楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6396人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分59103人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分6498人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分60100人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.3元/平方米/月

暂无

暂无

暂无

车位费

暂无

暂无

暂无

400元/位.月

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

荔湾湖公园西门正对面

广州市海珠区新港东路1088号

越秀区环市东路461号

广州市番禺区禺山西路329号(大夫山南门东侧)

交通状况

暂无

地铁二号线(琶洲站)、四号线接驳二号线,10多条公交车线路、华南快速路、科韵路直通内环路。“四纵三横”加“双地铁”的复合式交通网络令未来的琶洲交通畅通无阻,各种配套规划功能分区明确,商务配套和生活配套也在逐步的完善中。10分钟到达珠江新城,约30分钟到达花都国际机场。琶洲处于广州接壤四周城市的主要干道,便捷的交通瞬间到达珠三角各市,1小时城际生活圈促使珠三角城市的商贸交流。

233路 545路 210路 278路 561路 242路

地处广州、佛山、深圳、东莞四地连接的咽喉地带,通达四地。与广州新火车站相邻,接驳全国。毗邻京珠高速、华南快速、新光快速等多条快速路;20分钟直达广州中心城区及天河北CBD;距亚洲最大火车站7公里;距地铁3号线3公里,距10号、12号线1至1.5公里;15分钟到达莲花山港;50分钟直达广州新白云国际机场。

轨道交通

暂无

8号线

5号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2009年10月

尚未公布

尚未公布

销售许可证

20010084

20090123

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

2010年12月

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

40年

50年

40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

板塔结合

板塔结合

塔楼

住宅物业类别

暂无

商铺

写字楼

商铺

容积率约

暂无

3.4

8

2

绿化率约

使用率约

户数

暂无

暂无

暂无

暂无

建筑面积

暂无

178009㎡

暂无

480909㎡

占地面积

暂无

51738㎡

暂无

205727.70㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

960

暂无

4198个

车位配比

暂无

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

琶洲-赤岗

暂无

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

  酒店配套

  香格里拉酒店(五星级)、广州国际会议展览中心C区有一家,南丰中岱广场旁有一家。区内还规划有广州绿洲大酒店、广州桃花江大酒店、广州新港假日酒店、广州琶洲会议酒店。(具体以政府最新规划为准)

  餐饮配套

  金佳利酒家、麦当劳、餐饮区等

  银行配套

  附近配套中国银行、建设银行、建行柜员机等。

  环境配套

  亚洲最大的广州国际会议展览中心(广交会),琶洲塔公园、体育健身公园、亲水公园三大公园环绕,北拥珠江、南靠广州“南肺”万亩果林

  交通配套

  地铁二号线(琶洲站)、四号线接驳二号线,10多条公交车线路、华南快速路、科韵路直通内环路。“四纵三横”加“双地铁”的复合式交通网络令未来的琶洲交通畅通无阻,各种配套规划功能分区明确,商务配套和生活配套也在逐步的完善中。10分钟到达珠江新城,约30分钟到达花都国际机场。琶洲处于广州接壤四周城市的主要干道,便捷的交通瞬间到达珠三角各市,1小时城际生活圈促使珠三角城市的商贸交流。

暂无

  产业园按照大型生态公园的标准打造出悠闲的户外绿化空间、闲适的公共休憩场所和动感的体育休闲场所,各类球场、国际标准泳池、露天健身设施、露天吧等一应俱全,在作为创意工作者休闲放松之用的同时,也能成为创意企业商务接待的一流选择;大型户外广场和公共草坪,可供展各创意企业开种户外公关活动、露天发布会和联谊酒会之用。

  项目位于城区内,各种生活配套成熟完善。同时园区自身还为创意企业提供“应有尽有”的生活配套,内容包括宿舍公寓、餐饮、娱乐、银行、邮局、诊所、干洗店、便利店、照相馆、美容美发、医药、地铁接驳巴士站等等,满足创意工作者一切日常生活所需。

  区域内有购物广场、宾馆、银行、休闲娱乐城、高档餐饮,毗邻万博商贸中心、钻汇珠宝采购中心、祈福医院及国际救援中心。

内部配套

暂无

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

暂无

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

暂无

暂无

暂无

周边学校

多宝实验幼儿园,广州市荔湾区外语职业高级中学,广州市二商幼儿园,如意坊艺术幼儿园,荔湾区西关海一商幼儿园,立贤学校小学部

暂无

暂无

横江幼儿园,横江民生小学,南双玉小学,南双玉育苗幼儿园,沙头街南双玉幼儿园,汀根幼儿园

周边交通配套设施

荔湾湖公园西门站(公交站),珠江桥脚(公交站),中山八(地铁站),中山八路总站(公交站),南岸路口(公交站),中山八路站(公交站)

暂无

暂无

大夫山森林公园(公交站),大夫山森林公园路口站(公交站),大夫山森林公园南门总站(公交站),大夫山森林公园总站(公交站),番禺疗养院(公交站),横江村站(公交站)

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州耀和房地产开发有限公司

广州中轻新洲房地产开发有限公司

暂无资料

广州市番禺金威泰房地产发展有限公司

投 资 商

暂无

广州祥能投资集团有限公司

暂无

暂无

物业公司

暂无

广州一洲物业管理有限公司

暂无

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  荔湾湖畔,珠江之滨,精品园林小区,是荔湾区同时拥有湖景、江景、园景的电梯洋房;现代简约设计风格,体现明快之美

  中洲交易中心是广州祥能投资集团有限公司继成功开发销售的中洲中心二期项目,项目位于琶洲会展核心商圈B区、广州国际会议展览中心(广交会新馆)东南侧、琶洲塔西南侧,北接新港东路,南临黄埔涌,总用地面积51738平方米,其中净用地面积38702平方米,是为数不多的会展经济核心区地块之一。

  根据项目的发展计划,拟建成为国际化主题商城、甲级商务写字楼等综合功能建筑群,裙楼――国际化主题商城及车库,塔楼――超甲级商务写字楼。总高约90米,地上由1栋7-22层的塔楼结合5层的裙楼组成,其中负1-5层为国际化主题商城及车库,7-22层为写字楼,6层架空及餐饮休闲配套。在塔楼21层延伸出一条长达约120米的观光长廊,地下负2层主要功能为车库及设备用房。项目总建筑面积达约17.4万平方米,其中写字楼总建筑面积约56547平方米,单元面积从50至230平方米,每层面积1527―4030平方米,部分楼层层高达4.1米,室内空间及窗外视野宽阔。

  主要物业类型:

  裙楼――国际化主题商城;

  塔楼――超甲级写字楼。

  中洲交易中心作为会展经济、商务办公、总部经济核心B区的一块商业宝地,盘踞琶洲三区中心,是目前区域内在售全新的江前林后三公园环绕,全景观板式生态超甲级写字楼,是中洲中心的二期项目,是投资商祥能集团2009年“中洲”品牌的新作。项目整体定位为广州琶洲商业中心的“世界OFFICE,新CBD商务典范”。120米零支点空中观光长廊萃取国际领先技术,超前大胆的建筑设计将是建筑界的新吉尼斯纪录,广州的新地标。

  低容积率、高实用率,营造舒适办公空间。

  中洲交易中心,纯板式结构,南北通透,超低容积率,74%超高实用率,25.8米超薄进深,阳光的照射范围进一步扩大,从此告别高楼林立的写字楼时代,让客户在办公中尽享阳光与清风。

  中洲交易中心,创新屋顶平台花园泳池配置,竖向绿化丰富。

  工作之余,可以畅游屋顶花园泳池,满足客户对立体绿化写字楼渴求的同时,更彰显出其独特的人性化配置。此外,960个停车位,70000多平方米的高端配套商业,满足高效工作的舒适办公要求。

  120米空中观光长廊,打造琶洲城市地标建筑,提升入驻企业的品牌影响力。

  中洲交易中心致力打造景观写字楼,120米的观光走廊,设计独特,视觉冲击力强;90米高的独立观光塔,带豪华观光电梯,可以360°感受珠江、黄埔涌和万亩果林极致景观,奠定中洲交易中心城市地标建筑的地位。

  国际高标准智能化写字楼,满足高效办公标准。

  配备智能化集成系统、建筑设备管理系统、信息化应用系统等,打造聪明的写字楼。

  中洲交易中心采用行业领先的开利中央空调,享受“水立方”国家游泳中心和奥运会“鸟巢”国家体育场同样清新的空气;采用全球领先的通力环保节能电梯,是2008北京奥运工程的同等配置。

  高品质建筑技术及质量,品牌口碑传承。

  项目开发商――祥能集团最初是从建筑、装饰业开始发展,项目建筑质量过硬,拥有成熟的建筑队伍,建筑工地管理规范,工程质量相比较其他写字楼有绝对优势。现在的祥能集团,已经发展成为以房地产投资、开发为主,涉及金融、文化、科贸、餐饮等跨行业、多元化的集团公司。

  广州城市版图扩大,琶洲成为广州连接珠三角城市交通要道。

  琶洲是广州市区与珠江三角洲经济腹地的结合部,北临珠江和珠江新城、广州高新技术产业开发区、赤岗领事馆区、长洲文化旅游风景区、海珠果园保护区等城市生态发展区。

  琶洲同时是广州南北纵轴线及东西横轴线的交汇中心,作为未来城市的商业中心,琶洲先天性地理优势,及前瞻性的城市规划,完善的交通路网给这座商业宝岛冠以更多的与外界联系的商机,带来进一步繁荣。琶洲井字型“四纵三横”的道路交通,华南快速干线、琶洲大桥、科韵路两冀连通南北,新港路贯穿东西。直上环城高速,经机场高速、清远高速瞬间北接花都机场、清远;经科韵路直通南沙港快线到达番禺、顺德、中山、珠海、湛江、阳江等南部城市;通过环城高路向东连接广深高速,直达新塘、增城、惠洲、东莞、深圳,自驾车在2小时范围内畅达无阻;而经广佛高速则可连接南海、佛山、三水、肇庆等广东西部城市。

  广东省教育装备中心是广东省教育厅的事业单位,正处级建制,2000年6月由原广东省教学仪器设备中心与原广东省高等教育厅设备后勤办公室合并而成。

  中心职能:

  (1)负责规划、协调、配备、管理、咨询学校现代教育装备和实验室、各类功能室、图书馆建设工作。

  (2)在厅信息化领导小组领导下,推进全省教育信息化工程的实施。协助拟定各级各类学校计算机的配备和电化教育硬件的装备方案。

  (3)负责学校实验室建设和各类功能教室的配备、管理、使用等方面的指导工作。

  (4)负责拟定中小学实验教师及管理人员的配备标准及指导培训工作。

  (5)制订中小学学具的供配标准。

  (6)负责各级各类学校大宗装备的招投标工作,组织教学仪器的订购、供应、研制、生产和管理,指导开展自制教具和实验科活动。

  (7)承担教育部委托的教学产品检测任务,跟踪检查教学设备质量监督工作。

  (8)负责组织开展实验教学,实验室建设与管理的业务指导和工作检查,做好基本情况的统计工作。

  目前本中心内设八个科室:办公室、计划管理科、高教装备管理科、教育采购管理办公室、实验管理科、技术监督科、图书资料管理科、物资管理科。

  MOCA?创意城占地面积逾17万O,总建筑面积近50万O,总投资30多亿人民币,将针对全球的高新科技、信息技术、创意设计、文化娱乐等研发类、设计类和服务咨询类的创意企业,引入全新的“创意总部+生态产业园+产业服务平台”复合产业园理念,以恢弘的气度打造“南中国创意产业联合舰队,大广州新城中心创智引擎”。

  番禺,大广州新城中心,被规划定位为珠江三角洲乃至华南地区的区域服务业核心区、临港产业区,21世纪广州新中心城区、科教资讯产业中心和航运中心。它与附近广州最大火车客运站、广州南部绿肺、亚运新城、大学城、中部信息港等,形成恰到好处的经济辐射半径,成就广州新城市中心的超级板块效应,蕴含勃勃商机,板块商业价值得天独厚。

  ?番禺,广州新中心城区,珠三角洲中心区位

  ?30分钟辐射“港深莞”、“澳珠中”、“广佛肇”三大城市产业群

  ?毗邻广州南城市中心行政区、生活区、商业区

  MOCA?创意城,每一个空间都是“活”的,完全按照创意企业对办公空间大小的实际需要量身定制。独家引入复式办公概念,让办公环境层次分明而丰富;提供小至数十平方、大至数万平方个性化的、弹性的、可以拼接的积木式自由组合办公空间;建筑的型体采用高低错落的退台式外形,为办公提供了丰富立体的室外休息空间;围合式的布局,形成了半封闭式的内庭休息空间。

  ?近50万平米现代先锋艺术空间设计建筑群

  ?自由创意组合,现代全智能化“活”性空间

  ?3600个独立车位,1500个临访车位,85%实用率

  用8700亩国家4A级大夫山森林公园来放牧心境,用南中国最具规模的EOD生态产业园来享受工作。中颐?创意产业园颠覆性的引入“让工作就像度假一样”的EOD生态办公概念,用心为创意型企业提供公园式的创意环境、弹性的创意空间和完善的商务配套,协助企业轻松征服一个又一个商业巅峰。

  ?最具规模化EOD生态办公产业园:工作就是享受

  ?外部生态环境:毗邻国家4A级大夫山森林公园

  ?内部生态环境:独具优势的复合生态产业园区

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