网友评分 |
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综合评分63分96人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分59分118人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分63分123人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.3元/平方米/月 |
暂无 |
1.50元/平方米/月 |
1.2元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾湖公园西门正对面 |
花都区新华街花城北路与松园路交界 |
花都区新华街金华开发区 |
花都区三东大道与百寿路交界处 |
交通状况 |
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暂无 |
花都区新华街花城北路与松园路交界 |
花都汽车客运站、广州火车北站 |
地铁9号线马鞍山地铁站。项目北面迎宾大道是花都区内主要干道,该道路直接连接机场高速,距广州市中心只需25分钟车程,与新白云国际机场更是瞬间即达。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年05月 |
2010年03月18日 |
2009年11月28日 |
销售许可证 |
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20010084 |
20090518 |
20090496 |
2007064 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2010年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
板楼 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
1.60 |
3.10 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2户 |
112户 |
1548户 |
建筑面积 |
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暂无 |
11513㎡ |
12088.68㎡ |
41034㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
3264.49㎡ |
7381.21㎡ |
50000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
汽车停车位24个,摩托车和单车车位 250 个 |
60 |
818个 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:2 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
新华 |
花都-新机场 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
学校:欢乐幼儿园、金华小学 商场:百和、好惠多、富华新街市 医院:妇幼保健院、卫生站 银行:中行、建行、工行、农行 饮食:中华酒店、兴华大酒店 |
中小学:三东小学、云山中学、邝维旭中学 幼儿园:蓓蕾幼儿园、教师进修幼儿园 综合商场:大润发购物广场、易初莲花(在建)、伍华超市、云顶沐足城 邮局:花都电信局(迎宾大道西)、区政府旁邮局 银行:中国工商银行、中国建设银行、中国银行 医院:花都区中医院 其他:三东市场、龙珠市场 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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多宝实验幼儿园,广州市荔湾区外语职业高级中学,广州市二商幼儿园,如意坊艺术幼儿园,荔湾区西关海一商幼儿园,立贤学校小学部 |
蓓蕾艺术幼儿园,童馨园,广州市花都区职工中学,朝阳实验幼儿园(金花街),东晖学校,新都学校 |
爱尔贝儿童早教中心,广州市花都区实验中学,教师进修学校附属幼儿园,新华第二小学,广州市花都区第三幼儿园,新华第四小学 |
东骏学校,斯美乐幼儿园,新和小学,馨艺幼儿园,馨泉幼儿园,黄冈实验小学 |
周边交通配套设施 |
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荔湾湖公园西门站(公交站),珠江桥脚(公交站),中山八(地铁站),中山八路总站(公交站),南岸路口(公交站),中山八路站(公交站) |
检疫局站(公交站),三华村站(公交站),松园里站(公交站),花城北路(公交站),星光汇(公交站),星光汇摩登百货站(公交站) |
广州北站总站3(公交站),火车站(公交站),火车北站(公交站),客运站(秀全路)(公交站),客运站(公交站),金城大厦(公交站) |
平西村总站(公交站),平西村(临时站)(公交站),平西村(公交站),广州枫叶(公交站),新和村(公交站),花都儿童公园总站(公交站) |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
简装 |
简装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
外立面风格:现代 外墙:面砖 进户门:优质玻璃门 窗材:高级铝合金 走廊:优质抛光砖 电梯厅:地面及墙身铺贴地砖及油涂料 大堂:地面及墙身铺贴地砖及墙身砖 安保系统:区闭路电视监控 智能化设施:小区设闭路电视监控系统、对讲系统、IC卡管理系统 供热系统:每户预留煤气管道接口及煤气表 供水系统:集中设立水表,管道暗埋 空调新风系统:预留空调机位 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州耀和房地产开发有限公司 |
广州市花都粤华房地产开发有限公司 |
广州市美域房地产开发有限公司 |
广州市名门房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州市美域房地产开发有限公司 |
广州市名门房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
美日物业管理有限公司 |
名门国际物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
广州中原地产代理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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荔湾湖畔,珠江之滨,精品园林小区,是荔湾区同时拥有湖景、江景、园景的电梯洋房;现代简约设计风格,体现明快之美 |
美怡居位于花都新华街松园大道与花城北路交界,是由广州市花都粤华房地产开发有限公司开发,项目占地3264.49平方米,总建筑面积13185.66平方米,共有118户。 |
花都区美域华庭项目位于广州市花都区新华街107国道匝道东侧。总用地面积为7381.21平方米;总建筑面积为12040.56平方米。其中:住宅建筑面积为:9580.56平方米;商铺建筑面积约为1500平方米;公建配套面积共710平方米;设备用房面积350平方米;栋数:4栋9层;住宅户数为:112户;停车位为60个。 |
位于花都行政中心区,区内行政机关林立,毗邻新地标大型文化艺术中心,地处花都CBD核心之处,地段优势无可置疑。扼守空港地铁核心枢纽,生活网络日益完善。项目北面迎宾大道是花都区内主要干道,该道路直接连接机场高速,距广州市中心只需25分钟车程,与新白云国际机场更是瞬间即达。 项目自身配套完善,邻近区府广场,周边配套齐全,生活便利,景观资源丰富。规划中的大型文化艺术展览中心近在咫尺,休闲配套逐步在完善。项目集购物、美食、休闲、娱乐、商务办公文化多功能于一体,是目前花都区内一业态丰富、经营内容全面的大型项目,项目的建成将创造一个全新的消费模式,倡导一种体验式的消费观念。 项目采用“酒店公寓+豪宅”的复合型物业模式,坐拥新加坡式园林景观,其高级别的配套更为宾客创造了一个时尚、潮流的生活居住空间,附送价值2000元/㎡的酒店式精致豪华装修、家电,品位尊崇。 项目管理可媲美传统酒店,提供高标准酒店式管理的同时,仅收取1.2元/㎡管理费,远低于周边同级别的写字楼物业收费标准。而有别于传统酒店的是,更为专贵客户提供量身定制的“100+1”、“零干扰”及“资产管理”的一条龙优质服务。 随着区内经济迅速发展,该黄金区域已汇聚众多高素质客流,消费力强劲;名门国际公寓作为拥有最具市场潜力、最具客户基础的商住两用型公寓,面向高级白领新移民及投资客户,以低于周边新建住宅物业及区内同级别写字楼的价格吸引客流。 项目北面迎宾大道是花都区内主要干道,该道路直接连接机场高速,距广州市中心只需25分钟车程,与新白云国际机场更是瞬间即达。 娱乐:规划中的大型文化艺术展览中心近在咫尺 |