网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：10分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分70分137人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
待定 |
别墅：5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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环市西路长乐街 |
海珠区革新路137号 |
金坑水库路38号 |
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交通状况 |
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暂无 |
轨道交通描述：地铁8号线沙园站或凤凰新村站 公共交通：途径此站点公交： 101路104路106路112路11路129路12路16路182路183路184路192路194路215路227路236路238路247路24路264路285路299路35路36路3路40路42路508路50路519路541路546路54路551路59路61路65路76路快线7路80路91路93路 |
地铁：广州地铁6号线二期自驾：广汕公路、广河高速、广惠高速、广深高速及北二环高速； |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线 |
6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
1999年05月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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960158 |
预售许可证待上传 |
穗房预(网)字第20200697号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
别墅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
8 |
0.94 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
154户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
231860㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
230000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
森林公园 湖景大宅 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
453 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
黄埔-开发区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
楼内配套：宾馆；周边配套：修车厂 太古仓、红帆酒店、家乐福 |
尽享天然资源：项目位于金坑森林公园内，并依园内之金坑水库沿湖而建，二期雄踞整个项目最临湖位置，前排住宅距离湖面仅10米，为极具罕有之亲水大宅。交通便利：四横一纵高速网，连接城区和珠三角各地，距天河CBD仅25分钟车程；地铁6号线及21号线即将通车，构建半小时生活圈。学校配套完善：广州市二中(省一级，广东省示范性高中)、玉岩中学(广东省示范性高中)、美国人国际学校、日本人国际学校等著名的国际学校。商业综合体云集：高德汇、萝岗敏捷广场、萝岗万达广场、萝岗奥园广场、广州绿地中央广场、大壮国际广场等大型商业配套齐聚。医疗配套完善：省级中山大学岭南三甲医院，广州经济技术开发区医院(国营二级甲等医院)，广州市第十一人民医院(国营二级医院)等大型医院近在咫尺。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
项目充分利用湖岸线之天然曲折流转的地势条件，以“花、水、木、石”倾力打造一湖四景之园林景致。欧式私家尊道“御彩大道”，绵长1.5公里，斥巨资打造，环山而建，气势雄伟，与广汕公路繁华相连，贯通项目各区。 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
尽享天然资源：项目位于金坑森林公园内，并依园内之金坑水库沿湖而建，二期雄踞整个项目最临湖位置，前排住宅距离湖面仅10米，为极具罕有之亲水大宅。 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
商业综合体云集：高德汇、萝岗敏捷广场、萝岗万达广场、萝岗奥园广场、广州绿地中央广场、大壮国际广场等大型商业配套齐聚。 |
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周边学校 |
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广州市荔湾区育星和平幼儿园,广雅小学(东风西校区),广雅幼儿园(环市西路),荔源幼儿园,广雅实验幼儿园,广东广雅中学 |
金苗幼儿园(富力现代园区),金碧湾艺术幼儿园,爱尔贝幼儿园,梅园西路小学,光大同福幼儿园北区,海珠区富泽园幼儿园 |
学校配套完善：广州市二中(省一级，广东省示范性高中)、玉岩中学(广东省示范性高中)、美国人国际学校、日本人国际学校等著名的国际学校。 |
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周边交通配套设施 |
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和平新村站(公交站),和平新村(板栗酥饼)(公交站),和平新村站1(公交站),西场(地铁站),富力环市西苑(公交站),彭城东路(公交站) |
太古仓(公交站),金沙路(公交站),金沙路(金象酒店)(公交站),光大花园(公交站),革新路总站(公交站),凤凰新村(宝业路口)1(公交站) |
未来地铁21号线金坑站，配合6号线苏元站转乘，铁路连城之便。邻近天河区、中新知识城、科学城，3大潜力发展环抱，接驳【四横一纵】高速公路网，方便连系广州市内及珠三角。 |
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装修情况 |
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暂无 |
简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框架结构 供电：市政供电 消防：消防喷淋 供水：市政供水 空调：中央空调 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州新兴房地产开发公司 |
瑞舟房地产发展有限公司 |
广州御湖房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
长江实业（集团）有限公司及和记黄埔有限公司合资 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州高卫物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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流花湖湾港式洋房；尽享成熟社区生活，生活十分方便；开间四正，隐柱设计。 |
楼内配套：宾馆；周边配套：修车厂 电梯：2台(广日)网络接入：宽带施工状态：建完 交通便利，装修简约精良。 座落在珠江河畔，是集餐饮、娱乐、酒店、办公等功能于一体的十九层综合性大厦。 |
御湖名邸坐落于广州市东部萝岗区金坑森林公园的金坑水库内，是以山地建筑为特色的住宅小区，用地位于广州市萝岗区金坑水库南侧的山丘及坡地上，北临金坑水库，邻近金坑森林公园，用地面积23万㎡，规划建筑面积约23.2万㎡。整体规划了包括453户！ 御湖名邸分四期开发，由A、B、C、D四个组团组成，户型以双拼、连排洋房为主，配以少量高层，户建筑面积为140㎡～300㎡，双拼、连排洋房配私家花园及独立停车位。首期“百花盛放”开发118户，户型面积约230平米-530平米，分三层布局，前临花园，每户均有私家升降机连贯全屋。社区配套及服务提供包括餐厅、多功能厅、茶吧、酒吧、网吧、健身房、棋牌室、桌球室、乒乓球室、羽毛球场、游泳池、网球场、小型高尔夫场、超市、幼儿园等生活、娱乐、体育设施。 目前二期“瀛堤”雄踞500万平方米金坑森林公园内，揽130万平方米一线壮阔湖景及11 公里湖岸线。项目依园内之金坑水库沿湖而建，依山势排列, 户户无遮挡。二期“瀛堤”拥临湖位置，前排住宅距离湖面仅10米，为极具罕有之亲水大宅。大宅内蕴三层空间，户户配有六人私家电梯连贯各层。窗外拥揽前庭后园，宽敞舒适！ |
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