网友评分 |
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综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分56分144人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分63分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分169人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.3元/平方米/月 |
3元/月/平米 |
2 元/月/平方米 |
2.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾湖公园西门正对面 |
萝岗科学城科学大道99号 |
增城市荔城街百花路2号 |
荔湾区光复北路康公直街12-38号 |
交通状况 |
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暂无 |
地铁：6号线科学城西站；公交车：科学大道中站：224A路、403路、568支线、574A路、576路、578路、581路、245路；科学城管委会站：B4A、B22、403路、508等。 |
公交车：临近迳吓村站、荔城三中站，增城3路车会途经这2个站 |
（1）公交站：西门口站、中山七路站、东升医院站，公交102路、104路、107路、109路、233路、74路、128路、102路、186路、541路、38路、8路、556路、4路、134路等线路途径； （2）地铁站：一号线西门口站（步行约5分钟）、陈家祠站（步行约10分钟）； （3）自驾：中山七路/大德路→光复北路→康公直街→12—38号（西门口乐购斜对面） |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2010年07月03日 |
2009年10月01日 |
2010年02月 |
销售许可证 |
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20010084 |
20100276 |
20090364 |
20100005 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2011年12月 |
2010年12月30日 |
2011年11月 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年01月01日 |
2009年09月18日 |
2008年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
塔楼,小高层,高层 |
板楼 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
商业,公寓,写字楼 |
别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
8.30 |
1.00 |
8.45 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1200户 |
58户 |
420户 |
建筑面积 |
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暂无 |
300000㎡ |
11349㎡ |
57000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
150000㎡ |
27033.68㎡ |
6819㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
地上停车位约500个，地下停车位约1300个 |
暂无 |
170个 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:0.4 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
科学城 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
市政 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
银行：农业银行、工商银行、中国银行、广州商业银行、中信银行、上海浦东发展银行 商场：英国Tesco、美国Costo、德国Metro 饮食：翡翠皇冠假日酒店、华夏国际商务酒店、东圃合景福朋喜来登酒店 娱乐：广州国际体育演艺中心、国际网球中心、国际羽毛球中心、萝岗体育中心 公园：香雪公园、科学城中心公园、体育公园、天鹿湖公园、义务植树公园、荔枝公园 医院：黄陂医院、萝岗区综合医院、中山大学岭南医院 学校：日本人学校、美国人学校、省重点市二中、岭南职业技术学院、萝峰小学 |
教育配套：荔城三中、荔城实验小学、碧桂园中英文学校、增城中学； 金融配套：中国建设银行； 休闲配套：百花山庄度假村； 其他配套：丁香假日酒店 内部配套：会所、游泳池 |
教育配套：侨光财经专修学院、知用中学、龙津幼儿园、西关实验小学； 商场配套：乐购超市、家乐福超市、澳之星超市； 医疗配套：越秀区中医院、儿童医院、广州市妇幼医院； 金融配套：中国工商银行、中国建设银行； 饮食配套：重庆火锅、渔家村美食阁、北仁坊饺子馆、麦当劳、比格、伍湛记、开记甜品、大西门蚝、周记回民饭店、肯德基、真功夫、面点王； 体育配套：龙津社区体育场； 政府机关：龙津街道办事处； 其它配套：陈家祠、帕宁酒店、椰城宾馆 |
内部配套 |
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|
暂无 |
大型风情商业街、商务会所、会议中心、网球场、健身区。 |
力源愉苑 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
香雪公园、科学城中心公园、体育公园、天鹿湖公园、义务植树公园、荔枝公园 |
百花山庄度假村 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
香雪公园、科学城中心公园、体育公园、天鹿湖公园、义务植树公园、荔枝公园 |
百花山庄度假村 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
黄陂医院、萝岗区综合医院、中山大学岭南医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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多宝实验幼儿园,广州市荔湾区外语职业高级中学,广州市二商幼儿园,如意坊艺术幼儿园,荔湾区西关海一商幼儿园,立贤学校小学部 |
日本人学校、美国人学校、省重点市二中、岭南职业技术学院、萝峰小学 |
荔城三中、荔城实验小学、碧桂园中英文学校、增城中学 |
龙津幼儿园(光复北路),春蕾幼儿园(荔湾区龙津街出租屋管理服务中心东),洛博瓦力国际机器人教育中心(富邦中心店),广州市第二十四中学,广州市培才高级中学(西校区),西关实验小学 |
周边交通配套设施 |
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荔湾湖公园西门站(公交站),珠江桥脚(公交站),中山八(地铁站),中山八路总站(公交站),南岸路口(公交站),中山八路站(公交站) |
科学大道中站(公交站),神舟路中(公交站),科学大道西站(公交站),彩频路站(公交站),广东软件园站(公交站),神舟路(公交站) |
碧桂园中门(公交站),碧桂园(公交站),检察院(公交站),荔城三中(公交站),碧桂园北门(公交站),增城中学(公交站) |
龙津东路(公交站),人民中路(公交站),中山七路(公交站),东升医院1(公交站),龙津中路(公交站),惠福西(公交站) |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
带4000元/平米豪华装修 全屋家私家电。十数种全球顶级石材：意大利黑金花、土耳其闪电金、法国流金、印尼海浪金、伊朗莎安娜米黄、巴西香格里拉、西班牙米黄等。厨房配备法国皇室御用名牌红酒柜De-Dietrich。 |
毛坯交楼 |
带2000元/平方米的装修 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州耀和房地产开发有限公司 |
合景泰富地产 |
广州市力源实业有限公司 |
广州宏新投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
广州亮宇投资有限公司 |
广州力源房地产有限公司 |
香港宏新投资有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
宁骏物业管理有限公司 |
力源物业管理有限公司 |
宏新物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合景泰富 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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荔湾湖畔，珠江之滨，精品园林小区，是荔湾区同时拥有湖景、江景、园景的电梯洋房；现代简约设计风格，体现明快之美 |
科汇金谷写字楼由47栋9-11层高写字楼组成，单栋面积3200-7000m2。科汇金谷具有的独门独院，确保企业办公环境得到应有的保护，私密程度高。同时，每栋写字楼都可享有专属的冠名权，满足各企业总部的个性化的形象展示和可识别需求，体验根本归属。 科汇金谷集独栋写字楼、酒店式公寓、商务会所、大型风情商业街于一体，其由国际大师打造，集时尚艺术概念、人性化创新式设计、配套，以及专业服务于一体，堪称华南目前规模巨大的生态化、智能化、低密度的花园式商务基地。 科汇金谷，广州罕有的总部经济基地。占地约15万M²，集独栋写字楼、酒店式公寓、商务会所、大型风情商业街；地下车库于一体，以磅礴体量体验总部基地国际化的一面。 47栋高科型生态独栋写字楼，其由国际大师打造，集时尚艺术概念、人性化创新式设计、5A级配套，以及专业服务于一体。 科汇金谷每栋写字楼都可享有专属的冠名权，满足各企业总部的形象展示和可识别需求，体验根本归属。这里是真正属于企业的总部基地 |
力源愉苑位于增城荔城街百花路2号，是广州市力源实业有限公司开发的一批徽派别墅精品。 力源愉苑别墅项目东接雅居乐，南涉荔城碧桂园，西濒力源荔枝果园，北依百花山庄，处荔乡新晋高尚住宅区中心，毗邻增城中学、增城实验小学。 |
宏新华庭位于光复北路，由两幢32层高的塔楼组成。其中首、二层为商业与配套建筑，三层以上为住宅楼，货量420套。 宏新华庭座落在广州老城区，位处广州传统旺地“西关”，商业网点、肉菜市场、超市林立，银行、中学、小学、医院等公共配套和酒楼食肆星罗棋布。步行五分钟可至地铁1号线西门口站，步行10分钟可至地铁1号线陈家祠站，且临近中山七路，有多条公交线路途径，交通可谓方便。 |
