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分期付款、一次性付款

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1.3元/平方米/月

2元/平方米/月

0.95元/平方米/月

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20010084

穗房预字980254号

960312

预售许可证待上传

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住宅

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63600㎡

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6500㎡

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　　小区：停车场、会所、花园

　　学校：大学:广州大学 中学:东山区环市路小学,广州市第十七中学 幼儿园:广州市第一幼儿园,广东省育才幼儿园

　　商场：广州市百货公司办公设备经营部、雅致办公室用品经销部、百合彩色冲印中心、好又来自行车商行、越秀区洪桥劳动服务公司华海连锁经销店、梦圆五金水电器材商场、中旗便利店应元分店、新五羊眼镜、满堂红(应元路店)、盛裕电器五金贸易部

　　医院：省中医院二门诊、越秀区第一人民医院洪桥门诊部洪桥街社区卫生服务部、邓俊豪牙科诊所、邓中友牙科诊所、广东省中医院下塘门诊部、天河区永兴诊所、航空后勤医院、广空后勤医院(广州)

　　银行：建行应元路分理处、农行童心路办事处、中行小北路办事处、广发银行应元路支行、中国建设银行广州市分行应元路储蓄所、中国建设银行广州市白云区支行北较场路储蓄所、中国工商银行广州市小北路储蓄所、广州市商业银行小北路支行、中国工行下塘西路第三储蓄所、中国银行广州市童心路办事处

　　饮食：深海湾渔邨、艺苑酒家、素菜馆子、小雪花风味饺子城、秀山餐厅、利口福(小北店)、园林山庄、叠石泰国餐厅、潮州面馆分店(应元路)、TV餐厅

　　娱乐：登月酒店美容美发、靓族专业美容美发中心第一分店、盲人按摩中心(宝汉直街)、金柯数码摄影冲印店、名爵台球俱乐部、富兴阁桌球城、新世纪实验影院、星雅廊卡拉OK、金莎健身中心、天秀俱乐部

　　其它：警体馆、登峰中学体育场、唐人街俱乐部

　　预售与规划：

　　预售证：

　　19980254 点击可查看销控表

　　楼盘参数：

　　占地面积:6500平方米

　　总建筑面积:63600平方米

　　楼层状况:2栋：泰兴阁和裕兴阁，总高30层

　　容积率:9.78

　　建材装修描述:外墙：裙楼外墙铺砌条形砖及花岗岩，住宅外墙铺砌高级条形砖。

　　内墙：厅、房墙身油高级乳胶漆；天花涂高级乳胶漆。

　　大堂：入口大堂墙身及地板铺砌高级云石及花岗岩，并吊设艺术天花。

　　电梯：每座塔楼均装设三部三菱高速电梯，直达各层

　　门窗：采用白色铝合金窗，装配绿色玻璃。

　　厨房：墙身贴高级瓷片到顶，地面铺防滑砖。装排气扇。

　　卫生间：墙身贴高级瓷片到顶，地面铺防滑砖。装座厕，预留洗手盘、浴缸进出水管口、排气扇口。

　　供电：插座及开关。

　　供水：每户装独立水表，水管装至厨房及浴室生活相应位置。

　　供气：统一安装管道煤气，初装费用按政府有关部门规定收取，入住后即可申请办理有关手续

　　采暖：每户预留冷气机位，装滴水管。

　　通讯：每户装独立电表，电负荷不少于陆千瓦户，电线全部暗装，并配相应插座及开关。

　　物业管理费:2.0 元/平方/月

　　楼盘开盘和入住：

　　开盘时间：

　　2004-12-01

　　入住时间：

　　待定

　　楼盘相关企业：

　　开发商:广州市国龙房地产开发有限公司

　　代理商:百富诚物业代理有限公司

　　物业管理公司:怡高物业管理有限公司

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多宝实验幼儿园,广州市荔湾区外语职业高级中学,广州市二商幼儿园,如意坊艺术幼儿园,荔湾区西关海一商幼儿园,立贤学校小学部

越秀区小北路小学天秀校区,广州市第一幼儿园(北较场路),广州市第十七中学,广东省育才幼儿院一院,宝汉幼儿园,有家托管中心

合兴苑小学,怡芳艺术幼儿园,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,新都里幼儿园,广州市花地中学南校区,花地幼儿园

东堤幼儿园,大沙头小学西校区,奇卡天线宝宝儿童潜能开发中心,新星中英文艺术幼儿园(广九五马路),广州市第四十中学,启智学校

荔湾湖公园西门站(公交站),珠江桥脚(公交站),中山八(地铁站),中山八路总站(公交站),南岸路口(公交站),中山八路站(公交站)

电视塔1(公交站),电视塔站(公交站),小北花圈(公交站),童心南(公交站),小北(公交站),小北(地铁站)

荣兴路(公交站),百花路(公交站),悦成路(公交站),大策(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),芳村丰年路总站(公交站)

大沙头(海港城)(公交站),大沙头站(公交站),大沙头总站(公交站),白云路(公交站),东堤站(公交站),团一大广场(地铁站)

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广州耀和房地产开发有限公司

广州市国龙房地产开发有限公司

广州市芳村房产开发经营公司

广东珠江船务企业（集团）有限公司

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怡高物业管理有限公司

广州市芳村区怡信物业管理有限公司

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　　荔湾湖畔，珠江之滨，精品园林小区，是荔湾区同时拥有湖景、江景、园景的电梯洋房；现代简约设计风格，体现明快之美

　　位于环市中路与小北路交界附近，距离火车站数分钟车程，背倚越秀山，北眺麓湖与云山翠景，分为2栋(泰兴阁和裕兴阁)，24小时有专人管理。锦砖外墙，楼龄新。

　　原装进口三菱电梯，红外线防范几一卡通系统智能化设备，90-256平方米多种户型。交通便利，拥有成熟生活配套。

　　周边生活便利，临近环市路小学，小北路小学，17中，越秀公园，市场，超市，各类食市等。

　　交通方便，环市路及小北路上有多路公交线路可供选择，未来地铁上盖，地铁5号线小北站，步行也只是几分钟时间可到。

　　怡芳苑为芳村地区超大型生活社区，地处花地湾心脏地带，紧邻黄大仙等著名旅游景点，侧依醉观公园秀美风光，环境清爽怡 人、宁静幽雅，怡然一派闹中取静的悠然天地。此外，区内配套设施非常完善，拥有少年宫、幼儿园、私家会所、大型平价超市

　　芳村区素有花地之称，花卉很早就成为区的重点发展项目，现在大大小小的花卉市场不下十几个，同时，茶叶市场也是芳村的重头戏，区内到处是茶叶的芬香。经过这几年的大力发展，商贸、物流、花市已成为比较成熟的格局，吸引越来越多的商贸投资，商业气氛越来越浓，先后开张的大型商业中心有：南方茶叶市场、金海马家私城、花鸟虫鱼市场、广州市花卉博览中心(大型的花卉培植、批发、展览中心)，白鹅潭酒吧街(广州最美、具有独特风格的酒吧街)、广州朝阳文化批发中心等等。

　　雍怡商业广场地处芳村商业、交通、旅游中心地段，商业有东百百货有限公司、好又多超级市场，即将开业的肯德基，广州酒家、茶滘湾商业大厦、花地大厦、花地广场；交通上由于地处芳村隧道出口附近，除了有地铁之外，更有十几路公交汽车到达，方便快捷；附近更有广州著名的旅游景点------黄大仙古寺，以及醉观公园，因而商业地位占尽天时、地利。

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