网友评分 |
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综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.3元/平方米/月 |
1.20元/平方米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾湖公园西门正对面 |
中山大道车陂段北侧 |
新塘镇创想路8号（珠江星座） |
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交通状况 |
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暂无 |
289、269、139、296、515、548、549、224、23、214、50、210、240、298、883号 |
自驾： (1)增城新塘方向：新新大道——创想路 (2)增城荔城方向：荔新大道——金融大道——创想路 (3)黄埔永和方向：永顺大道——新新大道——创想路 (4)天河/老黄埔/萝岗方向:广园快速——新新大道——创想路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
13号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2004年10月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20010084 |
20020108 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2005年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
公寓：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.50 |
4.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
2842户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
312853㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
74285.33㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
TOD综合体物业 低总价产品 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
796 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
自采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
项目自带约1000㎡的青年会所(涵盖露天泳池、健身房、餐厅)和约2000㎡的幼儿园及约11300㎡专业护理楼；一路之隔有约16万㎡的综合配套商业，旁边500米有新塘万达广场以及永旺梦乐城，吃喝玩乐一应俱全； |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
南香山公园，万田生态公园，新塘公园，塘美公园，四望岗公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
塘美公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
南方医院增城分院、广东省水电二局医院、新塘医院三大医院为您和家人的身体健康保驾护航 |
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周边学校 |
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多宝实验幼儿园,广州市荔湾区外语职业高级中学,广州市二商幼儿园,如意坊艺术幼儿园,荔湾区西关海一商幼儿园,立贤学校小学部 |
奇卡蒙氏育乐园,天河区新元小学,阳光托管,广州市天河区城市假日幼儿园,海贝幼儿园(假日新街),加拿达中英文幼儿园 |
章陂小学、广外附属增城实验学校，华商外国语学校，清华万博实验学校，广州二中附属凤凰中学，华中师大附属增城实验学校，增城区费得斯公学实验学校 |
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周边交通配套设施 |
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荔湾湖公园西门站(公交站),珠江桥脚(公交站),中山八(地铁站),中山八路总站(公交站),南岸路口(公交站),中山八路站(公交站) |
东圃镇(公交站),黄村西路站(公交站),东圃总站(黄村西路)(公交站),车陂高架桥侧站(公交站),黄村路口(公交站),黄村路西(公交站) |
与新塘TOD直线距离仅1公里，汇集了10大轨道交通：4条地铁(13、16、20、28号线)；2条城际轨道(穗莞深、新白广城轨)；3条国家铁路(广深高铁、广汕高铁、京九高铁)；1条增城有轨电车：贯通增城核心区。目前新塘TOD已开通地铁13号线，40分钟可达珠江新城 |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州耀和房地产开发有限公司 |
广州珠江房地产开发中心有限公司 |
广州新瑶投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
广东康景物业服务有限公司 |
广东康景物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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荔湾湖畔，珠江之滨，精品园林小区，是荔湾区同时拥有湖景、江景、园景的电梯洋房；现代简约设计风格，体现明快之美 |
室内：特色飘窗和创新气窗设计，丰富室内外环境，使生活充满情趣。 服务：全新引进“红帽子”服务理念，创新“帖心管家”服务方式。专业提供文化培养、专业家教、物业理财、家居优惠维修、放心家政等服务。 宁静：旭景家园占地10万平方米，由29幢小高层住宅组成，已有1000多户业主入住。地处中山大道北侧，毗邻东圃商圈，旺中带静，超低分贝静谧环境；半围合式设计和封闭式管理，保证生活私密性。 花园：30000平方米的精美园林四季飘香，玉兰园、香樟园、玫瑰园等多重主题花园精心设计，环绕家园，全面提升生活品质。 商业：5000平方米的岭南风情步行商业街，汇聚书报、音像、西饼、美容美发、银行、医药、洗衣、超市等生活配套，满足生活需要，“7-11”24小时便利店为您提供全天候的服务。 运动：天河罕有2000平方米超大泳湖，主题式运动设施遍布小区各组团；坐享奥林匹克体育中心运动氛围。 周边配套: 内部配套： 游泳池 网球场 儿童活动中心 中、小学： 旭景小学 幼儿园： 旭景幼儿园即将招生，并将建立青少年素质教育基地。 建材设备: 外墙： 外墙采用优质高级外墙漆 内墙： 内墙厅、房刷优质高级ICI，厨房贴彩色瓷片到天花 大堂： 首层大堂地面为拼花图案抛光砖铺地；标准层地面铺砌抛光砖、配灯饰 电梯： 电梯采用日本电梯。 门窗： 防火防盗门；白色铝合金窗框，配置白色玻璃，飘窗铺设人造石面板； 厨房： 组合橱柜一套，配洗盆及水龙头，设排气扇、排风井及管井；预留雪柜及抽油烟机插座。 卫生间： 配置美标洁具及配件，包括座厕、柱台、镜子、镜前灯；另配排气扇，卫生间配淋浴间。 供电： 室内线路暗装敷设，配插座、开关，留照明灯接线口。 供水： 暗装入墙水管，设独立分水表，每层集中于管井中。 供气： 城市公共管网煤气入户 消防： 楼内设消防栓，防毒面具及灭火器。每户配信箱 采暖： 厅房均为预留空调插座，分体空调预留管道穿墙孔，室外机位均加百页。 通讯： 厅和主人房预留IDD电话线；有线电视天线插座； |
珠江星座是综合体物业，项目占据大湾区黄金动脉之上，位于新塘TOD商圈，尽享增城开发区、新塘TOD双核辐射，发展潜力大；项目有3高铁2城轨7地铁枢纽在旁，接入1小时湾区都会圈；周边还有万达、合生汇/永旺三大商圈环绕，配套完善。项目主推建面约29-87㎡一至三房“星”空间，户户约3.2米层高，空间阔绰，是异地人扎根广州的理想选择。 珠江星座为珠江集团与国科院在广州第三CBD联合打造的6700亩国际科创城的核心组成部分，该国际科创城为市重点项目。项目周边片区目前已引进包括广本、北汽两大整车项目，珠江钢琴厂以及广英科技孵化产业园，侨梦苑等创业孵化基地。未来将产生超50万就业岗位，汇聚百万高端人才，租值持续高涨。 |
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