将企业总部搬进天河北。天河北也是购物的天堂,天河城、正佳等大型商业林立,商机无限。

  而五山又是广州的“文脉”。中山大学旧址,华师、华工、华农等名校环绕左右,使银汇华庭具有深厚的历史文化底蕴。实际上,银汇华庭的业主有很多这样的精英人士,他们形成了良好的文化氛围,形成了一个高知圈层,无形中提高了项目的素质。

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