网友评分 |
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综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分52分305人参与 交 通：9分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分52分162人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：9分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.3元/平方米/月 |
暂无 |
1.6元/月/平米 |
2.6元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾湖公园西门正对面 |
花都区炭步镇丫髻岭 |
广州市花都区学府路3号（华南理工大学广州汽车学院正门） |
番禺区清河东路(亚运新城综合体育馆对面) |
交通状况 |
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暂无 |
炭步镇丫髻 |
公交车站：广州汽车学院站，花都10路、618路公交停靠；到广州市区有：广园客运站到广州汽车学院的大巴，大概二十分钟一班。 未来交通规划：广清轻轨2011年开通。A：学府花园（广清轻轨汽车学院站）-地铁3号线机场北站-广州市区；A：学府花园（广清轻轨汽车学院站）-地铁9号线广州北站-地铁3号线高增站=广州市区。平步大桥即将动工，延伸到红棉大道，到汽车城仅需3分钟，其它交通与一期一样。 |
1.地铁路线: ①大学城南站乘坐地铁四号线?(坐3站)到地铁海傍站A出入口，走约770米到亚运源筑；②琶洲乘坐地铁八号线?(坐1站)到地铁万胜围站转乘地铁四号线(坐6站)到地铁海傍站A出入口，走约770米到亚运源筑；③珠江新城乘坐地铁五号线(坐3站)到地铁车陂南站转乘地铁四号线(坐7站)，到地铁海傍站A出入口，走约770米到亚运源筑； 2.自驾车路线:①珠江新城——科韵路——南沙快速路——亚运城出口——亚运大道——石清公路——亚运南路——项目；②天河体育中心——广园快速——广州绕城高速/广澳高速/G4W/G1501——亚运城出口 （莲花山方向）——亚运大道——石清公路——项目 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年10月27日 |
2017年10月 |
销售许可证 |
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20010084 |
预售许可证待上传 |
20150772 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2016年12月 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
塔楼 |
小高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
公寓 |
容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
2.5 |
3.91 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
1453户 |
1102户 |
建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
232706.1㎡ |
240000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
87239.44㎡ |
70000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
狮岭 |
暂无 |
亚运城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
周边商业,商业环境：雅宝新城对面将规划18万平方米商业配套，将成为花都又一大商圈，给周边楼盘带来巨大的升值空间，其它医院、市场、超市、银行与一期一样。 周边景观(自然景观,公园绿化)：南靠天马河，真正的临水楼盘，北临汽车学院、天狮山，其它环境与一期一样。 周边公共交通：公交车站：广州汽车学院站，花都10路公交停靠；到广州市区有：广园客运站到广州汽车学院的大巴，大概二十分钟一班。平步大桥即将动工，延伸到红棉大道，到汽车城仅需3分钟，其它交通与一期一样。 |
周边配套：幼儿园、小学、中学(广铁一中)、广州医学院第四附属医院、亚运综合体育馆、超市，亚运公园，莲花山风景区。 停车位:负一层地下停车位 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
停车位:负一层地下停车位 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
南靠天马河，真正的临水楼盘，北临汽车学院、天狮山，其它环境与一期一样。 |
居住在亚运城的市民将能享受完善的体育设施配套，如壁球馆、台球馆、体操馆等等。亚运村里还有体育公园，未来更作为沙滩排球场。 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
海鸥岛作为珠三角大都市城镇群落中的绿色生态岛屿，犹如一片绿叶静谧地漂浮在珠江水面上，将成为珠三角的“翡翠绿心”，是珠三角乃至更大区域范围的结构性生态节点；而未来广州新城开发建设展开后，广州新城将与海鸥岛形成“城市”与“郊野”的鲜明景观对比，海鸥岛将成为广州新城的后花园，成为广州大都市郊区的一个重要的休闲旅游区。 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
“亚运村医院”占地82亩，初期安排病床300张，预计日门诊量2500人次，建筑面积35000平方米。亚运会期间它将作为“亚运村医院”承担急救、志愿者中心和物流中心等任务，赛后则作为广医附四院服务广州新城的居民。赛后远期规划为500床三级甲等综合医院。 “亚运村医院”首期预计2010年9月医院可以交付使用，此举将改变原来亚运城周边只有一家镇级小医院的现状。 |
周边学校 |
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多宝实验幼儿园,广州市荔湾区外语职业高级中学,广州市二商幼儿园,如意坊艺术幼儿园,荔湾区西关海一商幼儿园,立贤学校小学部 |
剑岭小学,赤坭圩小学(装修中),赤坭镇华贵路艺术幼儿园,三和庄中学,智海学校,花都区赤坭镇中心幼儿园 |
乐同学校,广州市花都区秀雅学校,广州市花都区锦城幼儿园,格林童话幼儿园,格林童话园,启航托管 |
亚运城将配套中小学，建示范性高中和标准化初中各一所。广州市铁一中学番禺校区(亚运城) 2011年亚运会结束后的秋季，将根据当时的统一招生办法，创办初、高中，正式面向广州市八区(含番禺)招生。 初步预计，每个年级均招10个班。初中主要是面向亚运城附近楼盘的业主子女招生，如有空余学位，仍可考虑其他有初中学位需求的市民，而高中则是纳入整个广州市的中招招生计划，广铁一中的本部仍设在老校区(越秀区)。广州的考生既可报读校本部，也可报读亚运城校区，但番禺的学生只能报读亚运城校区。 |
周边交通配套设施 |
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荔湾湖公园西门站(公交站),珠江桥脚(公交站),中山八(地铁站),中山八路总站(公交站),南岸路口(公交站),中山八路站(公交站) |
民航学院(赤坭)总站(公交站),学院正门(公交站),花都公汽临时停靠点(锦山村)(公交站),锦山村(临时站)(公交站),民航学院路口(公交站),剑岭(公交站) |
公交车站：广州汽车学院站，花都10路公交停靠；到广州市区有：广园客运站到广州汽车学院的大巴，大概二十分钟一班。平步大桥即将动工，延伸到红棉大道，到汽车城仅需3分钟，其它交通与一期一样。 |
亚运城综合体育馆(公交站),亚运城综合体育馆(亚运南路)(公交站),国际区(公交站),海傍地铁站(公交站),地铁海傍站(公交站),海傍(地铁站) |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
精装修，含水、电、有线电视、网线、电话线、卫浴设备、防滑地砖、墙面油漆。 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州耀和房地产开发有限公司 |
中国港中旅集团 |
广州市宏峰房地产开发有限公司 |
广州福盛物业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
宏峰地产 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州市宏峰物业管理有限公司 |
广州晟汇物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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荔湾湖畔，珠江之滨，精品园林小区，是荔湾区同时拥有湖景、江景、园景的电梯洋房；现代简约设计风格，体现明快之美 |
香港中旅(中国)投资有限公司拟投资90～100亿元人民币，在花都区炭步镇丫髻岭建设“港中旅花都休闲度假项目”，目标是将该项目打造成为亚洲一流的综合性高端精品旅游休闲度假城、大广州生态旅游基地和泛珠三角旅游新名片。预计整体项目在5年内全部建成，建成后预计每年接待人数超过500万人次，年产生旅游、商业和地产销售收入约174亿元，可实现利税20多亿元，同时可提供3000个以上的就业岗位。打造“港中旅花都休闲度假城”项目，既可弥补我市北部在大型旅游商业项目开发商的空缺，也将极大地促进我市旅游产业的快速发展，改善地区产业结构和我市的宜居宜业环境，进一步提高广州旅游知名度和美誉度。 |
云峰学府花园位于广州市花都区新华街乐同村内，学府路西侧，京广铁路东侧。宏峰地产又一力作，花都首席学院派智尚社区，尊享汽车学院人文环境，坐拥广清轻轨汽车学院站便捷。项目规划共30多栋18层高洋房单位，户型涵盖单间到四房，面积从30-150平方米，带装修发售。 项目总用地面积为87239.44平米；规划总建筑面积为232706.1平米。占地75407平米，建筑面积210866平米，商业14873平米，总户数1407个，容积率2.8，绿化率41.6%，停车位1389。 |
亚运源筑是由南派村联合大型国有企业广东物资集团属下的广物地产联合开发的多功能复合创意园区，出租35年使用权。 项目占地面积约7万㎡ ，总建筑面积24万㎡。社区规划有8栋公寓以及4万㎡商业配套和3000㎡沿街商业街，其中首期推出部分LOFT精装复式公寓，拥有绝版4.8米层高，160%超高使用率，买一层送一层；而商业配套包括摩登百货、吉之岛、便利店、咖啡厅、洗衣店、清吧等。 |
