网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.3元/平方米/月 |
住宅1.8元/月/平米，商业3.5元/月/平米 |
2.50元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
90元/月 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
荔湾湖公园西门正对面 |
广州市花都区狮岭大道美湖路3号（洪秀全水库西侧） |
增城新塘镇广深大道西228号 |
芳村大道西兴东路 |
交通状况 |
|||
|
暂无 |
至地铁9号线广场出口驾车约15分钟、距广州北站驾车约25分钟、距离区中心、人民公园驾车约10分钟，距离新白云机场驾车约25分钟，至广州天河驾车约40分钟。 715线公交车到人和地铁站、3路，80路，81路，82路，62路到新华市中心。91路到人民公园。皮革城至桂花岗专线、广清轻轨狮岭皮具城站。 |
地铁（规划中）：13号线东洲站，10分钟之内步行至项目； 自驾车路线： （1）天河北——广园快速路——新塘凤凰城出口——广深大道——汇东国际花园； （2）天河燕塘、沙河、岑村、科韵路、黄村——广深高速——新塘出口东行3分钟——汇东国际花园； （3）中山大道——广深大道——汇东国际花园； （4）广汕高速公路——新新大道——广深大道——汇东国际花园 公交：天河广州火车东站乘214路至新康花园站；黄埔、萝岗乘571、571B至新康花园站。 |
地铁：五号线滘口站(距离约800米)、一号线：芳村站 公交：芳信路总站，郭村小区 自驾：至广州火车站约8.8公里，至白云国际机场约36.6公里。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
16号线,13号线 |
5号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2012年09月23日 |
2014年12月06日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
20010084 |
20120592 |
20140712 |
穗房网（预）字第20170033号 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2013年12月31日 |
2016年06月 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
住宅产权70年，写字楼商铺产权50年 |
住宅70年 商办50年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2010年10月23日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板楼,小高层 |
塔楼,高层 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅,商铺 |
住宅,写字楼,商铺 |
住宅,商业 |
容积率约 |
|||
|
暂无 |
2.5 |
2.50 |
2.76 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
669户 |
591户 |
926户 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
87457㎡ |
91000㎡ |
113000㎡ |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
24763㎡ |
29000㎡ |
42000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
荔湾低密度地铁社区 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
647 |
554 |
488 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:0.65 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
狮岭 |
暂无 |
芳村大道-花地大道 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
银行：农商银行、建设银行、农业银行、中国银行、工商银行市场：盛世市场，合成市场邮局：宝峰南路，距项目大约2.5公里医院：花都区第二人民医院、狮岭中西医结合医院商场：福源商场、人人乐购物广场，喜伴超市学校：前进幼儿园、前进小学、狮岭小学、秀全中学、合成小学、狮峰中学、狮岭中学 |
综合商场：大润发超市、嘉荣购物广场、摩登百货商场、华润万家、新客隆百货、吉之岛； 邮局：新塘邮局、新康邮局、邮电局； 银行：工商银行、中国银行、建设银行、招商银行、农业银行、浦发银行、农商银行； 其他配套：新塘国际贸易中心，成龙耀莱国际影城，艺术休闲广场，东南亚水景园林，商业步行街，8层高写字楼 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
东南亚水景园林 |
荔湾文化艺术中心香凝电影院 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
艺术休闲广场，东南亚水景园林， |
坦尾村江边公园 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
医院：花都区第二人民医院、狮岭中西医结合医院 |
广东省水电二局医院；新塘医院 |
广州中医药大学第三附属医院芳村分院(472米)，广州市荔湾区芳村中医医院(477米) |
周边学校 |
|||
|
多宝实验幼儿园,广州市荔湾区外语职业高级中学,广州市二商幼儿园,如意坊艺术幼儿园,荔湾区西关海一商幼儿园,立贤学校小学部 |
学校：前进幼儿园、前进小学、狮岭小学、秀全中学、合成小学、狮峰中学、狮岭中学 |
中小学：新塘中学、新康小学、新塘二小、汇美小学、省水电二局学校、新塘第三中学 幼儿园：省水电二局幼儿园、新康实验幼儿园、新星幼儿园 |
广州德明教育集团芳村区德明实验幼儿园(120米)，荔湾区德明中英文实验小学(270米) |
周边交通配套设施 |
|||
|
荔湾湖公园西门站(公交站),珠江桥脚(公交站),中山八(地铁站),中山八路总站(公交站),南岸路口(公交站),中山八路站(公交站) |
邮局：宝峰南路，距项目大约2.5公里 |
地铁(规划中)：13号线东洲站，10分钟之内步行至项目； 自驾车路线： (1)天河北——广园快速路——新塘凤凰城出口——广深大道——汇东国际花园； (2)天河燕塘、沙河、岑村、科韵路、黄村——广深高速——新塘出口东行3分钟——汇东国际花园； (3)中山大道——广深大道——汇东国际花园； (4)广汕高速公路——新新大道——广深大道——汇东国际花园 公交：天河广州火车东站乘214路至新康花园站；黄埔、萝岗乘571、571B至新康花园站。 |
郭村小区(公交站),芳信路总站(公交站),五眼桥西约(公交站),兴东路(公交站),五眼桥小学(公交站),五眼桥总站(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州耀和房地产开发有限公司 |
广州志宇房地产开发有限公司 |
广州市景新房地产开发有限公司 |
广州华昊房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
广州市景新房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
广州市豪利物业管理有限公司 |
广州市凯逸物业管理有限公司 |
暂无资料 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
荔湾湖畔，珠江之滨，精品园林小区，是荔湾区同时拥有湖景、江景、园景的电梯洋房；现代简约设计风格，体现明快之美 |
项目东邻420万平方米洪秀全水库公园，南接水库专用道，西靠纳海皮具城，北依御华园。纯三房宜居刚需户型，离尘不离城，闹中取静，一片清幽之地，悠哉闲适，在山湖间，详和幸福。天然的景观屏障、生态氧吧、私家后花园。相比新鸿基御华园，项目的景观优势更为突出。而作为首置户型，项目70%单位或能看到山水。不远离城市也能享受到如此山水景观，更为难为可贵！新华中心城区向北发展，花都中轴线打造500亿万达文化旅游城。 |
新景豪庭由广州市景新房地产开发有限公司投资开发，位于新塘镇广深大道西。项目包括住宅裙楼和商铺街、写字楼部分，是新塘地标性楼盘之一。项目共分三期开发，目前为第一期开发销售。 项目占地面积约2.9万㎡，总建筑面积约9.1万㎡，由7栋14-18层的高层洋房，591户。车位554个，容积率约为2.5。项目户型涵盖77-88㎡两房，99-101㎡三房，户户带阳台、景观大飘窗，投资自住两相宜。 双地铁30分钟到天河，5分钟即达新塘中心，广园、广深快速路相伴，邻近穗莞深城轨，项目周边配套高度成熟，大润发、摩登百货、新塘广场、麦当劳、苏宁、国美、银行、邮局、电影院等应有尽有；新塘中学、新康小学、省水电二局医院、新好景大酒店、太阳城酒店等形成完美的繁华都市生活圈，畅想3分钟一站式城市中心生活，悠闲、娱乐、购物、健身随心所欲，从容享受。 |
华发荔湾荟，11万m²城市低密度亲水华宅，交通便捷，毗邻五号线始发站滘口站，全现楼即买即收楼！项目规划9栋11-20层高层洋房，1栋10层商办单位，户型囊括74-137平方(建筑面积)两至四房，35-63平方LOFT单位，集2.76容积率、东南亚风情园林、全南向户型、时尚智慧家居于一身，配套有泳池、儿童活动区、临街商业街区等，荟萃生活美好想象，全面提升荔湾人居。 |
