网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分54分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.3元/平方米/月 |
2元/月/平方米 |
暂无 |
11元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
荔湾湖公园西门正对面 |
天河区天府路157号 |
广州市东风东路617号 |
光复北路506-512号（西门口附近、人民中路美国银行中心) |
交通状况 |
|||
|
暂无 |
地铁三号、五号线途径、227、177、883、560、194、18、178、296、515、240、561、560、224、549、50、139、33、210、242多路公交线路途经 |
东风大酒店公车站、陵园西地铁站.东风大酒店斜对面。2路; 11路; 27路; 33路; 133路; 185路; 209路; 224路; 224路A线; 236路; 261路; 283路; 289路快线; 305路 |
公交车：上九东站，途经路线站点包括，2路、3路、4路、夜7路、8路、夜16路、夜26路、31路、夜31路、38路、61路、66路、124路、128路、134路、186路、209路、217路、556路、823路。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2005年11月04日 |
1997年07月27日 |
2000年04月28日 |
销售许可证 |
|||
|
20010084 |
20050171 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2006年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
40年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
写字楼,商铺 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
|||
|
暂无 |
7.85 |
暂无 |
3.2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
129700㎡ |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
16000㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
天河北 |
暂无 |
天河北 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
中、小学：华景小学、员村小学、石东小学、昌乐园小学、华师附中、天华中学、市44中学、华南师范大学、华南理工大学、暨南大学、广东民族学院等 商场： 百佳超市、万佳超市、麦当劳、肯德基、筹备中家乐福，易初莲花(车陂路店)，好又多(棠下店)，宏城超市， 医院： 中山三院、华侨医院、市第六人民医院、天河区中医院等 其他： 天河公园，员村文化宫，健力宝健美乐苑、东江海鲜酒家、华安酒家、潮景酒家、宏奇西餐、怡景西餐等 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
多宝实验幼儿园,广州市荔湾区外语职业高级中学,广州市二商幼儿园,如意坊艺术幼儿园,荔湾区西关海一商幼儿园,立贤学校小学部 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
|||
|
荔湾湖公园西门站(公交站),珠江桥脚(公交站),中山八(地铁站),中山八路总站(公交站),南岸路口(公交站),中山八路站(公交站) |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
6座 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州耀和房地产开发有限公司 |
隽御地产 |
暂无资料 |
广州市天穗房地产开发建设有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
隽御地产 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
广州高力国际物业服务有限公司 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
合富辉煌房地产销售中心（广州一级代理） |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
项目介绍 |
|||
|
荔湾湖畔，珠江之滨，精品园林小区，是荔湾区同时拥有湖景、江景、园景的电梯洋房；现代简约设计风格，体现明快之美 |
隽园总占地1.6万平方米，总建筑面积约12.97万平方米，规划共728户，裙楼面积约2.2万平方米。小区由四栋31层高层楼宇组成，728户均为单边住宅，采光、通风更佳，户型面积80-185平方米，容积率7.85。配套有各种会所，楼底4层裙楼商业面积约2.2万平方米，1-2层将有大型商场及餐饮入驻，3-4层裙楼将辟为写字楼，商场与写字楼的入口将与住宅部分分开，避免互相干扰。5楼部分将辟为会所，部分将建架空层绿化。针对小区不同年龄层业主，其会所将分别设立老人活动中心、幼儿天地、白领休息交友中心、运动会所等各种不同人群需要的活动场地，集休闲、娱乐、运动于一体。地下两层将设为车库，车位配置较足。小区中央还将建有中心园林和游泳池。隽园位于天府路，11月初一期200多套货量开门即红，12月中将推出裙楼3-4层SOHO·APM创意式商务公寓，层高4.5-5.8米，目前正接受买家意向登记。 主力户型为80-150平方米，80平方米的单位由于户型设计独特，可拥有2.5房；而150平方米的单位都带入户花园。 该盘是商场、写字楼和住宅一体的综合项目，共有4栋31层楼宇，6层以上是住宅，总面积约有8万平方米，约728户，大部分能望到天河公园。楼底4层裙楼商业面积约2.2万平方米，1-2层将有大型商场及餐饮入驻，3-4层裙楼将辟为写字楼。 推出三栋部分单位，共有六种户型，主力户型为80-150平方米三房户型为主。120平方米以上三房都设有主人房套间。150平方米左右的大单位作成舒适大三房设计，在入门位附带入户花园，有的带有工人房。套内动静干湿功能区分明显，工人房设在近门口的厨房边，与其他主人空间相距较远，保障了主人生活的私密性。 80平方米单位的小三房户型设计颇为独特，是周边中大型楼盘罕见的高实用性户型。其整体空间分布呈直线形，入门后右手边是厨房和生活阳台，正门餐厅、客厅、书房与主、客卧依次排列，书房的客厅有阳台相接，采光通风较好。 与天河区政府、天河公园为邻；无便捷绿意设计，花园式多功能泛会所； 整个用地的地势为西高东低，高差达2.8米，首层的西半部分设计成为地下室形式，布置社区停车场，东半部分为商场，与天府路直接相连。整个建筑由四层裙楼及两两相拼接的四栋31层住宅塔楼组成，地下室为一层，局部两层。一、二层为商铺，三四层为公寓式写字楼，五层为架空层园林及泛会所，6-31层为住宅。 |
广州粤北大厦坐落于市中心繁华地段。广州粤北大厦交通极为便利，距火车站、省汽车站公5分钟车程、45分钟中以新白云机场。机场快线直达，离中华广场、烈士陵园仅三分钟路程。广州粤北大厦房内设有闭路电视、中央空调、电话、24小时提供冷热水。悦豪海鲜酒楼提供下宗港式粤菜及生猛海鲜。广州粤北大厦以优质服务接待每一位客人！热烈欢迎各界人士光临！ 广州粤北大厦从机场坐大巴到花园酒店下车后从花园酒店步行10分钟左右到唐会夜总会旁边的粤北大厦三楼就是酒店。 欢迎光临广州粤北大厦，广州粤北大厦热情欢迎您的光临，通过旅程网预定广州粤北大厦可以享受房价及相关服务项目优惠。 |
周边生活配套较成熟，处于商业旺地附近，商业氛围较好。 |
