网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分69分172人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分130人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.3元/月/平方米 |
3.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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环市西路长乐街 |
荔湾区龙津西路338号 |
荔湾区华贵路1号 |
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交通状况 |
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暂无 |
（1）公交车:104、107、109、124、128、133、17、193、204、207、233、250、260、286、293、52、549、61、8、旅游1线、旅游2线； （2）离地铁陈家祠站(一号线) 直线距离543米，步行大约9分钟；离地铁长寿路站(一号线) 直线距离671米，步行大约11分钟。 |
地铁：一号线长寿路站 公交：华贵路口站--8路、66路、74路； 华贵路站--8路、15路、61路、66路、74路、226路、530路、541路； 长寿西站--3路、6路、82路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年06月 |
2012年10月14日 |
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销售许可证 |
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960158 |
20110328 |
20120655 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年06月 |
2013年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
塔楼,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.83 |
5.69 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
300户 |
252户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
110000㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
60000㎡ |
15000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
350 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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暂无 |
文化景点：陈家祠、西关古玩城、沙面风情街 饮食：莲香楼、陶陶居茶楼、黄沙海鲜城、唐荔园艇仔粥、银记肠粉店、一级棒、绿茵阁 购物：上下九步行街、康王路新光百货 学校：乐贤坊小学、华侨小学、西关培正小学、中山八路小学、一中、真光、四中、西关培英、43中、西关外国语学校 |
购物场所：上下九步行街、荔湾广场、恒宝广场、新光百货、新大新百货 各类食肆：广州酒家、泮溪酒家、莲香楼、陶陶居等 医 院：广州医学院第三附属医院、广州市中医医院、荔湾区中心医院、荔湾区妇幼保健院 学 校：乐贤坊小学、文昌巷小学、宝华培正小学、宝源小学、耀华小学、西关培英中学、1中、4中、31中、82中、南海中学等 休闲娱乐：荔湾体育馆、动感小西关、新光百货newway 肉菜市场/超市：宝华市场、龙津市场、恒宝广场百佳、华润超市 其 他：邮局(多宝路) |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
广州医学院第三附属医院、广州市中医医院、荔湾区中心医院、荔湾区妇幼保健院 |
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周边学校 |
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广州市荔湾区育星和平幼儿园,广雅小学(东风西校区),广雅幼儿园(环市西路),荔源幼儿园,广雅实验幼儿园,广东广雅中学 |
乐贤坊小学、华侨小学、西关培正小学、中山八路小学、一中、真光、四中、西关培英、43中、西关外国语学校 |
乐贤坊小学、文昌巷小学、宝华培正小学、宝源小学、耀华小学、西关培英中学、1中、4中、31中、82中、南海中学等 |
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周边交通配套设施 |
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和平新村站(公交站),和平新村(板栗酥饼)(公交站),和平新村站1(公交站),西场(地铁站),富力环市西苑(公交站),彭城东路(公交站) |
华贵路(公交站),华贵路口(公交站),荔湾路口1(公交站),荔湾路口(公交站),荔湾路口2(公交站),市三宫(公交站) |
地铁一号线长寿路站 |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
带3800元/平的装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州新兴房地产开发公司 |
广州市德谊房地产开发有限公司 |
广州市地下铁道总公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广东宏宇陶瓷有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
尚满物业 |
广州地铁物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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流花湖湾港式洋房；尽享成熟社区生活，生活十分方便；开间四正，隐柱设计。 |
龙津华府位于广州市西关老城的核心地段，地处龙津西路与华贵路交界。龙津华府占地10298平方米，总建达到64000平方米，沿路自东向西布置A(14层住宅)、B、C(18层住宅)、D、F(32层住宅)、E(32层综合楼)6栋高层建筑。 龙津华府建筑高低前后错落，以阶梯式排列。建筑外立面以西关大屋传统的红色、青灰色及白色为主色调，融合西关建筑当中的骑楼、趟栊及满州窗等经典元素，运用现代手法与材质，营造出别具一格的建筑风格。在户型方面上，采用板式户型布局，超长面宽设计、南北对流和户户朝南设计。另外，龙津华府的露台除可设计成私家庭院外，还可转换为独立的功能房。 龙津华府在小区内建设一个水景泳池，整个中央园林景观以水景泳池为核心；同时沿小区边线建设长达200米的西关风情景观走廊，结合原生态园林景色，吸收岭南园林“步移景换”的特点，采用现代绿化园景、水景等等元素。此外小区内配置休闲娱乐设施，可供住户茶余饭后在小区内散步休息。 龙津华府毗邻陈家祠和长寿路地铁站，并有多条公交线路途经，交通极为便利。周边生活配套高度成熟，超市、商铺、医院、学校、运动场馆等生活设施一应俱全。 |
贵贤上品本由3栋商品房住宅、1栋回迁楼、1栋写字楼以及约1.3万平方米裙楼商业组成的商住综合体。一期项目A1-A3栋住宅产品已经售罄，目前推出的是二期A5栋公寓式写字楼。A5栋为35层超高层写字楼，建筑面积约1.5万平方米，项目南向高层可望江，北向中低层可观园林美景。 项目紧邻上下九商圈，距离恒宝广场约200米，购物商圈氛围浓厚，购物、餐饮、娱乐应有尽有，不同的档次迎合了不同的需求。医院、学校、银行等配套设施也一应俱备。地铁一号线长寿路地铁站举步即达，十多条公交线路途经，可迅速快捷的通往广州市各地区，为生活出行、工作提供了极大的便利。 项目视野开阔，南向户型高层可望江，北向户户可观西关立体绿化，北向高层可远眺越秀山。60%的户型都是42-58平方米小开间户型，总价适宜，投资升值能力强。户型基本方正，在平面设计上注重整体通风采光，保证了每户业主在使用上的都能享有优越的采光通风。 |
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