网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分114人参与 交 通：15分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分149人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.3元/平方米/月 |
2.6 元/月/平方米 |
6.0元/月/平米 |
1.96元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
荔湾湖公园西门正对面 |
荔湾区西华路30号 |
海珠区琶洲新港东路2348号（万胜围地铁站沿新港东路往东300米） |
荔湾区康王中路668号-680号 |
交通状况 |
|||
|
暂无 |
公交车： 105路 114路 133路 15路 196路 205班车 205路 207路 231路 268路 275路 52路 530路 549路 555路 55路 705路 88路 夜11路 夜30路 238路 239路 552路 地铁一号线陈家祠站、地铁五号线西村站 |
4号线和8号线交汇的万胜围地铁站，11条公交线路经过琶洲村站（137路、229路、262路、564路、139路、583路、大学城3线、507路、461路、505路、20路），7条线公交路线经过杨青村站（137路、262路、564路、762路、夜66路、夜100路、旅游观光1线），新港路、环城路、科韵路、阅江路、琶洲大桥、东圃特大桥等交通干道交汇 |
地铁：地铁一号线，陈家祠站C出口 公交：康王中路站，途径线路包括高峰快线3、17路、74路、114路、125路、125A路、238路、239路、251路、288路、288A路、297路、521路、552路、旅游公交2线、夜3 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
1号线,5号线 |
8号线,4号线 |
1号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2009年12月 |
2015年09月28日 |
2010年02月 |
销售许可证 |
|||
|
20010084 |
20090468 |
20120770 |
20100034 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2010年12月 |
2015年09月28日 |
2011年12月 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板塔结合 |
独栋别墅 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
公寓 |
别墅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
暂无 |
3.8 |
1.16 |
5.92 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
46户 |
47户 |
224户 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
10330㎡ |
55000㎡ |
40246㎡ |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
3533㎡ |
25000㎡ |
5095㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
30个 |
公共停车位共150个，别墅自带停车位每套可配2-5个 |
157 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
5:1 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
琶洲-赤岗 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
学校：人民北路小学、广州市第八十二中学、广州市第十二中学(西关外国语学校)、广州市第四中学、广州市南海中学、广州市西关培英中学、广雅中学 商场：新大新百货、上下九步行街、华林玉器、恒宝广场、家乐福、康王商业城、新光百货、荔湾广场珠宝城 银行：中国工商银行、中国邮政储蓄 饮食：小红牛、西华路食街 娱乐：彩虹曲苑、广州市少年宫、荔湾体育馆、加洲红KTV、西豪气棋牌 其它：陶瓷建材步行街、虹桥宾馆、7天连锁酒店、锦江之星酒店、百货便民食肆一条龙 |
学校： 广东省黄埔技工学校 江测幼儿园南洋中英文幼儿园 珠江小学 赤岗中学 赤岗小学 购物： 石基村菜市场 新港中农贸市场 琶洲购物中心 好又多超市 餐饮： 日日新鲜农庄 金苑海鲜酒家 金融机构： 中国邮政储蓄所 农村信用合作社 中国农业银行 中国工商银行 休闲： 琶洲塔公园 亲水公园 体育健身公园 医疗： 广州市纺织医院 四二一医院 一七七医院 综合： 香格里拉酒店 |
小区：商业、空中花园 学校：广州四中 商场：上下九商业步行街、新光百货、康王城、恒宝广场 、荔湾广场、柏德来商城、 银行：浦发、交通、中行、建行 饮食：星巴克 娱乐：陈家祠广场 其它：帕宁酒店 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
幼稚园 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
古港公园，北山公园，大围公园，珠江江景 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
琶洲塔公园 亲水公园 体育健身公园 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
中国人民解放军第四二一医院；广东省第二人民医院 |
荔湾区人民医院 |
周边学校 |
|||
|
多宝实验幼儿园,广州市荔湾区外语职业高级中学,广州市二商幼儿园,如意坊艺术幼儿园,荔湾区西关海一商幼儿园,立贤学校小学部 |
广雅实验学校 彩虹幼儿园 食品集团第二幼儿园 |
珠江小学；赤岗小学；赤岗中学；城市花园中学 |
三元坊小学 华侨小学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
荔湾湖公园西门站(公交站),珠江桥脚(公交站),中山八(地铁站),中山八路总站(公交站),南岸路口(公交站),中山八路站(公交站) |
西华路尾总站(公交站),西华路尾站(公交站),西场总站(公交站),西苑站(公交站),彩虹桥(地铁站),西湾路南(公交站) |
地铁：4号线万胜围,8号线万胜围 公交：11条公交线路经过琶洲村站(137路、229路、262路、564路、139路、583路、大学城3线、507路、461路、505路、20路)，7条线公交路线经过杨青村站(137路、262路、564路、762路、夜66路、夜100路、旅游观光1线） |
中山七路2(公交站),陈家祠总站(中山七路)(公交站),陈家祠(地铁站),康王中路站(公交站),康王北路站(公交站),陈家祠(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
简装 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
装修情况:精装修 装修标准:2000元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州耀和房地产开发有限公司 |
广州市勤建置业有限公司 |
广州市华强实业投资有限公司 |
广州粤沛房地产有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
广州市勤建置业有限公司 |
广州市华强实业投资有限公司 |
广州粤沛房地产有限公司 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
广州勒建物业有限公司 |
广州市国联物业管理有限公司 |
广州竞豪物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
合富辉煌 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
荔湾湖畔，珠江之滨，精品园林小区，是荔湾区同时拥有湖景、江景、园景的电梯洋房；现代简约设计风格，体现明快之美 |
荔庭雅居是1栋15层高的单体楼，首二层是商铺，三层以上才是住宅，户型全部是三房，两梯四户，只有50套单位，该盘南向单位望宿舍楼，北向临西华路，北向高层单位可望流花湖公园景观。 荔庭雅居主力户型为125-132平方米的三房。户型最好的是132平方米的三房单位，南北对流，空间宽敞。 |
琶洲壹號位于广州中心城区现代服务业核心区、大珠江新城商务区之活力区——琶洲，地处广州城市第三中轴与珠江水道交叉的黄金十字架上，这是一个商贸与休闲汇集、品质 与文化兼具的国际高端中心区。 琶洲壹號区位优越。项目北望珠江，南临黄埔涌，紧邻占地 26 万㎡、多功能泳池的广东水情教育基地，近邻底蕴深厚、休闲胜地的黄埔古港，毗邻世界第三、亚洲第一的广州•琶洲国际会展中心，坐落在琶洲万胜围地铁商圈内的高尚居住区，与电商总部基地分立琶洲国际会展中心俩侧，集展览、商贸、酒店、办公、居住和滨水休闲活动等功能为一体。 琶洲壹號交通便利。紧靠城市主干道——新港东路，距双线地铁站万胜围站300米，离环城东路仅400米；琶洲壹號通达性非常好，1分钟东上环城路，2分钟西上科韵路，3分钟到达南快速干线，6分钟到达广州地标——广州塔，10分钟到达广州最核心区域——珠江新城，交通畅通无阻，繁华触手可及。 琶洲壹號外观大气。建筑采用欧式巴洛克风格，外墙干挂石材，蓝色西瓦坡形屋顶，每栋都是独门独户双院，擎天罗马柱，门庭瞩目，门头上设置族徽位，入户大门是“缅甸柚木”全实木制作的双开门。门窗全部采用“坚美铝材”的铝合金、“中航三鑫”双层中空玻璃设计，Low-e玻璃镀膜工艺，私密性很强。 琶洲壹號现楼销售。项目处在琶洲高品质居住生活功能区，总建筑面积约5.5万㎡，总共36栋47套，每栋4-6层，单套面积为256—1020㎡，纯现楼销售。 琶洲壹號能分能合。建筑采用的是钢筋混凝土框架结构，内部空间可以随意分割与组合。每套都是一栋多层设计，可以住一层一代人，也可以分成几套2-3层的复式楼或叠加别墅；满足新时代的都市家族实现三代甚至四代同堂聚居。 |
美荔尚筑为单体楼高37层，裙楼3层为商业用途，4层架空花园，5-37层为住宅，共224套单位。户型以大户型为主，涵盖78-161平方的多种户型，适用于高端的自主、租赁和投资等多种用途。 “美荔尚筑”位于广州市荔湾区中山七路南侧、康王中路东侧地段，由广州粤沛房地产有限公司开发建设小区占地面积5000平方米，总建面积40246平方米。其中地上37层、地下室3层。 陈家祠广场就在家门口，学校、医院林立，城区中仅有的高层豪宅，北望流花湖，西望荔湾湖，南望白鹅潭。 |
