网友评分 |
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综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分67分190人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分54分235人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分66分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
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优势 |
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不足 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.3元/平方米/月 |
1.30元/月/平方米 |
1.98元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾湖公园西门正对面 |
增城市增江街广汕公路四丰村地段 |
番禺区市桥新光快线入口（儿童公园西侧） |
广州南沙进港大道珠电路口 |
交通状况 |
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暂无 |
（1）公交：附近有华立学院公交站，有增城公交1、3、6路等公交途经； （2）自驾：走广汕公路至与三江路口交点即可到。 |
公交路线：番18路、番20B，番23B，番30路，番165路到星誉花园站即达 未来交通规划：远景规划城际18号线将途径本项目 |
（1）公交： 门口有进港大道中站，3、18、19路公车经过；（2）地铁：4号线金洲站（约8分钟车程）；（3）自驾：①广州→华南干线→番禺大桥→迎宾路→南沙大道→亭角立交→进港大道→南沙牌坊前行1500米→华汇国际广场；②广州→华南干线→番禺大桥→迎宾路→南沙大道→亭角立交→进港大道→南沙牌坊前行1500米→华汇国际广场；③深圳→广深高速→虎门大桥（南沙出口）→进港大道→华汇国际广场 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
3号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年12月06日 |
2011年04月28日 |
销售许可证 |
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20010084 |
20110181 |
20140832 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2012年12月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年06月01日 |
2010年03月01日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
小高层 |
塔楼 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓 |
住宅 |
公寓 |
容积率约 |
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暂无 |
1.69 |
2.8 |
2.05 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
622户 |
404户 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
64225㎡ |
60498㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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暂无 |
11140㎡ |
16579.5㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
490 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
教育配套：广东工业大学华立学院； 休闲配套：增城国际旅游渡假城、东湖公园 内部配套：商业街、会所、泳池 内部商铺：128个，预计7、8月交付，9月开业，届时形成商业街 |
商场：华润万家、百佳超级广场、信和超市、钻汇购物中心、易发商业街 银行：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、光大银行、信用社 饮食：荔城食肆、汉景山庄、东沙食街、四海一家、福临门酒楼、四季堂、黄编食街 休闲娱乐：长隆度假区与万博商圈、万达广场、奥园城市天地、保利大都汇 |
公园：蝴蝶公园 中小学：港龙中英文实验学校、南沙第二中学、南沙第一小学 综合商场：金洲商业步行街、金莎广场 医院：南沙中心医院(三甲)南沙妇幼保健医院、金洲医院 邮局：邮政 银行：建设银行、广州银行、广发银行、交通银行、工商银行 超市：信和超市、中兴超市 |
内部配套 |
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暂无 |
商业街、会所、泳池； 内部商铺：128个，预计7、8月交付，9月开业，届时形成商业街 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
增城国际旅游渡假城、东湖公园 |
番禺儿童公园：政府投资1亿打造，儿童公园是番禺最具规模综合儿童游乐场所。位于项目东侧，步行约15分钟即达。 城北公园：步行15分钟即达城北公园，园区面积约48.2公顷，是以提供体育、文化休闲活动为主题的生态公园，是番禺城北区域、体育休闲中心，让业主享受更多的悠闲娱乐空间。 金山湖公园：位于市桥丹山河上游，在项目的东北方向，距离3公里左右，目前开放区域包括中库、下库和北库，占地464.42亩，其中水域面积267.76亩。金山湖文化公园将分为五大功能区：金山湖(国际)文化科技园区、音乐主题体验区、休闲体育公园区、滨水休闲商业区、音乐故事村园区，为我们的业主提供舒适的户外悠闲场所。 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
增城国际旅游渡假城、东湖公园 |
番禺儿童公园：政府投资1亿打造，儿童公园是番禺最具规模综合儿童游乐场所。位于项目东侧，步行约15分钟即达。 城北公园：步行15分钟即达城北公园，园区面积约48.2公顷，是以提供体育、文化休闲活动为主题的生态公园，是番禺城北区域、体育休闲中心，让业主享受更多的悠闲娱乐空间。 金山湖公园：位于市桥丹山河上游，在项目的东北方向，距离3公里左右，目前开放区域包括中库、下库和北库，占地464.42亩，其中水域面积267.76亩。金山湖文化公园将分为五大功能区：金山湖(国际)文化科技园区、音乐主题体验区、休闲体育公园区、滨水休闲商业区、音乐故事村园区，为我们的业主提供舒适的户外悠闲场所。 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
祈福医院、市桥医院、桥兴医院、省妇幼医院、番禺区中医院 |
暂无 |
周边学校 |
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多宝实验幼儿园,广州市荔湾区外语职业高级中学,广州市二商幼儿园,如意坊艺术幼儿园,荔湾区西关海一商幼儿园,立贤学校小学部 |
广东工业大学华立学院 |
鸣翠苑幼儿园、富都城小学、星海中学、中少年活动中心 |
郦诗双语幼儿园,阳之光幼儿园,广州市南沙区新徽幼儿园,金洲小学,康艺幼儿园,南沙碧桂园中英文幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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荔湾湖公园西门站(公交站),珠江桥脚(公交站),中山八(地铁站),中山八路总站(公交站),南岸路口(公交站),中山八路站(公交站) |
暂无 |
地铁路线：3号线市桥站A出口北行10分钟即达； 自驾车：广州城区——接驳新光快线——新光快线市桥入口右侧； 公交路线：番18路、番20B，番23B，番30路，番165路到星誉花园站即达。 |
南沙碧桂园站(公交站),华汇广场站(公交站),金洲站(公交站),金洲站(进港大道)(公交站),金岭北路站(公交站),进港大道中站(公交站) |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
带精装修，附送空调、橱柜等 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州耀和房地产开发有限公司 |
广州达峰房地产开发有限公司 |
广州市番禺建邺项目投资顾问有限公司 |
港安房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
广州达峰房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
广州达峰物业管理有限公司 |
广州市城源物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
广州达峰房地产开发有限公司 |
富新域房地产销售代理有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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荔湾湖畔，珠江之滨，精品园林小区，是荔湾区同时拥有湖景、江景、园景的电梯洋房；现代简约设计风格，体现明快之美 |
乐活小镇(学府雅苑)位于增城市增江街学府路1号(华立学院旁)，由广州达峰房地产开发有限公司开发。乐活小镇占地58.05亩，为商住及综合配套用途，总建筑面积64225平方米，其中住宅建筑面积42608平方米(622户)，商业建筑面积10580平方米。乐活小镇与广东工业大学华立学院隔墙相邻，与增城国际旅游渡假城隔路相望。 该项目在当地政府有关部门的大力支持下，已完成办证、规划设计、地质勘探、报建审批、地面上违章建筑物拆除，收地平整等前期准备工作，具备开工建设条件，于2010年元月正式开工建设。 |
本项目位于番禺新城广州中轴线上，双站地铁直达，向北行15分钟达珠江新城，2分钟达3号线长隆站、汉溪万博商业圈，南行举步即达地铁3号线市桥站、省一级中学星海中学及百越广场钻汇商业中心，交通网络发达，购物方便，配套设施一应俱全。远景规划城际18号线将途径本项目。 作为广州新中轴上区罕有刚需新盘，星誉花园继一期成功开发，二期秉承了一期的自然与现代风格相融合的设计理念，强调以人为本的原则。二期由2栋分别17-21层高层住宅组成，户型设计由两房到四房，面积由71平方米到136平方米N+1户型，据住建部最新建设要求，N+1产品将正式退出舞台，本项目的N+1户型将成为历史，绝对是罕有的高附加值精品居住小区。 星誉花园由广州市番禺建邺项目投资顾问有限公司开发，该公司对建筑类、园林类以及室内装修类设计，都执着追求至善至美、精益求精。小区的设计和各方面的部署，考虑周全，使该项目的建筑风格更具独特的色彩；演绎了空间美学，开创了建筑设计新篇。主题化的园林景观，营造了一种现代舒适、温馨、崭新的生活方式。 |
华汇国际广场位于广州市南沙经济技术开发区，项目用地南临60米宽的进港大道，北临40米宽的珠电路。项目占地面积为2 6 9 9 0平方米，总建筑面积6 7 2 2 9平方米; 其中商业面积为3 3 5 0 2 . 1 M，公寓面积为：2 1 7 6 2 . 6 M ，地下室面积为：1 1 9 6 4 . 3 M ; 地上十九层，地下一层，裙楼三层(局部四层)，5 - 1 9层塔楼定位为星级酒店式公寓，裙楼三层(局部四层)， 一、二层定位品牌店式商铺，三、四层为购物商场和餐饮娱乐业态。 项目整体定位为集购物、美食、休闲、娱乐、酒店、商务居住于一体的地标式城市综合体。该项目由购物商城、餐饮娱乐、五星级酒店式公寓组成，集购物、饮食娱乐、酒店旅业、商务居住等功能于一身的南沙滨海中心的地标性城市综合体。 港安银座位于南沙中心城区最核心地段，交通方便；扼守南沙中轴主干道进港大道、接驳虎门高速公路、南部快速干线、东部快速干线;距地铁四号线金洲站和蕉门站步行约二十五分钟;公交线路方便,有多条线路途径此站并接驳到市桥、洛溪、广州流花车站等地；项目所在地是南沙商业、居住中心，周边有成熟大型社区南沙碧桂园，周边多个成熟居住楼盘环绕。 港安银座建筑形体以点、线、面为构成的三要素，注意总体形态的起伏变化，重点突出建筑外观简洁明快、新颖大方的特征。 |
