网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分54分117人参与 交 通：9分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分53分123人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.3元/平方米/月 |
1.80元/月/平方米 |
2.00元/月/平方米 |
1.4元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
荔湾湖公园西门正对面 |
从化 太平镇元洲岗村 |
增城荔城街百花大道23号（百花林水库旁） |
从化市鳌头镇城鳌大道西路998号 |
交通状况 |
|||
|
暂无 |
G105国道横贯园区，园区联通广从轻轨、京珠高速、街北高速、机场高速、华南快速等便捷的交通网络，30分钟可到达新白云国际机场，60分钟可到达广州黄埔港、南沙港，90分钟可到达深圳和香港。10条广州往返从化班车线路途经园区，从化市5号线公交线途经园区。 |
公交：百花山庄站，3路公交车途经。 |
华南快干—京珠高速—鳌头出口站—S355线西行5分钟到项目现场；机场高速—京珠高速—鳌头出口站—S355线西行5分钟到项目现场 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2011年01月08日 |
2012年09月 |
2011年05月01日 |
销售许可证 |
|||
|
20010084 |
20101048 |
20110360 |
20110880 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2011年12月 |
2011年12月 |
2013年12月 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2011年03月28日 |
2010年08月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
小高层 |
板楼,双拼别墅,联排别墅 |
板楼,塔楼 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
公寓 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
暂无 |
1.72 |
0.79 |
3.20 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
315户 |
327户 |
1000户 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
300000㎡ |
130000㎡ |
36973.95㎡ |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
1666675㎡ |
170000㎡ |
17000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
1496 |
365 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
中小学：神岗中学 幼稚园 医院；神岗医院 邮局:神岗邮局 银行:农村商业银行，农业银行 菜市场:神岗市场 交通:10条广州往返从化班车线路，从化市5号线公交线路 其他设施:动漫商城、动漫主题商业街、3D影院、超市、大型动漫主题广场、主题酒店。 动漫商城、动漫主题商业街、3D影院、超市、大型动漫主题广场、主题酒店。 |
教育配套：增城实验小学、增城中学、荔城第三中学； 幼稚园：碧桂园中英文幼儿园、清华幼稚园、天恩幼稚园； 医疗配套：荔城中医院、妇幼保健院、增城人民医院、荔城医院； 综合商场：人人乐购物中心、华润万家、挂绿广场商贸城、地王商贸城、泰富广场、富盈广场； 金融配套：工商银行、建设银行、中信银行、广东发展银行、中国银行、农业银行、增城邮政局； 菜市场：兴发市场、金山市场； 休闲配套：增城图书馆、增城歌剧院 商务中心、游泳池、健身室、羽毛球场、乒乓球室、棋牌室、阅览室 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
商务中心、游泳池、健身室、羽毛球场、乒乓球室、棋牌室、阅览室 |
规划有花园、园林景观、泳池 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
龙聚村 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
文化娱乐城、鳌头文化娱乐城 、贝丝BC、龙聚村文化室、甲木村休闲山庄、荔湖山庄 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
荔城中医院、妇幼保健院、增城人民医院、荔城医院 |
二甲鳌头中心医院 |
周边学校 |
|||
|
多宝实验幼儿园,广州市荔湾区外语职业高级中学,广州市二商幼儿园,如意坊艺术幼儿园,荔湾区西关海一商幼儿园,立贤学校小学部 |
太平中学,安安幼儿园,童心乐幼儿园,大家乐幼儿园(康乐东路),太平第二中学,太平中心小学 |
增城实验小学、增城中学、荔城第三中学、碧桂园中英文幼儿园、清华幼稚园、天恩幼稚园 |
中小学：市一级鳌头中学、市一级鳌头小学、独立体育场地设施 幼儿园：翡翠城中英文幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
荔湾湖公园西门站(公交站),珠江桥脚(公交站),中山八(地铁站),中山八路总站(公交站),南岸路口(公交站),中山八路站(公交站) |
太平中学(公交站),上水(公交站),太平镇政府(公交站),太平站(公交站),太平公交总站(公交站),广州市老人院(公交站) |
百花山庄(公交站),新联村(公交站),迳吓村(公交站),荔城三中(公交站),实验小学(公交站),实验小学(雅居乐·御宾府东区)(公交站) |
驾车：华南快干—京珠高速—鳌头出口站—S355线西行可到项目现场；机场高速—京珠高速—鳌头出口站—S355线西行可到项目现常公交：从化3路，到从化五中站转乘，从化-鳌头线到鳌头自来水公司站下。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
精装修交楼 |
毛坯交楼 |
毛坯交楼 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州耀和房地产开发有限公司 |
广州从化动漫产业园发展有限公司 |
广州市金圳源置业有限公司 |
广州市奔成实业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
广州从化动漫产业园发展有限公司 |
广州市金圳源置业有限公司 |
广州市奔成实业有限公司 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
佛山南海振鹏物业管理有限公司 |
广州市粤建物业管理有限公司 |
广州市远英物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
中地行 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
荔湾湖畔，珠江之滨，精品园林小区，是荔湾区同时拥有湖景、江景、园景的电梯洋房；现代简约设计风格，体现明快之美 |
小区规划：规划总占地面积2500亩，一期二期共开发690亩，园区总体规划根据产业特性，即提供高效的商务场所，同时也提供充满时尚活力的生活场所，现代生活需求的多样性和城市中心区的综合性等多种特性相互结合，从而形成以“主题公园式”的规划理念所进行的园区整体布局。在使用功能上，分为五大类，分别是原创动漫区、国际动漫区、动漫研发区、主题商业区和生活配套区。园区首期开发建筑以简约、时尚、年轻化的设计风格打造集展览、会议、培训、办公、商业、居住、娱乐于一体的多功能现代化动漫产业园区。 |
欧亚山庄位于增城市荔城街百花大道旁边，与百花林水库相距约600米，距离广州体育中心约1个小时车程，离深圳约一个半小时车程，距离增城市区的增城广场约3分钟车程。 楼盘东临城市干道，南侧为荔枝园保护区，环境优美。项目总占地面积约17万平方米，总户数为327户，总建筑面积13万平方米，绿化率达41%、容积率仅0.79，暂定分2期开发。 欧亚山庄以欧式经典的新古典主义建筑设计为主，提供包括双拼、联排、叠加别墅及在内的高端住宅产品。主力户型为双拼别墅，其中双拼别墅建筑面积在468-498平方米，联排别墅建筑面积约382平方米，花园面积都按建筑面积的1：2进行设计，且带地下室空间。 项目成V字型，毗临百花林水库，在景观上以“水”作为主题，在区内打造数百米长的人造小溪及数千平方的人工湖；小区以小溪、湖泊为主线贯穿整个小区，并设置亭、台、楼、阁等建筑，结合大量名贵树种及生态绿林。 |
翡翠花园位于广州从化卫星城鳌头镇中心城区新市场侧，该项目分三期建成，首期组团主力户型为80—120㎡的两房至四房户型单元，户型设有阳光房，入户花园，面积轻松变大，30000平方私家大花园，让你感觉到生活的的宁静、放松的生活从这里出发。 翡翠花园内配有师资优秀的中英文幼儿园，高级会所，大型超市，商业步行街。周边配有大型综合市场，大型客运站场，距离医院、市一级中、小学仅需2分钟。距离京珠高速入口只需5分钟车程。均价预计为3800~4800元/㎡，70年产权，毛坯交楼。 |
