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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

1.3元/平方米/月

汇海组团2.8元/月/平米，星海组团2.5元/月/平米，揽江公馆2.8元/月/平米

5元/月/平方米

洋房2.80元/月/平方米，别墅5.80元/月/平方米

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无

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无

尚未公布

2014年07月

2012年06月

2014年04月

20010084

20120438

20120364

20150365

尚未公布

2015年03月

2014年06月

2015年11月

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70年

70年

70年

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大产权房

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1

1

1

1

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多层,小高层,高层

独栋别墅,双拼别墅

联排别墅,高层

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住宅,别墅

别墅

住宅,别墅

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2.8

0.67

1.55

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7000户

240户

981户

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906436㎡

1200000㎡

210000㎡

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259815㎡

240000㎡

89000㎡

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位于广州白云国际机场的生态盘

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897个

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1300

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1：1.3

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无

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金沙洲

花都-新机场

金沙洲

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市政

市政供水

市政供水

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　　商场：华润万佳超市、佳和购物广场、金永喜购物广场、美城超市、好又多环市西路店、联华超市、万佳百货、新一佳全国大型连锁超市等

　　银行：工行南藤厂支行、农村信用社沙风分社、工行松南路支行

　　饮食：湘村馆、金汇景海鲜酒家、金沙喜宴、美食都汇、肯德基

　　娱乐：两大商业文化中心

　　其它：城西市场、沙凤肉菜市场、瀚庭商务酒店、东悦酒店等

　　滨江体育公园

　　医院：广州中医药大学附属金沙洲医院(三级医院，2011年正式投入使用)、1个社区卫生服务中心、1个老年人福利院、2个综合服务中心

　　学校：广州市白云区富力半岛小学、省一级华侨中学(2012年招生)、横沙小学、沙凤小学、白云中学、白云中学、小区内有一所幼儿园和小学(规划内)

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　　中小学：横沙小学、沙凤小学、白云中学。社区四周规划有幼儿园，小学和中学，就在家门口便有全面覆盖3-18岁全程教育体系。此外，市一级的白云中学已投入使用，示范性高中华侨中学也已正式落户。

　　购物：现时有佳和购物广场、苏宁电器、好又多超市、金永喜购物广场等；项目距规划中的商业中心仅5分钟步行路程，该商业中心预计2012年动工；广百百货、红星美凯龙、卜蜂莲花超市已明确落户金沙洲。国昌广场、金沙湾广场预计2012年开张。

　　医疗：广州中医药大学开办金沙洲综合医院。

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　　05、09地块规划有2条商业街，其中09地块商业街具有餐饮功能。

　　02地块规划有1处会所

　　04别墅、02地块规划有1个幼儿园、1个托儿所

　　高尔夫球会、国际教育机构体系、欧陆式度假小镇、马术学校及国际五星级度假酒店

　　欧洲小镇:总占地面积11万平米，小镇的一楼是各类专卖店，有中餐厅、西餐厅、酒吧、KTV、棋牌、沐足、儿童游乐场等，二、三楼是酒店客房，共有约105套豪华客房。

　　高尔夫球会:九龙湖高尔夫球场已建成并开放27洞球场，总占地面积2600多亩，包括18洞国际锦标赛标准球场和9洞灯光球场。

　　耀华国际教育机构:在香港注册的耀华国际教育机构，依中国法律规定，配合国家教育政策，发展和管理耀华系列学校。系列包括高等教育、大学预科、中、小、幼儿国际教育学校，并获海外具权威的国际性公开考试及机构，授权开办考试中心及相关课程。机构亦同时发展延伸学习，提供认证课程、语艺教育和网络学习

　　项目内设有会所，大型商场。大量坡地生态休闲设施。

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　　滨江体育公园

九龙湖公园、美茵花园

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　　滨江体育公园

九龙湖公园、美茵花园

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　　广州中医药大学附属金沙洲医院(三级医院，2011年正式投入使用)、1个社区卫生服务中心、1个老年人福利院、2个综合服务中心

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　　广州中医药大学附属医院

多宝实验幼儿园,广州市荔湾区外语职业高级中学,广州市二商幼儿园,如意坊艺术幼儿园,荔湾区西关海一商幼儿园,立贤学校小学部

　　广州市白云区富力半岛小学、省一级华侨中学(2012年招生)、横沙小学、沙凤小学、白云中学、白云中学、小区内有一所幼儿园和小学(规划内)

耀华国际教育机构（在香港注册的耀华国际教育机构，依中国法律规定，配合国家教育政策，发展和管理耀华系列学校。系列包括高等教育、大学预科、中、小、幼儿国际教育学校，并获海外具权威的国际性公开考试及机构，授权开办考试中心及相关课程。机构亦同时发展延伸学习，提供认证课程、语艺教育和网络学习）

横沙小学、沙凤小学、白云中学等

社区四周规划有幼儿园，小学和中学，就在家门口便有全面覆盖3-18岁全程教育体系。此外，市一级的白云中学已投入使用，示范性高中华侨中学也已正式落户。

荔湾湖公园西门站(公交站),珠江桥脚(公交站),中山八(地铁站),中山八路总站(公交站),南岸路口(公交站),中山八路站(公交站)

通过金沙洲大桥与内环路相连，15分钟达到老荔湾，20分钟达到环市东，30分钟达到珠江新城、天河北。金沙洲片区拥有6号线的三个站点，项目毗邻地铁始发站浔峰岗站，2012年建成通车，届时将直通黄沙、海珠广场、北京路、区庄、天河客运站等市中心繁华地段。小区门口将建有大型公交车站场，多条公交线路直达地铁口。

自驾车：内环路——金沙洲大桥——金沙洲路——万科金域蓝湾路口转右到尽头或彩滨路——项目

1.广州任何一处经华南快速干线北行-京珠高速北兴出口-太平、清远方向-山前大道-九龙湖国际小区-项目 2.广州任何一处经机场高速北行-机场北延线-山前大道出口-九龙湖国际小区-项目 项目所在的九龙湖国际小区已开通了直达香港的直通巴士。

广附实验中学(公交站),广州华侨中学(金沙洲校区)(公交站),地铁浔峰岗(临时站)(公交站),广东华侨中学(金沙洲校区)(公交站),浔峰岗(地铁站)(公交站),浔峰岗(地铁站)

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装修

毛坯

毛坯,装修

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　　结构钢筋混凝土剪力墙结构

　　电梯无

　　外墙外立面为Artdeco 新古典装饰主义风格，立面用材为面砖，颜色为米黄、黑色，整体呈暖色调，强调几何线条的突显及强烈的对称感

　　大堂入户大堂层高4.5米，小户型产品演绎豪宅居住新尺度

　　卫生间装设“TOTO”座厕和洗手盆，配“摩恩”水龙头，配送梳妆镜、毛巾架、纸巾架。淋浴间配高级淋浴门

　　供水电按4KW/户

　　供气有煤气管，煤气到生活阳台的热水器和厨房的煤气灶附近，煤气不到主、客卫生间。

　　通讯无

　　厨房“欧派”橱柜配人造石台面、洗菜盆；配“摩恩”水龙头，送“西门子”抽油烟机、燃气灶、消毒柜、冰箱

　　消防无

　　家具清单主人卧室赠送了索菲亚衣柜

　　供电每户4KW，单相220V

　　电梯服务总户数2502

　　采暖无

　　内墙房贴高级墙纸；主人房卫生间铺天然石材；客房卫生间、厨房、公共卫生间铺高级仿石砖

　　门窗户门为高级入户门，房门、洗手间门、厨房门为木门，全屋门窗装铝合金窗，卧室窗台石为天然石材

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广州耀和房地产开发有限公司

保利房地产(集团)股份有限公司

广州九龙湖房地产开发有限公司

广州市宏锦房地产开发有限公司

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保利房地产（集团）股份有限公司

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保利物业管理有限公司

香港启胜物业管理

城建物业公司

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广州保利地产代理有限公司、广州市世联房地产咨询有限公司

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　　荔湾湖畔，珠江之滨，精品园林小区，是荔湾区同时拥有湖景、江景、园景的电梯洋房；现代简约设计风格，体现明快之美

　　保利西海岸整体占地面积26万平方米，总建筑面积90万平方米，由4个地块组成，包括花园洋房组团“星海”、超高层江景大平层组团“瀚海”以及最北端地块的高层洋房新组团。本期推出全新“汇海”组团，主打户型是88-95㎡的实用三房。

　　保利西海岸属于广州中心六区，距离越秀、荔湾等老城区非常近。通过金沙洲大桥与内环路相连，15分钟可以达到老荔湾，20分钟达到环市东，30分钟达到珠江新城、天河北。而且通过广佛高速公路、北环、西环等快速路，可以快速接驳佛山、广州其他地区。地铁六号线将于2012年通车；金沙洲大桥将拓宽；沉香岛大桥和大坦沙大桥现已启动招标设计工作，交通利好未来将大大改善区域交通情况。

　　本项目绿化率35%，容积率2.80。

　　“汇海”组团共10栋组成，最高26层，3栋一线临江洋房仅有15层，高过50%的单位户户望江望山。新组团洋房主打户型是88-95㎡的实用三房。延续了保利地产一贯户型实用率高的特点，新一期组团实用率均在82%以上，是市内罕见的高实用率山水小洋房。

玖珑湖别墅位于广州白云国际机场的花都区，设计与毗邻的天然九龙湖及九龙湖高尔夫球渡假区融为一体，坐拥约13.3平方公里连绵群山及约2.5平方公里湖面的“玖珑湖”项目，天然湖景得天独厚。

玖珑湖首期“悦源”总楼面面积约12万平方米，将兴建面积由约360平方米-775平方米 的两至三层别墅，约200多套。产品设计意念是将别墅完全融入自然环境中，每户可享有大面积的湖景及高尔夫球场景色。户型面积以360平方米至775平方米的两至三层别墅为主，约200多套。

玖珑湖二期“悦沐”总占地约14万平方米，分为E、D两个区域，其中E区为别墅区，由79栋现代风格的别墅组成，产品以独立别墅为主，配以部分双拼，面积从300-500平方米不等。D区为公寓区，占地约4万平方米，建筑面积37740平放米，容积率0.9，由10栋7层高的带电梯住宅组成，一梯一户或一梯二户，共124套货量。户型面积从250-350平方米不等，其中顶层为复式带泳池的天际独立房。

　　越秀·星汇金沙地处广佛都会圈中心的金沙洲板块；项目东邻开通在即的地铁六号线，南接学校配套；西望天然湖泊；北靠浔峰山生态公园，周边湖、山生态资源丰富，是广州市中心难得的居住净土。

　　项目亲近城心，不离繁华，离荔湾老城只一桥之隔，驱车15分钟即可达老西关核心地带。周边路网发达，交通速达广州各区及珠三角；加上项目距离浔峰岗地铁总站仅5分钟步程，随着年底地铁6号线的开通，必将进一步提升出行的便捷度。此外，项目周边配套齐备，教育资源充足。据规划所示，金沙洲未来三年内将建成近80万㎡的商业配套，醇熟生活，精彩可待。

　　越秀·星汇金沙由10栋高层洋房及102栋精品联排湖山墅组成，凭借优越的地段、美丽的景观、人性化的户型设计，和极高的性价比等多方面综合优势，自开售以来屡创销售佳绩，成就广州城西人居典范。目前项目压轴加推【泊墅】最后10席珍藏叠院，席位有限，稀量待藏。

　　【泊墅】联排院落依山而建，北赏延绵浔峰山脉景致，西拥天然生态湖碧水。院落群建筑面积近2.2万平方米，容积率低至0.5，实行分区独立管理，确保每一位业主尊享私隐空间。【泊墅】面积178~225平方米，售价在540~730万不等。产品户型方正、设计巧妙，其中，多功能空中阳光花园设计是一大亮点：在具备传统花园的园艺功能的同时，还可以被创建为客房、酒窖、影音室等各类多功能室，与此同时，【泊墅】拥有高达160%以上的超高使用率，别出心裁的设计打破了空间的限制，务求承袭传统东方人家的阔居需求，为每一位业主引入精彩的生活体验。另，项目全新二期——183-235㎡升级湖山墅即将于2013年第四季度夺目登场。