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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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3.50元/月/平方米

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尚未公布

2009年08月

2009年10月

960158

20090390

20090225

尚未公布

2010年06月

2011年05月

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70年

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大产权房

大产权房

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1

1

1

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双拼别墅,联排别墅

板楼

住宅

别墅

住宅

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7

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320户

166户

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68000㎡

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7884㎡

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276个

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珠江新城

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　　商场：美居中心、万佳超市、宏城超市、国美电器

　　医院：妇女儿童医疗保健中心

　　银行：招商银行、上海浦东发展银行、中国农业银行、中国建设银行、中信实业银行

　　饮食：澳门街、丽晶会、星汇园茶餐厅、星汇咖啡厅、都城快餐第27分店、湖南味道、喜凤堂海鲜酒家、马家牛肉面

　　娱乐：广东省博物馆、广州市图书馆、红线女歌剧院、珠江公园

　　其它：凯旋华美达大酒店、广东外商活动中心、 广州海关办公大楼

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广州市荔湾区育星和平幼儿园,广雅小学(东风西校区),广雅幼儿园(环市西路),荔源幼儿园,广雅实验幼儿园,广东广雅中学

星艺幼儿园,社区育英幼儿园,粮食幼儿园(新桥路),增城区商业幼儿园,运南学校,荔城第四小学

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和平新村站(公交站),和平新村(板栗酥饼)(公交站),和平新村站1(公交站),西场(地铁站),富力环市西苑(公交站),彭城东路(公交站)

置业花园(公交站),增城体育馆(公交站),体育馆(公交站),广运增城客运站(公交站),二汽客运站(公交站),和平路(公交站)

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毛坯

装修

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带3800元/平米精装修

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广州新兴房地产开发公司

碧桂园控股

利汇房地产实业有限公司

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邦华投资

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碧桂园物业管理

港联物业有限公司

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　　流花湖湾港式洋房；尽享成熟社区生活，生活十分方便；开间四正，隐柱设计。

　　碧桂园荔园位于广州增城荔城一环路旁，周边路网频密，G324、S256、S119及增从高速(在建)可快速到达珠江三角洲各个城市。

　　继今年5月拿地，首期产品预期将在8月开盘，将会创造广州境内“当年拿地、当年开盘”的地产奇迹。占地100多亩，规划有碧桂园09年全新美墅产品、高尚洋房、临街商铺和园林泳池等。

　　1、产品方面：

　　碧桂园荔园首批别墅产品以“玲珑美墅”及“和院美墅”为主，小巧精致、天然典雅，是具备十余年专业建筑设计经验的碧桂园产品研发团队，在碧桂园多年畅销经典户型的基础上优化而成；产品品质高而性价比极高，是集大成的新一代美墅产品。拥有西班牙风格及现代风格两种外立面，均代表了时下最新居住潮流。

　　玲珑美墅(双拼)，建筑面积247㎡—255㎡，间隔：5房2厅4卫

　　□ 南北向，西班牙建筑风情及现代简约风格，多样选择；

　　□ 前庭后院、缤纷私家花园

　　户型特点：，享受自己的天空和花园；

　　□ 首层客厅落地玻璃窗，景观开阔；一楼父母房贴心设计，窗外南望后花园；

　　□ 双主人套房带书房，彰显大户人家气魄；层层阳光大露台，享更多清风与阳光。

　　和院美墅(四拼)，建筑面积220㎡—224㎡，间隔：4房2厅4卫

　　□ 西班牙建筑风情及现代简约风格，精简装修与毛坯，多样选择；

　　□ 首层客厅选用了宽阔的落地玻璃墙，采光充足；

　　□ 二楼整层主人套房带衣帽间，独享私密空；次主卧套房带书房， 家居生活更舒适；

　　□ 顶层赠送30㎡超大露台，配合多功能休闲室，让居住者可享受休闲趣味；

　　2、配套方面：

　　荔园与挂绿广场一河之隔5分钟车程，邻近增城市人民医院、荔城东区农贸市场等，繁华不喧嚣；焦石岭森林公园、东湖公园、增江影剧院、体育广场近在咫尺，更亲近自然，带给荔城人更生态的健康居住方式和别墅生活。

　　项目临近增江河，沿江而上美景无限，水上人家、雁塔、凤塔、长堤、济州岛……已经被列为增城市注明景点增江画廊。2010年亚运会，将有飞碟、体育舞蹈、足球、龙舟等4个项目赛事在增城举行。荔园所处的一环路板块正是增城政府现正积极推进新城建设和亚运建设的重点区域，占尽各种利好政策优势。尤其令人欢喜的是，荔园滨临荔城风光优美的增江河畔，距离不足1公里，而增江河正是2010年亚运会龙舟赛的比赛场地，增城将以此为契机投资5000万元，在增江河两岸的人民桥至初溪大坝段修建10公里长、总面积为30平方公里的广州最大的湿地公园，名曰“鹤之洲”， 有关方面正在加紧施工，建设增江两岸的坝顶公路，从而也为荔园所在的一环路板块带来无尽的发展机遇。

　　“名悦”全名“利汇名悦大厦”，坐落于珠江新城东西商业轴线与广州大道的交点。西邻广州大道，与南方报社隔路相望；北对华成路与城建在珠江新城最高端住宅--星汇云锦并排而立；南靠南天广场；东临礼顿精品商务酒店与省一级名校--天河中学。

　　名悦周边交通位置和配套非常优质。由于该路段正好位于花城大道与广州大道交汇，因此与珠江新城或者广州大道路段的楼盘相比，“名悦”拥有双路段生活配套的独特优势，交通方面能够非常方便就能够直达广州各大市中心：项目附近是南方报社公交站；往东步行2分钟可达地铁3号线和5号线；驱车前往广州东站10分钟，琶洲展馆15分钟车程，距离白云国际机场大概40分钟左右车程。

　　而凭借周边南天广场、星汇园、华普广场业已完善的生活配套设施，宏城超市、国美电器、招商银行、麦当劳近在咫尺，名悦确实是珠江新城的一大黄金项目，尽享珠江新城西面成熟配套之便。

　　名悦项目由4栋高层组成，A、B、C栋32层高，D栋31层。与隔邻的星汇云锦一样，其1-3层为商业裙楼。4楼为架空层，设为会所配有泳池、康体设施等。 A栋5层以上为写字楼，只租不售；B、C、D栋5层及以上为住宅。

　　名悦被誉为珠江新城第一神秘楼盘，开建、封顶至开售，都始终笼罩着一层不为外界所知的神秘色彩。开发商利汇地产以其惯有的低调与实力让媒体界摸不清项目进展，成为珠江新城少有的楼盘封顶尚不进行广告宣传、未预售的唯一项目。其实名悦低调的作风，与其主推的“纯粹大宅”概念一脉相承—名悦最小单位面积都超过190平米,在珠江新城以公寓和小户型为主的市场上更显得格外“另类”。以珠江新城现今均价超两万平米计算，其最少售价都将高达400万以上。如此高的售价，使其市场对象只能是“非富即豪”小部分人群。非大众化的市场定位，可能是“名悦”选择低调，不事声张，不被外界所知，而始终笼罩着一层“神秘”面纱的真实原因吧。