暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

1.3元/平方米/月

3.56元/月/平方米

2.5元/月/平米

3.50元/月/平方米

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暂无

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尚未公布

2013年03月

2012年06月

2009年10月

20010084

20120209

19960141

20090277

尚未公布

2015年06月

2012年12月

2011年06月30日

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70年

70年

70年

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大产权房

暂无

大产权房

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2011年01月16日

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1

1

1

1

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塔楼,小高层

塔楼

板楼

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住宅

住宅,公寓

住宅,公寓

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3

3.20

7.02

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650户

35户

528户

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145317㎡

80366㎡

84000㎡

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46576㎡

5826㎡

9200㎡

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两层地下停车场

200

325

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大学城

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珠江新城

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市政

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市政供水

市政

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　　学校：广大附属中学大学城校区、2所省级标准小学、区内四个保留村内将各建设一所小学、区内四个保留村内将各建设一所幼儿园；

　　商场：广大商业中心、北亭广场商业中心、北区商业中心、新天地商业街、南区商业中心；

　　医院：广东省中医院大学城分院，广州中山大学附属第一医院中大东校区门诊部；

　　银行：工商银行、建设银行、中国银行、中国农业银行、招商银行等；

　　饮食：南国会(南国会国际会议中心)；华工大学城中心酒店；广大商务酒店；喜达屋雅乐轩酒店(在建)；华盛项目精品酒店(规划)北亭广场大家乐、绿茵阁、麦当劳、肯德基、真功夫、必胜客；小洲村：在水一舫、丰衣足食酒家等大型农家乐食肆

　　娱乐：大学城体育中心、大学城自行车轮滑极限中心、文学艺术创作中心、星海音乐学院音乐厅、广美美术馆、岭南印象园、中心湖公园、三大湿地公园、广东科学中心、26公里绿道。

　　商铺(中六路、中七路之间，项目西侧)

　　超市(中六路、中七路之间，项目西侧)

　　学校：八旗二马路小学

　　银行：华夏银行

　　酒店：汉庭连锁酒店、沿江伊顿酒店、江湾大酒店

　　饮食：喜宫火锅、小筑咖啡、星苑饭店、盛记湛江鸡酒楼

　　娱乐：海珠广场、北京路步行街、南关电影院、天字码头

　　其它：欧雅乐器有限公司、实惠便利店、7-11便利店

　　银行:中国工商银行、农村经济合作社、中国建设银行、中国银行、中国农业银行等

　　其他:冼村肉菜综合市场

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　　小区：儿童游乐空间、健身室、中心泳池、休闲平台、兵兵球室等；

　　学校：广大附属中学大学城校区、2所省级标准小学、区内四个保留村内将各建设一所小学、区内四个保留村内将各建设一所幼儿园。

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三大湿地公园

　　海珠广场

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岭南印象园、中心湖公园

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　　广东省中医院大学城分院，广州中山大学附属第一医院中大东校区门诊部

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多宝实验幼儿园,广州市荔湾区外语职业高级中学,广州市二商幼儿园,如意坊艺术幼儿园,荔湾区西关海一商幼儿园,立贤学校小学部

大学：国家重点“211”类大学4所：中山大学、华南理工大学、华南师范大学、广东外语外贸大学；综合类大学6所：广东工业大学、广州中医药大学、广东药学院、广州大学、广州美术学院、星海音乐学院

中学：广大附中

小学：广大附小、北部小学、穗石小学

　　八旗二马路小学

中小学:珠江新城D区中学、珠江新城D区小学 幼儿园:珠江新城D区幼儿园

荔湾湖公园西门站(公交站),珠江桥脚(公交站),中山八(地铁站),中山八路总站(公交站),南岸路口(公交站),中山八路站(公交站)

公交车：大学城(广工)总站，途经线路310路；大学城专线1、2、4号线，201号线可到达楼盘附近；地铁：地铁4号线大学城南站C出口

南关(公交站),天字码头站(公交站),海珠广场(侨光东)(公交站),珠光路(公交站),泰康路(公交站),海珠桥底(公交站)

海安路西(公交站),猎德大道北站(公交站),兴盛路口站(公交站),石牌南(地铁站),石牌村牌坊(公交站),冼村3(公交站)

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毛坯,装修

装修

装修

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毛坯交楼和智能装修

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　　内墙:天然高级石材+ICI环保乳胶漆

　　门窗:优质木饰面门；铝合金窗，双层隔音隔热玻璃

　　厨房:地面及墙身铺砌高级抛光砖，附送全套炉具、西门子微波炉和电冰箱

　　卫生间:地面高级天然石材；墙身ICI环保乳胶漆；配灯饰

　　供电:独立电表、电箱，施内德开关面板及插座

　　供水:独立水表，送中央热水器

　　供气:管道天然气铺设入户，带泄露报警装置

　　通讯:厅、卧预留IDD国际电话插座、公共有线电视天线插座

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广州耀和房地产开发有限公司

越秀地产

广州市共青河贸易有限公司

广州市嘉裕房地产发展有限公司

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越秀城建地产

广州市共青河贸易有限公司

嘉裕集团

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广州越秀城建物业有限公司

广州莱佛?%

广州礼顿阳光酒店管理有限公司

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中地行房产代理公司

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　　荔湾湖畔，珠江之滨，精品园林小区，是荔湾区同时拥有湖景、江景、园景的电梯洋房；现代简约设计风格，体现明快之美

　　星汇文华是越秀地产在大学城打造的星汇系列高端产品的首个项目，由四幅相邻的地块组成，总占地约4.6万平方米，总建筑面积超过14万平方米，是目前大学城规模最大的开发项目。据了解，由于受到大学城限高50米的控制性规划限制，星汇文华全部由14~16层的小高层建筑组成，是广州楼市罕见的低密度纯住宅小区。

　　在建筑外立面的设计上，星汇文华巧妙地呼应了江景、堤岸等独特的环境属性，构思出以“千帆并举”为立意的雕塑式造型。项目的各单体建筑的设计以主帆、前帆、顶帆或方形帆、三角帆等各种传统帆船为原型，不同户型的建筑楼体对应于船队中不同的帆船，错落有致的建筑群体以统一的造型元素形成秩序感。

　　为使项目的园林与风景优美的大学城相呼应，星汇文华特意聘请了世界的景观设计团队贝尔高林为项目小区设计园林景观。小区园林以湖泊与中央泳池为景观布局的中心，每个组团均有造型独特的水景以及中心园景，同时，以星座为组合形态，在楼宇间错落环绕，构筑出“星月交辉”的意境。

　　星汇文华目前在售15栋压轴10席145㎡带装修三房，东向望江、远眺华工校园景致，均价26000元/平米

　　复工、上市情况：项目于1995年启动，1996年以约8000元/平方米的高价对外预售，1998年初停工。2008年6月30日，“京隆阁”地块拍卖成交，交由广州市共青河贸易有限公司进行复建续建。

　　产品情况：根据去年六月拍卖成交条款，“京隆阁”土地面积为5826平方米。整个地块的可建设用地3913.7平方米，可新建的建筑面积为1.8万平方米，用地性质为商场、办公、俱乐部、住宅楼。也就是说，它的裙楼可以商用，上面则为住宅。该烂尾地共分一期、二期用地。目前已建至43层封顶的烂尾楼，属于一期用地。目前还有北侧地块未建设，而该用地也有1149平方米的房屋未拆除。

　　步出海珠广场地铁口，沿着马路一直往东走，就可以看到这幢烂尾楼。在工地入口处的柱子上，两张公告比肩而贴，一张是2006年的《广州市越秀区人民法院公告》，一张是2008年6月的《广州市越秀区人民法院场地停止使用通告》。记者沿着四周走一圈，由于停工时间太长，二楼墙体处一棵小树已经初长成，枝叶茂盛。施工的塑料围蔽网在长年的风吹雨打下，变得破破烂烂。该楼盘已封顶，接手开发商只需完成外立面和内部装修，以及水电管道工程的安装即可推出市场。该楼盘南向望江，距离海珠广场咫尺之隔，而所在南堤二马路又闹中取静，四周多大榕树。

　　越秀区是广州传统的老城区之一，位于南堤二马路36-40号的地块属于二线江景地块，中高层部分将可以南向正望珠江，而南堤二马路则将地块与沿江大道和天字码头的繁华景象隔绝开来，闹中取静。

　　区位分析优势：

　　A.地理位置优越：地块位于市中心越秀区，并且临近珠江，中高层单位可南望江景；另外南堤二马路将地块与主干道沿江中路隔开，避免了噪音的困扰，闹中取静。

　　B.享受老城区配套：大型购物商场、超市林立，高级酒店、学校、公园、广场等公共设施均在咫尺之遥，生活配套齐全。

　　C.交通方便：地块位于城区腹地，对外交通路网十分发达；而地铁一号线公园前站和二号线海珠广场站也均在步行范围之内。

　　D.商业气氛较浓：地块所处区域商业发展非常成熟。除许多零售商铺外，地块周边有沿江大厦、天字广场和新光商务大厦等中高档写字楼；更有泰康装饰城、大都市鞋城和包括万菱广场在内的多个精品批发专业市场。

　　占地面积9263M2，总建筑面积84359M2，小区由A、B、C、D、E五座塔楼由西往东联排组成，地上建筑层高为29层，地下2层停车场，二层部份商业、部份为架空绿化层，三至二十九层为标准层住宅，总户数为528户，住宅建筑面积为62955M2，商业面积约1705M2，地下停车位为325个。