网友评分 |
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综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分65分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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优惠 |
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付款方式 |
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暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.3元/平方米/月 |
1.8元/㎡/月 |
2.2元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾湖公园西门正对面 |
黄埔大道中207号（天河公园南门旁） |
珠江新城临江大道与华穗路交界处 |
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交通状况 |
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暂无 |
20多路公交车、地铁五号线 |
二十多条公交线路，步行5分钟 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20010084 |
20060183 |
20010177 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
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暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
珠江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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多宝实验幼儿园,广州市荔湾区外语职业高级中学,广州市二商幼儿园,如意坊艺术幼儿园,荔湾区西关海一商幼儿园,立贤学校小学部 |
广州市第一一三中学金融城校区,粤韵庭园幼儿园,天河实验幼儿园(穗东园区),天河实验幼儿园(仙湖园区),天河区昌乐幼儿园,员村小学 |
先烈东小学(珠江新城华利校区),纽诺·艾玛国际保育园(珠江新城园),东山实验小学(东校区),东山实验小学,五羊邨华艺幼儿园,广州市天河中学(珠江新城区高中部) |
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周边交通配套设施 |
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荔湾湖公园西门站(公交站),珠江桥脚(公交站),中山八(地铁站),中山八路总站(公交站),南岸路口(公交站),中山八路站(公交站) |
员村站(公交站),程界村(公交站),员村1(公交站),程介村2(公交站),程介村(公交站),员村二横路(公交站) |
华穗路(公交站),广州大剧院西门(公交站),五羊新村1(公交站),五羊新村2(公交站),五羊新村站(公交站),珠江新城地铁站B1出口(公交站) |
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装修情况 |
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装修标准 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州耀和房地产开发有限公司 |
广州海都房地产开发有限公司 |
广州中粤鑫灏房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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戴得梁行（顾问） |
中海物业管理广州公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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荔湾湖畔，珠江之滨，精品园林小区，是荔湾区同时拥有湖景、江景、园景的电梯洋房；现代简约设计风格，体现明快之美 |
项目座落于广州市天河区城市中心区域，西临CBD珠江新城、天河北商务区，东连天河软件园，北靠知名高校院区，与琶洲会展一江之隔，是广州的新都会中心、未来广州CLD(中央生活区)。项目紧扼城市东西主干道—黄埔大道，有20多路公交车、地铁五号线途经于此，同时临近华南快速干线出入口，连接环城高速公路、直驳新白云国际机场，通达珠三角城市群及世界各地。 紧邻“天然大氧吧”天河公园，拥有78万平方米的绿化景观，环境幽雅；区内负离子含量高，空气质量非同一般，是广州市内极其罕有的“公园物业”。 酒店配套：配套兴建有一栋41层白金五星级酒店——“海景皇冠假日酒店”，目前正处于紧张的施工建设中，计划于2007年底正式投入营运。届时将对外提供13万平方米的高级住宿及商务办公场所，为来往的商务客户提供优质完善的商务环境。酒店项目的建设落成，将大大地提升该区域经济的发展，并从而带动周边物业的增值。 软件分园配套：经政府批准, “广州天河软件园海景园区”于海景花园挂牌成立。海景园区的设立，使入园企业可享受一系列的国家优惠政策和扶持措施，如减免征所得税，税收返还，场地补贴等等，为入驻办公的中小型企业提供良好的成长型环境，发挥企业高速成长“孵化基地”的作用，为天河区创造出更高的社会和经济效益。 区域配套优势：区域生活配套完善，银行、学校、医院、超市、邮局应有尽有。 项目毗邻天河区政府，所在员村区域已被政府定位为广州市新的中央生活区(CLD)，随着该区域市政建设进度的加快，生活配套设施的完善，交通网络的形成，如员村二横路扩建，黄埔大道立交工程，连通花城大道、临江大道和琶洲大桥，地铁五号线设站二横路、华南快速干线等等项目，使员村地区的交通四通八达，各方面市政条件日益完善。员村西临CBD珠江新城、天河北商务区，东连天河软件园，北靠高校经济圈，与琶洲国际会展中心一江之隔，随着广州城市东移的大趋势，员村地区的地域价值已获得极速提升，区域经济的发展将更为广阔。 紧邻78万㎡天河公园的海景花园，占据了优越的地理位置和环境优势，享有着成熟的生活配套设施；“海景皇冠假日酒店”的动工建设，广州天河软件园海景园区的挂牌设立，又为其增添了商务、投资等元素。在海景花园既能满足生活的需求，同时又可以获得商务的便利，真正实现了“生态居住，商务生活”。 |
临江豪宅碧海湾，位于珠江新城最耀眼地段，总建筑面积打10万多平方米。星级豪华会所，设有海滨式园林泳池、桑拿、商务、餐饮、健身等高尚设施；提供知名的五星级酒店物业管理服务。小区还配备智能化家居系统及社区卫星电视、宽带网、净化直饮水等优越设施。以打造江畔耗宅之宏思开发设计的碧海湾，力邀国际设计公司加盟。 碧海湾北靠珠江新城CBD中央商务区，南临100米宽临江绿化带，水中明珠--二沙岛宏城公园、海心沙广场、市民广场等近在咫尺，并与新领事馆区、广州观光塔、琶洲会展中心隔江相望；西临配套完善成熟的五羊新城社区；东接新城文化艺术区。 地铁三号线花城大道站距离不足100米 碧海湾由四栋28层豪宅组成；风帆式外型设计，与珠江碧水相呼应；提供皇家式物业管理；10米长超大型喷泉水景。2梯6户，共400多户。户户南向望江，270度极致视野，开窗景观延绵数公里，交通无比便捷，但园林绿化相对较为普通，附近是规划中的歌剧院、博物馆及在建的市二少年宫。 |
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