网友评分 |
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综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分196人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.3元/平方米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
1.80元/平方米·月 |
1.5元/月/㎡ |
车位费 |
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暂无 |
232278 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾湖公园西门正对面 |
荔湾区流花路（陆军总医院西行300米右转） |
海珠区 南华东路667号－669号 |
花都区 凤凰南路马鞍山公园西门正对面 |
交通状况 |
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暂无 |
（1）地铁站： 地铁二号线越秀公园站C出口 、五号线广州火车站D4出口；公共汽车站：西站、站前路站、站前横路站、流花路站； （2）公共汽车线路：205路、207路、231路、238路、275路、29路、518路、52路、530路、552路、83路、夜11路、301A、301路 823路、181路、239路； （3）大型客/货运站：广州火车站、省汽车客运站、广州汽车客运站、广州市流花车站、 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2009年02月 |
销售许可证 |
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20010084 |
20090278 |
20090121 |
20090052 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2010年12月 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板楼 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
3.0 |
暂无 |
5.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
758户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
150000㎡ |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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暂无 |
38000㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
广州豪宅旗舰住宅 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
花都-新机场 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
金融配套：工商银行、交通银行、农业银行、中国银行 市场配套：流花新街市 饮食配套：顺峰山庄、唐苑 周边公园：流花湖公园、越秀公园 医疗配套：广州军区陆军总医院、广州医学院、荔湾区口腔医院 教育配套：流花路小学、流花中学、广雅中学、广雅小学 |
周围交通： 地铁2号线；公交车:551、552、121、131、24 配套设施： 中小学:滨江一小、5中、南武中学、19、41、49、26、106中学 幼儿园:广州医学院附属幼儿园、民主幼儿园 综合商场:婚纱街 邮局:江南大道北邮局 银行:工行、中行 医院:红会医院、中山一院、广医二院 其他:南华东市场 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
会所、康体设施 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
流花湖公园、越秀公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
流花湖公园、越秀公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
广州军区陆军总医院、广州医学院、荔湾区口腔医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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多宝实验幼儿园,广州市荔湾区外语职业高级中学,广州市二商幼儿园,如意坊艺术幼儿园,荔湾区西关海一商幼儿园,立贤学校小学部 |
流花路小学、流花中学、广雅中学、广雅小学 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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荔湾湖公园西门站(公交站),珠江桥脚(公交站),中山八(地铁站),中山八路总站(公交站),南岸路口(公交站),中山八路站(公交站) |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
设备装修： 外墙:白兔瓷砖，亚光白色 电梯:东芝 厨房:海尔品牌 卫生间:东鹏品牌 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州耀和房地产开发有限公司 |
广州富力地产股份有限公司 |
广州穗星房地产开发有限公司 |
广州市图雄地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
广州天力物业发展有限公司 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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荔湾湖畔，珠江之滨，精品园林小区，是荔湾区同时拥有湖景、江景、园景的电梯洋房；现代简约设计风格，体现明快之美 |
富力君湖华庭是富力地产2009年广州地区重点销售项目，定位为富力地产广州地区豪宅旗舰项目，亦为老城区罕有高端住宅产品。项目位于荔湾区与越秀区交汇处的流花湖畔，紧邻华侨新村的陈岗路、站前路。项目由7栋塔楼组成，以T1～T7命名，项目首期为T5、T6-T7栋，二期T3-T4栋，三期T1-T2栋。T5栋层高19楼，地下负一层为车库，首、二层为公建配套，3楼以上为住宅。T6-T7栋层高30层，地下两层为车库，首层为老年活动中心及架空层花园，2楼以上为住宅，2梯4户。T3栋负一层及首层部分规划为小区会所。 富力君湖华庭规划以点状分布，7栋楼宇均可南北对流，楼距宽，实现真正的人车分流。T1-T4、T6-T7栋为老城区纯住宅设计。全封闭管理的园林社区，区内配套2.4万平方米立体中心园林绿化，私家会所，园林露天泳池，幼儿园等。14万㎡湖畔园林社区，7栋低密度高层建筑；外观湖景、内瞰园林；82～255㎡二房到四房丰富户型，2梯6户到2梯2户配备，带入户花园，双套房设计，南望流花湖景；豪华装修风格，全球采购名贵石材灯饰，全屋国际品牌家居配置。 君湖华庭首期推出T5、T6-T7栋，产品包括76-145平方米两房至四房单位，户型丰富。T5栋三类主力户型： 82㎡实用二房，空间紧凑实用，拥有精致入户花园，在大户型为主导的市中心，是不可多得的小户型，投资自用两相宜。97㎡三房，户型适中，间隔方正舒适，可远望越秀山近看小区园景。136㎡三房大户型，拥有4.2米大开间客厅及阳?%A |
坐拥珠江珍稀江景资源的滨江东板块，向来是广州尊贵豪宅的代名词。位于纺织路南华东路交接处的住宅项目——十里江湾，地处临江稀缺地段，十里江湾的地段价值确实无可比拟：邻近北京路、江南西等著名商圈，公交车站、地铁二号线江南西站近在咫尺，生活配套完善便利，省、市一级中小学、幼儿园等教育设施齐全，充分满足老城区居民居住需求。 十里江湾所处的独特位置和充分以江景为导向的规划设计，令每一户的江景面显得十分开阔：西至白鹅潭、东至二沙岛、连绵十里江景、十里繁华都市景象毫无遮挡景象一览无遗，沿江建筑、江上游艇、三桥汇聚均尽收眼底。更难得的是，因项目项目离滨江路有一定的退缩，四周环境十分幽静，这是滨江东很多项目所不具备的。独享江景和都市繁华，十里江湾无疑将是滨江板块最具稀缺价值的项目之一。 十里江湾的户型以建筑面积82-166㎡，户型以二房和小三房为主，两梯四户，户户单边，是城中难求的宜居户型，在以大面积豪宅为主的滨江东更是不可多得。此外，十里江湾更选用海尔、科勒等著名品牌，精心打造最佳居住标准。 |
暂无 |
