网友评分 |
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综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分126人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分126人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.3元/平方米/月 |
3.80元/月/平方米 |
3.80元/月/平方米 |
28元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
固定车位：1600元/月，非固定车位：1200/月，临保：4元/半小时 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾湖公园西门正对面 |
荔湾区流花路73号（德宝保龄球馆对面） |
海珠区新港东路三号农科所大门东侧 |
荔湾区康王中路486号 |
交通状况 |
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暂无 |
东邻交易会、中国大酒店、东方宾馆等著名公共场所，北靠广州火车站、流花客运站，处于越秀、荔湾中心商圈; 临近地铁二号线越秀公园站，周边路段均有公车站 |
地铁2号线磨碟沙站B出口；交通网络：环城高速、猎德大桥、琶洲大桥、华南快速干线；新港东路、琶洲大道、滨江环岛路 |
位于荔湾区龙津路与康王路的交界处，毗邻地铁一号线与八号线（规划中），多路公交车可达，和泰广场周边公交线路：8、17、66、74、85、88、104、107、109、114、124、128、181、193、204、226、233、238、239、251、2 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
2号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年06月25日 |
2009年06月 |
2009年11月01日 |
销售许可证 |
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20010084 |
20080499 |
20080496 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2010年04月31日 |
2010年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
塔楼 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓 |
公寓 |
写字楼 |
容积率约 |
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暂无 |
4.0 |
5 |
5.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
124户 |
210户 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
64244.3㎡ |
23563㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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暂无 |
9169㎡ |
5296㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
设计感足、赋有时代感的盘 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
255 |
68 |
700 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
0:68 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
琶洲-赤岗 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
市政 |
市政供水 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
商场：全家便利店 医院：广州军区广州总医院 银行：商业银行 娱乐：流花湖公园 其它：佳园连锁酒店、流花服装皮具商圈、三元里梓元岗皮具商圈、环市西皮具商圈、广园西零散商贸圈、南岸路装饰材料文体用品商圈、中山八路童装商圈 |
周围交通： 地铁2号线磨碟沙站 配套设施： 广州歌剧院、广州图书馆、广东省博物馆、广州市少年宫以及超高双塔、电视观光、琶洲会议酒店、香格里拉大酒店 车位： 地下机动车位72个，非机动车位235个。 项目规模： 占地面积：5296 建筑面积：23135 楼座展示： 住宅210套,楼高21层，住宅货量共有210套,4-9层均为小复式单位，10-21层为平层单位，其中1-3层是用作商业用途。 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
流花湖公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
流花湖公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
广州军区广州总医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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多宝实验幼儿园,广州市荔湾区外语职业高级中学,广州市二商幼儿园,如意坊艺术幼儿园,荔湾区西关海一商幼儿园,立贤学校小学部 |
暂无 |
暂无 |
三元坊小学,阳光学园(中山七路),文昌幼儿园(幸福二巷),兴龙幼儿园(隆庆北),乐贤坊小学,春蕾幼儿园(荔湾区龙津街出租屋管理服务中心东) |
周边交通配套设施 |
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荔湾湖公园西门站(公交站),珠江桥脚(公交站),中山八(地铁站),中山八路总站(公交站),南岸路口(公交站),中山八路站(公交站) |
暂无 |
地铁2号线磨碟沙站 |
康王中路站(公交站),陈家祠(地铁站),陈家祠总站(中山七路)(公交站),陈家祠(公交站),陈家祠1(公交站),陈家祠2(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
地面：厨房、卫生间地面均铺贴高级石材；厅房铺高级实木复合地板；阳台铺设防滑砖； 天花：厅房局部天花艺术吊顶，刷高级乳胶漆；厨房、卫生间设天花吊顶； 备用电源：楼宇自备发电机组，确保消防电梯、生活供水、消防系统、走廊及梯间应急照明系统的不间断供电 保安监控系统：楼宇出入口、大堂、电梯、楼层公共走廊、车场等重要位置设置闭路监控系统；大楼主要出入口设置智能化门禁系统； |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州耀和房地产开发有限公司 |
广州盈湖房地产开发有限公司 |
广州邦泰置业有限公司 |
广东泰记投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
广州嘉业集团 |
广州邦泰置业有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
广州市丽影物业管理有限公司 |
港联物业有限公司 |
广州市和泰物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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荔湾湖畔，珠江之滨，精品园林小区，是荔湾区同时拥有湖景、江景、园景的电梯洋房；现代简约设计风格，体现明快之美 |
流花君庭规划为4栋26层高的商住楼南向流花湖公园排列。项目地下三层为车库、1至6层为商业办公(其中一层为商场，第二至六层为办公)、7层为多功能会所、8至26层为住宅。塔楼八至二十六层均为住宅。 流花君庭使用人流分离：商业人流、办公人流及住宅人流。商业人流出入口面向流花路。办公人流出入口分两处面对流花路及西侧市政道路，住宅人流则通过基地西、南两侧的小区入口进入到小区内部道路，分别在建筑物首层设置住宅入口大堂，从而到达塔楼各层。项目立面设计采用简洁、大方的现代手法，裙楼采用石材、铝板、玻璃幕墙、金属线条，符合商业裙楼的性质，富有时代感。 |
邦泰公寓楼高21层，住宅货量共有208套，4-9层均为小复式单位，10-21层为平层单位，其中1-3层是用作商业用途。邦泰公寓以中小户型为主，带2000元/平装修，邦泰公寓属于产权式物业，70年使用权，不能用作办公用途。商业40年使用权，该盘只有少量的绿化面积，基本没有小区园林，但有架空花园。 邦泰公寓交通十分便利，楼盘对面就是地铁2号线磨蝶沙站，步行只需2分钟左右，楼盘门口就有公交车站。 项目定位为小户型公寓楼，为广交会的配套。项目将以精装修房的形式推向市场。 |
和泰广场位于广州市康王中路和龙津东路交汇处，地处荔湾区西关黄金腹地——康王路中心商务区，是综合性超甲级商业大厦。和泰广场占地12929㎡，总建筑面积85244㎡，总建筑层数29层，地上二十六层，地下三层，其中负一至四层是商业裙房，五至二十六层是办公塔楼。 和泰广场为纯商业物业，具商业、游乐、办公功能，拥有优质的硬件设施、便利的交通条件、优越的经营环境和专业的物业管理，全力为专业市场、高端商场、商务办公、餐饮等经营者和商户营造可持续发展的理想商贸平台，商机无限，让您的财富梦想左右逢源！ “和泰广场”现正诚挚招商中，期待与您合作经营，共赢未来。 招商对象： ◆ 专业市场大租户及专业市场经营管理公司 如果您曾在专业市场领域创造过辉煌，如果您不 满足于过去的成就，更希望向高端领域进军，在 和泰，您能如愿以偿。 ◆ 高端商场百货、超市经营集团 如果您是国内高端百货、超市连锁业界的佼佼者， 如果您雄心勃勃希望拓展您的商业帝国， 和泰为您提供机遇。 ◆ 物业管理公司 如果您拥有一级资质、并且拥有丰富的甲级、超甲 级写字楼服务管理经验，如果您是专业物业管 理公司，和泰诚邀携手，共营未来。 招商项目及合作方式： ◆ 塔楼(写字楼)经营管理 ◆ 塔楼(写字楼)出租 ◆ 裙楼(专业市场、高端商场)经营管理 ◆ 裙楼(专业市场、高端商场)出租 |
