暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

1.3元/平方米/月

20元/月/平方米

2.5元/月/平方米

别墅3.5元/月/平米；洋房2.1元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

无

暂无

暂无

尚未公布

2014年05月29日

2013年10月26日

尚未公布

20010084

20110382

20100185

20110329

尚未公布

2015年06月

2015年09月

尚未公布

暂无

50年（自2008年3月25日开始计算）

70年

70年

暂无

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

2009年08月01日

2010年08月

1

1

1

1

暂无

塔楼

塔楼,高层

塔楼,独栋别墅,双拼别墅,高层

暂无

住宅,写字楼,商铺

住宅,商业

写字楼,商铺

暂无

13.00

2.5

2.2

暂无

暂无

8000户

4000户

暂无

261428㎡

529000㎡

950436㎡

暂无

19078㎡

283000㎡

496318.9㎡

暂无

暂无

暂无

保利增城大型综合体项目

暂无

1300个

暂无

3000

暂无

暂无

1：0.8

洋房车位1：1.5

暂无

无

暂无

暂无

暂无

珠江新城

暂无

新塘

暂无

市政

市政供水

暂无

暂无

市政

市政供水

市政

暂无

中小学：华师附属南国小学、猎德小学

公共配套：广东省博物馆、广州图书馆、市第二少年宫、电视塔、歌剧院、双子塔等

幼稚园：幼儿英语培训机构

综合商场：天河城、正佳广场

医院：妇幼医院

邮局：珠江新城邮政中心

银行：工行、广发、建行、交行、招行、浦发等

交通：地铁、AMP线、20多条公交线路

酒店：富力丽思卡尔顿酒店、君悦酒店、四季酒店、W酒店、朱美拉酒店

餐饮：Nova Club，凯旋酒店，泰澳风味餐厅，富隆酒膳，马赫那佳印度餐厅，比利心思

休闲：摩根士丹尼会所、欧博高尔夫，康祺健身俱乐部

周边商业：星级大酒店、规划购物中心、银行金融机构、南方花卉交易中心

周边公园：105万平米天马河湿地公园、130万平米飞鹅岭公园

周边医院：小区规划有医院

周边学校：红棉小学、秀全中学

饮食配套：景福乡村菜馆、客家王、聚福海鲜酒楼、头啖汤、小肥羊商业配套：北为在建的增城信盈城、华润万家、地王广场市政配套：东为政府规划的市民广场、10万方滨江公园教育配套：新塘镇中心小学(公立省一级小学)、中英国际幼儿园内部配套：五星级酒店-保利皇冠假日酒店、甲级写字楼、商业街、中英国际幼儿园、10万方滨江公园，1.2万方小区园林、2000方会所、1400方泳池 。其他：南临东江

暂无

13米宽公共绿化带，拥有10000㎡办公区园林，各塔楼每层均设有空中花园

22楼豪华健身房；4F星级员工餐厅；7楼国际会议厅；L-ART咖啡厅进驻

项目预计会有4个中心、1个大型超市、1个酒店式公寓的完美组合。其中，4个中心即潮流汇聚的商业中心、影院数码云集的娱乐中心、中西美食荟萃的餐饮中心，以及体育健身的运动中心。大型超市集合食品、日用品等经营为一体，满足居民的日常生活所需。

另外，还有会所、游泳池、医院、商业街区等一系列生活配套

五星级酒店-保利皇冠假日酒店、甲级写字楼、商业街、中英国际幼儿园、10万方滨江公园，1.2万方小区园林、2000方会所、1400方泳池 。

其他：南临东江新塘镇中心小学(公立省一级小学)、中英国际幼儿园

暂无

暂无

105万平米天马河湿地公园、130万平米飞鹅岭公园

南临东江

暂无

暂无

105万平米天马河湿地公园、130万平米飞鹅岭公园

新塘公园、读岗公园、滨江公园

暂无

暂无

小区规划有医院

广东省源天公司健安医院 、广东(新塘)健安医院、广东源天建安分院 、新塘医院(水松坣路)

多宝实验幼儿园,广州市荔湾区外语职业高级中学,广州市二商幼儿园,如意坊艺术幼儿园,荔湾区西关海一商幼儿园,立贤学校小学部

力迅上筑幼儿园,体育东路小学(东校区),海滨幼儿园(海月路),春田幼儿园,道禾幼儿园,华南师范大学附属南国实验幼儿园

红棉小学、秀全中学

社区内：雅居乐中学(公立，2013年9月开学)、雅居乐小学、雅居乐幼儿园

新塘镇中心小学(公立省一级小学)、中英国际幼儿园

荔湾湖公园西门站(公交站),珠江桥脚(公交站),中山八(地铁站),中山八路总站(公交站),南岸路口(公交站),中山八路站(公交站)

珠江新城总站(公交站),马场路南(公交站),临江大道东(公交站),临江大道东2(公交站),花城大道东(公交站),猎德码头(公交站)

701路、712路、81路、10路就在家门口，701路公交车始发锦城，无缝衔接地铁3号线人和站，40分钟直达天河。预计将于2015年开通的地铁9号线花都广场站，距离锦城仅10分钟，届时锦城距离地铁口仅10分钟车程，大大缩短花都至广州市区的距离。

公交：中堂2路,64路,65路,67路,麻涌2路南临东江

暂无

毛坯

毛坯

毛坯,装修

暂无

毛坯

毛坯

别墅毛坯，洋房带2800元/㎡精装修

暂无

10部塔楼电梯，3部裙楼专用梯，2部消防梯兼作货梯

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

广州耀和房地产开发有限公司

保利广州房地产开发有限公司

广州花都雅居乐房地产开发有限公司

保利增城房地产开发有限公司

暂无

暂无

雅居乐地产

保利地产（集团）股份有限公司

暂无

保利广州物业管理有限公司

雅居乐物业管理有限公司

保利广州物业管理有限公司

暂无

保利代理

合富辉煌房地产顾问有限公司

世联地产

暂无

暂无

暂无

暂无

　　荔湾湖畔，珠江之滨，精品园林小区，是荔湾区同时拥有湖景、江景、园景的电梯洋房；现代简约设计风格，体现明快之美

　　项目总占地19078.9m2，总建筑面积26万平方米(包括地下车库)，由三栋写字楼呈L型布置，塔楼平面呈修长的六边形，塔楼南北中心是30米宽公共绿化带，三栋塔楼有机组合，成为该区域内地标建筑群，其中A4-1、A4-5塔楼为30层，A4-2塔楼为40层。

　　区位优势：保利克洛维广场在广州城市中轴线旁，北面为广州市贯穿东西的大动脉——黄埔大道，位置属于珠江新城商业核心区。连接珠江新城、天河、东山三个商务圈：南向珠江新城，背靠天河商圈，跨过天河立交即进入东山商圈，交通四通八达，商业气氛浓郁，能聚人气、财气。

　　景观优势：三栋塔楼的中心是市政府规划的30米宽公共绿化带，拥有10000平米的办公区园林，且塔楼每层均设有空中花园。朝外可观都市繁华景观，朝内欣赏三栋楼体之间形成的生态优美的自然小天地。

　　电梯配备：整个A4-5地块共配备10部塔楼高速智能电梯及3部裙楼专用梯。塔楼电梯分高低区配置，并配有2部消防梯兼作货梯，轿箱宽敞舒适，载重1600千克，可同时乘坐20人以上。高速、智能的电梯运载系统保证了楼宇运输的顺畅、高效。

　　交通优势：项目交通便利，黄埔大道、广州大道两条城市主动脉横亘项目的西侧和北侧，地下集运系统、地铁、公交及快速路网遍布周边，成就高速、高效商务。

　　集群优势：以三栋大型写字楼组成写字楼集群，汇聚众多优秀企业，形成规模商务优势，实现集群内部的企业互补、互动。如此规模的写字楼集群，无论是企业总部整栋购买，还是分层购买、投资出租等均有良好适应性。

　　配套成熟：项目是三个大型商圈的交集点，周边有多个大型成熟居住区、高级购物中心、五星级酒店、学校、博物馆等文化设施配套，便利企业进行商务活动。项目内部22楼豪华健身房；4F星级员工餐厅；7楼国际会议厅；L-ART咖啡厅进驻

　　雅居乐锦城，是由花都雅居乐花园改名而来，雄居在花都最具发展潜力的区府新城板块。项目由相邻的A、B、C、D、E五块住宅地块，以及两块18万平方米建面的商业地块，连片组成开发，将打造成为北广州超大规划的城市复合体。这也是雅居乐地产在广州2011年又一领导品牌项目，预计将揭幕花都雅居乐新10年辉煌。E地块“花间集”2010年已完美售罄，即将开售的是A地块“花锦集”。

　　一、区域优势

　　◇区府新城核心居住区，北广州价值洼地

　　作为广州“中轴线”的北部延伸，花都中轴线规划于2009年正式出台，并计划投资百亿重点打造中轴线及沿线区域的优质配套。因中轴线规划的利好带动，区府新城板块随即强势崛起，并以“北广州宜居生活之城”为理念，打造商业与居住功能兼具的复合性区域。

　　目前，花都中轴线核心区CBD地段的规划设计，已进入火热的招标设计阶段。伴随着中轴线规划利好的进一步落实，区府新城板块吸引了保利、新鸿基等品牌开发商扎堆进驻，逐步形成一个汇集雅宝新城、学府花园等多个大型社区的高端品质生活住区。

　　同属区府新城板块的雅居乐锦城项目，恰好座落在CBD西地段，坐享花都中轴线及区府新城的市政利好，以其800亩的至大规模、18万㎡的商业配套优势，成为区府新城核心、北广州价值洼地。

　　◇ 地铁九号线全面动工，区域价值将腾飞

　　雅居乐锦城毗邻广清高速公路和107国道，距离广清高速海布出口仅500米，周边有珠三环高速、北二环高速、机场高速、新白云机场、武广高铁等快速交通线路围绕，出行便利。

　　此外，地铁三号线延长线人和站已于2010年10月开通，距离雅居乐•锦城仅20分钟车程，未来有公交直达。地铁九号线现已全面动工，预计于2013年开通，将大大缩短花都与广州天河的距离，其区府广场站距离雅居乐锦城仅5分钟车程。地铁九号线的引入，将使得花都原有的交通网路更加优化，提升花都整体片区的实力与竞争力，从而拉动区府新城板块的发展，实现板块价值的飞跃。

　　二、项目优势

　　◇800亩城市复合体，创区府新城板块规模之最

　　雅居乐锦城，携800亩的恢弘之势，创区府新城板块规模之最！项目由5个住宅地块和2个商业地块组成，总规划建筑面积达60多万平方米，规划居住总户数预计为7000户，建成后居住总人口达30000人以上，是区府新城板块乃至整个花都屈指可数的大规模复合社区。

　　项目内规划有18万㎡商业旗舰中心、3000㎡文化中心、4所学校等完善配套，集居住、商业、休闲、购物、教育、娱乐等各项功能于一体，打造一种高端的、稀缺的、绝无仅有的都市生活大精彩。

　　◇18万㎡旗舰商业中心，打造花都的“天河城”

　　作为雅居乐锦城最重量级的社区配套，18万㎡的旗舰商业中心，规模之大堪称全广州首位。它的出现，弥补了花都商业高端领域缺乏大型复合型商业广场的历史空白。雅居乐锦城商业旗舰以打造花都的“天河城”为定位，重金邀请美国RTKL公司进行整体的商业规划设计，参考日本大阪钻石城、西班牙波纳尔商业中心、北京新东安商场、上海闸北广场等国内外既有的成功作品，以“空间感、时尚感、生活感”为设计理念，着重表现错落有致的景观设计元素以及打破建筑传统的空间塑造。

　　汇聚商业与时尚生活元素的全新商业形态，初步规划为4个中心、1个大型超市、1个酒店式公寓的完美组合。其中，4个中心即潮流汇聚的商业中心、影院数码云集的娱乐中心、中西美食荟萃的餐饮中心，以及体育健身的运动中心。大型超市集合食品、日用品等经营为一体，满足居民的日常生活所需。酒店式公寓坐拥优质的生活配套，全面提升居住品质。

　　◇社区配套与板块配套完美结合，便利生活不假外求

　　雅居乐锦城的生活配套，除18万㎡的旗舰商业外，还规划有3000㎡的文化中心，包含健身房、台球室、舞蹈室、棋牌室等丰富的休闲运动设施。教育配套包含2所幼儿园、1所小学、1所中学，满足社区内学龄儿童从幼教到九年义务教育的全过程，让孩子赢在起跑线上。

　　此外，雅居乐锦城周边配套成熟，红棉重点小学、秀全重点中学等城市教育资源就在家门口，入住便可轻松享受国家公立名校配套。项目还紧邻116亩运动会比赛场馆、105万㎡天马河湿地公园、130万㎡飞鹅岭公园、星级大酒店、规划购物亚中心、银行金融机构、大型医院等生活配套。未来，伴随着中轴线规划的进一步落实及区府新城板块的不断成熟，雅居乐•锦城将具备更加完善的复合性配套，将大城的优雅魅力尽情展露。

　　◇南北座向点式布局，动静结合的园林规划

　　即将推售的A地块雅居乐锦城•花锦集，联袂国际名师精心打造，以国际领先的规划理念，主营现代、典雅的国际潮流与实干的建筑态度，巧妙运用南北座向的点式布局，户户三面单边，南北通透。北高南低的错落布局，令建筑空间更具层次感，突出景观视野移步换景的美观感受，最大化追求观景的开阔度与居住的舒适度。

　　项目将灵动的水景元素，完美融合多品种的植被绿化，打造动静结合的园林景观。抬高6米建造20000㎡空中水景园林，蕴藏蔚蓝海岸水景、叠水广场水景、缤纷热带组团花园、林荫大道、中央广场等多个主题景观，创造出起伏有致、层次分明的迷人景色。利用坡地优势，巧妙建造音阶式入口水景，以自由的水体风景曲线，形成优美的景观视觉走廊，优雅中彰显大气，柔美中不失高贵。

　　◇菁华荟萃的户型设计，南北通透私密空间

　　雅居乐锦城•花锦集的建筑立面设计，从“蝴蝶”与“丝带”的原型中找到创作灵感，独创流线型的外立面，采用简洁明快的建筑线条，勾勒出高低错落的建筑群落。应市场需求推出100-148㎡经典三房、四房，户户三面单边，270度转角景观窗，营造360°全景角度，奢享窗外盛情美景。

　　其中，100㎡三房两厅双阳台户型，三面采光，南北向设计，阳光清风自然入室，独有双排式厨房设计，将烹饪与切洗功能合理分区，干湿分离。117㎡三房二厅双卫户型，主卧带独立卫生间，厨房与餐厅一体化设计，轻松享受烹饪与用餐乐趣。约133㎡四房二厅带套房户型，2010年度花间集最畅销户型，呈南北对流之势，穿堂风零遮挡自然入室，可尽享2万㎡空中水景园林胜景。约148㎡豪华双套房奢适四房，满足四代同堂方便起居，5㎡超大工作阳台随心布置，4米开间客厅阔绰大气，匹配大家风范。

　　◇物管：国际认证的金牌物管，为物业保值增值。

　　好物管，才能为物业保值增值，居住舒适。雅居乐物业管理公司拥有十多年成熟的管理经验，在1999年一次性通过ISO9002国际质量认证，也是全国首批通过国家一级资质认证的物业管理企业，为业主们带来舒适的住家环境。小区将采用全封闭式的管理，电子巡更系统、电子监控管理等多智能化全封闭管理，充分保障业主的安全与舒适。经过严格专业训练的保安队伍，全天24小时坚持不懈地为住户站好每一班岗，确保住户的安全舒适。360°全方位绿化服务，提供例如家居专业保养、清洁、园林绿化服务等等。此外，一直以打造高尚社区文化为宗旨的雅居乐物业管理，为活跃社区气氛，增强业主的沟通，定期举办丰富多彩的社区活动，以营造社区和谐美好的居住氛围。

　　三、品牌优势

　　香港上市企业——雅居乐地产，拥有近20年的成功开发经验，在中山、广州、上海、南京、海南等26个城市及地区，布局了69个处于不同建筑阶段的项目。2002年，雅居乐地产作为高端地产领导性品牌进入花都，相继开发了雍华庭、花样巴黎、名门十八、御宾府、花间集、岭会六个大型高尚住宅社区，拥有了近9000户、30000个业主，缔造了一个又一个销售神话，成为花都楼市的标杆！经过近十年的不断耕耘与积累，雅居乐地产凭借着独具匠心的产品设计，多彩缤纷的社区文化，已逐渐成为花都高端人群引以为荣的，入住雅居乐社区，也顺势成为当地精英人士身份与地位的象征。

　　2011年，雅居乐锦城绚丽绽放，以800亩磅礴之势震撼亮相。秉承从香港到花都始终如一的品质追求，凭借着优势的配套资源、出色的园林规划，以及广受好评的产品设计，势必再次掀起北广州置业浪潮！

　　附：雅居乐锦城体验路线：

　　1、内环路—机场高速广州北站出口—迎宾大道—天贵路—三东大道西—雅居乐•锦城。

　　2、内环路—广清高速海布出口—平步大道—107国道—雅居乐•锦城。

　　保利东江首府项目总占地面积近50万㎡，规划总建筑面积约95万㎡，不仅包括60余万平方米住宅建筑，产品线涵盖洋房、天际屋、双拼别墅等多个类型，而且还有五星级皇冠假日酒店、临江超甲级写字楼及商业街等相关配套，是保利地产倾力打造的高端物业。

　　保利东江首府距离新塘镇政府仅1.5米的距离，北面是信盈城大型shopping mall，东面是省一级中心小学，西面是项目自带的五星级保利皇冠假日酒店，项目全南向望东江。在中国传统中，临水而居一直都是最理想的居住模式，所谓“人之居处，宜以大地山河为主”。保利东江首府就是这样一个一线临江、江景资源丰富，具有优越自然环境的项目。

　　保利东江首府以现代典雅风格为主调，提供包括双拼别墅、高层电梯洋房、复式洋房、天际墅、写字楼等在内的多种产品。

　　别墅：别墅采用温馨现代的外立面和半开放的院落空间设计，造型明快、靓丽、大方，与周围环境浑然一体、相得益彰。别墅非常注重细节层面的设计，力求营造高品质观感，最大限度彰显主人身份。

　　洋房：保利东江首府现在在售望江板式大宅，面积在125-170方之间的三房、四房单位，位居中央，正南向望江，南北通透，带装修，无任何楼体阻挡，拥有五重立体景观。