网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分54分120人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分169人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
100-150元/位/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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环市西路长乐街 |
荔湾区百花路38号，黄大仙祠对面 |
增城荔城街荔景大道北433号30-35幢 |
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交通状况 |
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暂无 |
轨道交通：地铁1号线芳村站。 公交：百花路站，途径线路包括81、193、411路。 |
荔景大道，荔城大道，靠近增城市中心，公交5路总站（中坚豪庭）对面，或在增城客运站%D |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年05月 |
2010年02月08日 |
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销售许可证 |
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960158 |
预售许可证待上传 |
20100035 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2012年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2009年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
塔楼 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
1802户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
163654.8㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
90319.8㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
芳村大道-花地大道 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校：合兴苑小学 商场：新生活家居广场、国美、好又多、花地商业中心(在建)一笑堂医药连锁、大参林 医院：广东省中医院芳村分院 银行：建设银行 饮食：东江海鲜酒家、金地美食、隆昌饭店、麦皇面包店、诸葛烤鱼、一品居 其它：黄大仙祠 |
教育配套：幼儿园(小区内部)、深圳市深德技工学校招生咨询中心、苗苗幼儿园、增城市成人文化技术学校； 医疗配套：增城妇幼保健院荔江医院、兴发社区卫生服务站； 金融配套：小区内的商业配套、中国工商银行荔乡支行、中国银行广州增城荔乡路支行、人人乐百货商场； 饮食配套：渔雅山房、汕头肉丸； 休闲配套：大自然水族馆； 其它配套：中国石化增城油品经营部等 内部配套：会所 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
会所 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
增城妇幼保健院荔江医院、兴发社区卫生服务站 |
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周边学校 |
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广州市荔湾区育星和平幼儿园,广雅小学(东风西校区),广雅幼儿园(环市西路),荔源幼儿园,广雅实验幼儿园,广东广雅中学 |
怡芳艺术幼儿园,合兴苑小学,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,广州市博文学校,新都里幼儿园,广州市花地中学南校区 |
幼儿园(小区内部)、深圳市深德技工学校招生咨询中心、苗苗幼儿园、增城市成人文化技术学校 |
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周边交通配套设施 |
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和平新村站(公交站),和平新村(板栗酥饼)(公交站),和平新村站1(公交站),西场(地铁站),富力环市西苑(公交站),彭城东路(公交站) |
芳村丰年路(公交站),芳村丰年路总站(公交站),百花路(公交站),百花小区(公交站),大策(公交站),市慈善医院(公交站) |
暂无 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯,简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯交楼 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州新兴房地产开发公司 |
广州市芳村新荔枝湾实业发展有限公司 |
广州百鸿房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
百鸿物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
中营房产代理 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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流花湖湾港式洋房；尽享成熟社区生活，生活十分方便；开间四正，隐柱设计。 |
丽馨庭位于百花路号，黄大仙祠对面。项目邻近在建的花地商业中心，建成后购物生活都会更加方便。现楼，整体比较安静，走约10分钟左右有国美、苏宁、好又多等商场。百花路自身配套较少，虽然邻近芳村站地铁，但是需要走20分钟以上。不太好找，周围施工较多，人员比较复杂，目前百花路站公交线路少。 |
百晟汇翠湾项目是增城市第一个集商品房开发和政府保障性住房为一体的房地产开发项目，是市委、市政府认真贯彻党的十七大精神，推动经济适用住房建设和完善廉租住房制度，切实解决城市低收入家庭住房困难，为民办事的具体举措，也是构建和谐社会的一项基础工程。该项目总占地136亩，除建设商品房以外，还建设100多套廉租房和500多套经济适用房，小区建成后将成为我市住宅的又一亮点。荔城是我市的政治文化中心，也是建设中部文化产业与都市生活区的主战场，具有优美的生活环境和完善的配套服务功能。增城市第一个保障性住房建设项目百晟汇翠湾选址我市中心区域荔城街建设，既充分考虑低收入家庭对交通、公共服务等设施条件的需求和居住愿望，合理安排政府保障性住房用地的区位，又有效解决我市中低收入家庭“住房难、住房贵”的问题，改善低收入家庭的生活环境，让低收入家庭更好地享受到改革发展带来的成果。 广州百鸿房地产开发有限公司投资的百晟汇翠湾项目是增城市第一个集商品房和政府保障性住房为一体的房地产开发项目。该项目投资约33000万元，用地面积约90319.8平方米，总建筑163654.8平方米，将于2010年12月30日前完成全部廉租房、经济适用房建设，2011年底完成全部商品房建设，投产后预计年产值约3亿元，税收约4000万元。 该项目分南、北两区，南区24栋6层至11层小高层洋房，有完善的商业配套、幼儿园等分布其中；北区为14栋18层至19层小高层洋房组成，统一的南北朝向，户户均带入户花园，独立的组团布局，超宽楼距，水景园林美景尽览其中。楼盘具有四个亮点：一是由新加坡名师设计，楼宇的外立面、户型与周边的生态环境很好地融为一体；二是开辟了大型的小区花园，采取人车分流规划；三是小区花园具有浓厚的岭南山水特色，可以为业主创造一个优闲的居住环境；四是每个户型都设计了入户花园，真正把绿化送到每家每户中，充分让业主感觉到自己是生活在公园，居住在花园。 |
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