网友评分 |
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综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分108人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分181人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分105人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.3元/平方米/月 |
1.30元/月/平方米 |
4.5元/月/平方米 |
10元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾湖公园西门正对面 |
从化城郊街旺城开发区南区 |
广州东广汕公路与新新大道交汇处（新墩路163号） |
豪贤路102号，东风中路与德政北路交界处 |
交通状况 |
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暂无 |
从化公交车：2路、3路、4路等。 |
项目周边已有道路网络：1、新新公路（项目至新塘市中心）；2、广园东快速（项目至天河方向）；3、广深高速（项目——深圳）；4、107国道（项目——深圳方向）；5、广惠高速（项目——惠州方向）；6、广汕公路（项目——天河，项目——汕头方向）；7、荔新公路（项目——荔城方向）；8、九丰公路（项目——科学城方向）；项目未来规划道路网络：1、南香山大道（连接新新公路与荔新公路的东西向公路）；2、惠莞深城轨：所在中新镇到深圳机场只需1小时，到东莞只需10分钟左右。 3、未来将有2-3条城际轨道线连接广州中心市区和新塘及荔城。十三线、 （新塘站离本项目仅10分钟车程），十六号线（站点离本项目仅5分钟车程），地铁21号线（站点离本项目步行仅10分钟路程）。 |
北面东风中路，南邻豪贤路，西侧为德政北路，东侧靠近越秀北路。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1号线,2号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20010084 |
20100876 |
20110977 |
20100670 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年06月01日 |
2010年11月01日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
联排别墅 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
别墅 |
写字楼 |
容积率约 |
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暂无 |
3.2 |
1.0 |
8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
227户 |
547户 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
29145.19㎡ |
220000㎡ |
37677㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
2728㎡ |
229681㎡ |
2227㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
东风中路一手在售写字楼 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
总停车位约903个，户内停车位约813个；户外停车位约90个 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
中新知识城 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
周边商业,商业环境： 附近有小型超市和零售店、从化市蔬菜科学研究所 |
周边商业,商业环境： 银行、酒店、荔湖高尔夫球场、商业街、中新医院、邮局、超市和农贸市场等 周边学校(就学条件)： 四所市重点高中，四所大专院校： 大学：a华师康大学院、b广大松田学院、c广工华立学院、d广东农工商技术学院； 高中：e增城中学、f郑中均中学、g高级中学、h新塘中学 公共交通：中新镇交通枢纽——中新客运站 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
中心花园、小型泳池、简易健身设施等 |
小区内部会所、幼儿园等 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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多宝实验幼儿园,广州市荔湾区外语职业高级中学,广州市二商幼儿园,如意坊艺术幼儿园,荔湾区西关海一商幼儿园,立贤学校小学部 |
从化中学,东城幼儿园(城东路),广州市从化区街口街团星小学,诚明教育,街口街城郊小学,流溪小学 |
四所市重点高中，四所大专院校： 大学：a华师康大学院、b广大松田学院、c广工华立学院、d广东农工商技术学院； 高中：e增城中学、f郑中均中学、g高级中学、h新塘中学 |
豪贤幼儿园,雅荷塘小学,小太阳托儿所第二分园,广州市豪贤路小学,广州市豪贤中学,小北路小学(小北路校区) |
周边交通配套设施 |
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荔湾湖公园西门站(公交站),珠江桥脚(公交站),中山八(地铁站),中山八路总站(公交站),南岸路口(公交站),中山八路站(公交站) |
从化中学(公交站),南医大五附院总站(公交站),南医大五附院(公交站),团星村(风云岭)(公交站),北帝庙(公交站),团星村(公交站) |
中新镇交通枢纽——中新客运站 |
豪贤路(公交站),正骨医院(公交站),正骨医院2(公交站),正骨医院1(公交站),法政路(公交站),仓边路(地铁站) |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯交楼 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州耀和房地产开发有限公司 |
广州从化建宏房地产发展有限公司 |
广州市东港房地产开发有限公司 |
广东广物房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
中信地产广州投资有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
广州市建宏物业管理公司 |
广东中信物业服务有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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荔湾湖畔，珠江之滨，精品园林小区，是荔湾区同时拥有湖景、江景、园景的电梯洋房；现代简约设计风格，体现明快之美 |
德怡花苑坐落于从化市城郊街旺城开发区南区，占地面积2728平方米，总建筑面积29145.19平方米，由从化市建宏实业有限公司开发。项目首次推出44套，主打二三房小户型。 |
中海香樟墅项目位于广州东部增城新新公路版块，地处森林公园南香山自然保护区，邻近集聚高端产业与人才的广州知识城，距离天河仅45分钟车程。 项目占地面积约23万平米，地面建筑面积约14万平米，地面容积率0.63，将建成581套联排和双拼别墅，是东广州罕有的精品型纯别墅社区。将是中信地产荣归广州浓墨重彩的一笔，也可能是距天河最近的非限购纯别墅物业。 项目主打异国情调的西班牙风情社区，由建筑面积约320-400平米的联排别墅和约470平米的双拼别墅组成，总价约200多万起，每户均带有后花园、室内外车库，性价比十分高，一直以来备受市场高度关注。别墅室内尺度舒适，豪华楼梯间预留电梯位, 地下室预留采光窗，引清风与自然入室满足您收藏珍品、鉴赏影音、品味名酒等不同品位需求。 项目所属海拔433.2米，面积达万余亩的南香山自然保护区，小区内保留原生缓坡丘陵地形，别墅依坡而建错落有致，园区通过茂密的香樟树栽植，灿烂缤纷的地被组合，开辟出南北贯穿小区的休闲景观轴线，极具西班牙风情，让您真正体验香樟林里的公园生活。 南香山、低总价、纯别墅，中海香樟墅是东广州极为罕有的低总价精品型纯别墅社区，极具升值潜力。呼“换”别墅新思维，随着中海香樟墅的如期面世，最值得期待的呼“换”，即将震撼到来…… |
汇德国际整体介绍 汇德国际位于广州市越秀区豪贤路102号，东风中路与德政北路交界处，由广物地产投资开发。汇德国际为目前东风中路在售全新一手写字楼，数量非常有限，产品类型十分稀缺。汇德国际为现楼发售，可更直观地了解户型、通风、采光及观景的情况。发展商实力体现，物业更有保障。 区位优势 汇德国际雄踞于东风中路与德政北路交界处，附近汇集省政府、市委、市政委、省财厅等各大政要机构，形成配套服务价值链，尽享中心区位行政、商业、交通等核心资源。素有“黄金八公里”之称的东风路，是广州市的政务中心、商务服务业中心、金融中心、文化教育中心、信息中心和交通枢纽中心，更是被政府定义为广州的“政商金廊”和大越秀最具有魅力的总部经济圈。其不可复制的政治商贸地位影响着城市各大商务区及黄金商业圈，广州唯一最具标志性的政商CBD核心。 周边配套 省政委、市委、市政府、省财厅等各大政要机构近在咫尺。法律事务圈、金融事务圈、房地产事务圈、政府政务地带环聚。交通银行、省建行、发展银行、中信银行等金融机构环集四周。通讯、餐饮、便利店等众多生活配套云集，让企业员工办公生活更便捷。 交通优势 汇德大厦位于广州最集中、最便利的交通枢纽中心。距离地铁1号线农讲所站步行仅5分钟。顺畅贯通珠江两岸，商务往来畅通无阻。东风路是贯通广州东西方向的最大主干道，唯一一条八车道都没有红绿灯的交通命脉，数十条公交线路牵动全城，站点散布周围。 成本优势 传统的写字楼采用集中式中央空调，开关时间无法自由控制，对很多工作时间弹性较大的公司而言多有不便。汇德国际实行自由配置的分户式空调，24小时运行不受限制，可供企业24小时办公，特别适合经常需要加班的公司，不仅可自由掌握工作时间，还可摆脱晚间或休息日加班时没有空调供应的尴尬，办公时间上有了很大的灵活性。而且汇德国际的管理费仅为10元/㎡/月， 能让进驻的企业完美实现低成本的24小时办公，谱写环保、低碳商务的新篇章。 |
