楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6396人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分71205人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:13分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分67135人参与

交 通:15分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分83372人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.3元/平方米/月

4.8元/月/平米

2.5元/月/平方米

1.8元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

荔湾湖公园西门正对面

海珠区广州大道南与叠景路交汇处(海珠区政府对面)

番禺大道北383号

花都区新华风神大道与荔红南路交汇处(天马河旁)

交通状况

暂无

公交:广州大道南园艺场站、逸景翠园总站,途经线路包括:B7、8、88、182、272、823、139等20余条公交线路。地铁:3号线(客村站),8号线(鹭江站),已确定规划建设的11号线(逸景站),其他海珠九纵九横(一环)立体交通配套完善,新光快速、猎德大桥等市政项目相继开通。

公交车: 282、129、806;地铁:3号线汉溪长隆站,规划中的地铁六号线毗邻本项目;紧临华南快速干线、新光快速。

(1)公交车:①花都方向:2路、5路、19路、21路、22路在天马河俱乐部站下车;②广州方向:a:地铁3号线乘至高增站转9号线乘至汽车城站即到; b:地铁3号线乘至仁和站,B出口公交站台乘至万科天景花园的接驳巴士,乘至总站即到; c:在省客运站或广州东站汽车客运站乘广州—花都的班车,在花都汽车站转19路公交车在天马河俱乐部下车,向南100米即到; d:703、705路公交车至天马河俱乐部下车,向南100米即到。(2)自驾车:①花都方向:新华—云山大道西行—农新路—风神大道——左转荔红南路直行(原天马河俱乐部旁)即到;②广州方向:内环路A线或B线 至 增槎路—广清高速往清远方向—新华出口—前行约100米掉头风神大道风向—左转荔红南路直行(原天马河俱乐部旁)即到

轨道交通

暂无

3号线

3号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2014年07月13日

2012年04月29日

2014年07月27日

销售许可证

20010084

20130603

20110001

20140568

入住时间

尚未公布

2016年09月

2012年06月

2016年05月01日

产权年限

暂无

50年

70年

70年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

2009年06月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

塔楼

塔楼

小高层,高层

住宅物业类别

暂无

商业

住宅

住宅

容积率约

暂无

2.77

3.12

2.8

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1660户

700户

1767户

建筑面积

暂无

260000㎡

250000㎡

300561㎡

占地面积

暂无

65000㎡

80000㎡

97054.4㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

暂无

1201

296

车位配比

暂无

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

番禺华南

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

市政供水

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

商场:WAL-MARK山姆店和海印又一城、超五星级总统酒店 会所,商场

  中小学:圆玄小学、风神小学、黄冈小学、九谭小学、三华小学、九谭中学、邝维煜中学

  幼稚园:风神花园托儿所,杨屋第一小学附属幼儿园,大华二幼

  综合商场:富佳自选商场,华侨商业城、华润万佳

  医院:新华医院、胡忠医院

  邮局:花都区邮政局、商业大道东邮局

  银行:中行、建行、农行、招商银行、工行、商业银行、广发、农村信用社

  菜市场:荔红北路农贸市场

内部配套

暂无

会所、泳池等

暂无

  小区内规划有1000米私家河堤、私家岛屿式会所、幼儿园、商业、文化活动中心、老人服务站等公建配套(分期开发)。

周边景观

暂无

暂无

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

  广州新海医院

暂无

  新华医院、胡忠医院

周边学校

多宝实验幼儿园,广州市荔湾区外语职业高级中学,广州市二商幼儿园,如意坊艺术幼儿园,荔湾区西关海一商幼儿园,立贤学校小学部

  广州市珠江中学;2.广州市第六中学;3. 新港中路小学;4. 广州市海珠凤江小学、逸景第一幼稚园,逸景第二幼稚园,叠彩园幼稚园

CEO-妈咪-国际亲子园,广州市番禺区中大附属香江学校第一幼儿园,开心幼儿园,南村镇南华小学,爱尔贝幼儿园,里仁洞中心幼儿园

  中小学:圆玄小学、风神小学、黄冈小学、九谭小学、三华小学、九谭中学、邝维煜中学;幼稚园:风神花园托儿所,杨屋第一小学附属幼儿园,大华二幼

周边交通配套设施

荔湾湖公园西门站(公交站),珠江桥脚(公交站),中山八(地铁站),中山八路总站(公交站),南岸路口(公交站),中山八路站(公交站)

  交通:海珠九纵九横(一环)立体交通配套完善,星光快速、猎德大桥等市政项目相继开通,项目周边广州大道、新港路、瑞康路等城市动脉环绕,地铁8、3号线鹭江、客村相邻不足10分钟,门前20余条公交线路。

公交车: 282、129、806;地铁:3号线汉溪长隆站,规划中的地铁六号线毗邻本项目

荔红南路(公交站),万科天景花园(公交站),花都万科天景花园总站(公交站),万科天景花园(公交站),天马河公馆总站(公交站),玉棠路(公交站)

装修信息对比

装修情况

暂无

装修

装修

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

毛坯发售

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州耀和房地产开发有限公司

广州市溢晟房地产开发有限公司

广州市番禺海印体育休闲有限公司

广州市信升房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

合生创展集团有限公司

暂无

深圳信和地产

物业公司

暂无

广东珠江商业地产物业服务有限公司

暂无

港联物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  荔湾湖畔,珠江之滨,精品园林小区,是荔湾区同时拥有湖景、江景、园景的电梯洋房;现代简约设计风格,体现明快之美

  合生广场由广州市溢晟房地产开发有限公司开发, 合生创展全国商业布局广州地区商业综合体第一个项目,依据海珠区最新的发展规划,位于新中轴线南端规划的行政商业中心区域——广州大道南商业走廊的中心;发展前景强劲,将与珠江新城、琶洲会展构成经济金三角;项目正对海珠区政府,加上海珠区地税局和工商行政管理局等重要政府机构林立,附近中大商圈、府前路商圈、华南鞋贸汽贸商圈环绕,项目未来的商贸、政治、文化中心地位已经显现。

  合生广场主打一房一厅和两房两厅两种户型。合生广场分南、北区两区,1-5层为10万平米购物广场,地下三层停车场(2000多个车位),6-26层为酒店式公寓与酒店式office。南区商场将引进国际时尚潮流品牌、知名百货、大型超市、巨幕影院,以及高端餐饮、娱乐、KTV、健身中心等;北区商场将规划成购书中心、文化用品、教育培训、文化休闲产业等。超大规模,高端时尚的定位,首期推出北区42-105㎡酒店式商住空间,有酒店式公寓与酒店式office,创新式产品,可自由组合,宜居宜商。。

  南塔规划:五层商业裙楼,其中首层和二、三层为时尚精品店、次主力店、茶艺馆、休闲咖啡等;四层西侧为电影院,东侧为动漫、儿童娱乐;五层以餐饮为主。6-27层为公寓式写字楼。地下负一层、负二、三层为停车场。

  北塔规划:五层商业裙楼,主要功能为图书中心。6-27层为公寓式写字楼。地下负一层、负二、三层为停车场。

  项目周边已开通凤和路、逸景路,广州大道、凤和路、逸景路基本上形成环形。

海印星玥位于番禺大道北383号

  天马河壹号位于花都新华风神大道与荔红南路交汇处,紧邻天马河,东南向拥有天马河一线河景。总建筑面积为300561㎡,规划由18栋小高层及高层建筑组成,设计以带状分布为主,共分三期开发。第一期开发的是南区水晶湾5栋12-18层的小高层河景洋房,户型面积范围从75方的两房、90方左右的三房、140方左右的三房两卫及180方左右的四房双套房单位。

  天马河壹号毗邻地铁9号线汽车城站,距离广清高速的新华出入口仅2分钟车程,同时,与武广高速的广州北站出口也仅5分钟左右的车程,交通非常便利。

  天马河壹号拥有不可复制的优越景观资源——东南向一线天马河河景及发展商斥重金打造的1000米天马河私家河岸线。最难能可贵的是,发展商充分利用这“可一而不可再”的景观资源,东南向的板式设计使得小区逾80%的住户可以享受这1000米天马河最美的一段私家河岸线。

  天马河壹号首期开发的产品以75-140m2中小面积的紧凑户型为主,但即使是两房或小三房单位,绝大部也具有一线的天马河景观,可谓广州城区内绝版的中小户型江景产品,非常值得珍藏。

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