网友评分 |
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综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分69分147人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分73分256人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.3元/平方米/月 |
写字楼15元/月/平方米 公寓5元/月/平方米 |
1.8元/月/平米 |
3.5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾湖公园西门正对面 |
广州市珠江新城海安路13号（黄埔大道隧道出200米右转入海业路即达） |
南沙区进港大道旁（南沙碧桂园东侧） |
番禺区小谷围岛大学城中三路 |
交通状况 |
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暂无 |
地铁：离地铁五号线潭村站约10分钟路程； 公交：137、140、245、540、882等超过四十条公交线路途径项目附近的冼村站和石牌村站。 |
（1）公交：距离进港大道中站约3分钟路程，有3、18、19路公车经过； （2）地铁：4号线金洲站（约10分钟车程）； （3）自驾：①广州→华南干线→番禺大桥→迎宾路→南沙大道→亭角立交→进港大道→南沙牌坊前行2000米→蝴蝶谷；②广州→华南干线→番禺大桥→迎宾路→南沙大道→亭角立交→进港大道→南沙牌坊前行2000米→蝴蝶谷；③深圳→广深高速→虎门大桥（南沙出口）→进港大道→蝴蝶谷 |
公交车：综合商业北区站 382、383、387、大学城4线、801 地铁：地铁4号线（大学城北站A出口）； 自驾车： 1、天河北线：天河北-天河东-猎德大道-猎德大桥-江海大道-新滘南-科韵路-官洲隧道-大学城出口-项目 2、珠江新城线：猎德大道-猎德大桥-江海大道-新滘南-科韵路-官洲隧道-大学城出口-项目； 3.海珠线：江海大道-新滘南-科韵路-官洲隧道-大学城出口-项目 4.、番禺线：南沙港快速-大学城出口-掉头-星光下道-项目 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
4号线 |
4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年09月04日 |
2011年04月30日 |
2012年05月 |
销售许可证 |
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20010084 |
预售许可证待上传 |
20100822 |
20120210 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2012年04月30日 |
2013年12月 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年03月01日 |
2011年06月10日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓,写字楼 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
9.7 |
3.2 |
3.12 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
285户 |
795户 |
建筑面积 |
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暂无 |
106766㎡ |
39870㎡ |
111000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
11156㎡ |
3802㎡ |
34000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
640 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大学城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
项目紧邻市一级的天河区第一实验小学；作为配套公建的D7-1幼儿园及D6-1中学项目也被列入规划中 附近居住氛围浓厚，海安路街市正对本项目，银行、各类药店、超市、饮食店、面包店等生活配套一应俱全。 |
公园：蝴蝶公园 中小学：港龙中英文实验学校、南沙第二中学、南沙第一小学 综合商场：金洲商业步行街、金莎广场 医院：南沙中心医院(三甲)南沙妇幼保健医院、金洲医院 邮局：邮政 银行：建设银行、广州银行、广发银行、交通银行、工商银行 超市：信和超市、中兴超市 |
教育配套：省一级广大附中、规划幼儿园、小学 生活配套：大学城北区商业中心、北庭广场、广大商业中心、大学城GOGO新天地中心。 |
内部配套 |
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暂无 |
空中花园、会所、商业裙楼 |
会所 |
中心园林、露天泳池 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
三大湿地公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
岭南印象园、中心湖公园 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
广东省中医院大学城分院、广州中山大学附属第一医院中大东校区门诊部 |
周边学校 |
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多宝实验幼儿园,广州市荔湾区外语职业高级中学,广州市二商幼儿园,如意坊艺术幼儿园,荔湾区西关海一商幼儿园,立贤学校小学部 |
广州市天河区第一实验小学,喜叻宝宝国际幼儿园,广州市天河外国语学校,南苑幼儿园(黄埔大道西),广州市天河区石牌小学,冼村小学 |
广州市南沙区新徽幼儿园,南沙碧桂园中英文幼儿园,郦诗双语幼儿园,阳之光幼儿园,康艺幼儿园,金洲小学 |
大学：国家重点“211”类大学4所：中山大学、华南理工大学、华南师范大学、广东外语外贸大学；综合类大学6所：广东工业大学、广州中医药大学、广东药学院、广州大学、广州美术学院、星海音乐学院 中学：广大附中 小学：广大附小、北部小学、穗石小学 |
周边交通配套设施 |
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荔湾湖公园西门站(公交站),珠江桥脚(公交站),中山八(地铁站),中山八路总站(公交站),南岸路口(公交站),中山八路站(公交站) |
海安路(公交站),石牌村牌坊(公交站),珠江公园北门(公交站),金穗路总站(马场路口)(公交站),石牌村站(公交站),红线女中心站(公交站) |
南沙街道办事处站(公交站),坦头村站(公交站),进港大道中站(公交站),白藤滘站(公交站),华汇广场站(公交站),珠江电厂站(公交站) |
公交车：综合商业北区站 382、383、387、大学城4线、801 地铁：地铁4号线(大学城北站A出口) |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
简装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
装修标准:1000元/平方米 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
14 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州耀和房地产开发有限公司 |
越秀地产 |
广州南沙逸涛雅苑房地产有限公司 |
越秀地产 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州南沙逸涛雅苑房地产有限公司 |
越秀地产 |
物业公司 |
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暂无 |
越秀仲量联行物业管理有限公司 |
广州万国物业管理有限公司 |
城建物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
合富辉煌房地产有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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荔湾湖畔，珠江之滨，精品园林小区，是荔湾区同时拥有湖景、江景、园景的电梯洋房；现代简约设计风格，体现明快之美 |
财富世纪广场是珠江新城全新商务综合体，由A1栋35层国际甲级写字楼和A2栋28层奢华SOHO空间星汇LIFE组成 财富世纪广场位于海安路和海业路交汇处，毗邻黄埔大道，可直达华南快速公路，也有地铁配套与多条公交车路线，交通十分便捷。项目周边写字楼、豪宅林立，靠近珠江公园以及将于年内开业的太阳新天地购物广场，各种商业服务、配套齐全便利。 149米的高层建筑，由两栋分别为35层、28层的写字楼及公寓构成。 写字楼、公寓户型方正实用，公寓6层以上均有阳台，增加使用舒适度，户型丰富多样；罕见超高层高：写字楼4米；公寓3.1米，舒适度高。写字楼户型配比：137-2000平米自由百变空间，实用率73%，拥有4米层高，可整层购买，公寓户型配比：62-127平方米 |
蝴蝶谷位于金洲商业中心，生活配套成熟，交通通达，是南沙少有的城央盘。项目与蝴蝶洲公园相邻，景观优美，视野开阔。项目带装修发售，至高性价比。 |
越秀·星汇文瀚，是越秀地产在大学城打造的第二个高端住宅项目。该项目位于大学城北区，东邻百年名校中山大学，西靠大学城北区商业中心，地铁4号线大学城北站上盖，临近官洲隧道，离琶洲会展商圈仅5分钟，离珠江新城CBD仅10分钟车程。未来，随着地铁7号线的动工，大学城将成为地铁4号线和7号线的双地铁交汇站，交通将更加便利。 项目由14栋14-16层洋房组成，独享稀缺一线江景资源，户型涵括80㎡-180㎡两房到四房单元，以140㎡望江阔绰三房产品为主。当中也包括大学城内稀缺的120㎡以下的小三房户型，能满足不同置业者的居住需求。 星汇文瀚所处的广州大学城拥有优越的区域价值，作为广州智慧核心的大学城从第一期开发到现在已是10年，从一片村落聚集的生态绿岛到拥有中大、星海等十所华南高校的人文学府圈，大学城完成了4号地铁的开通、生活配套的建成使用、7大文化场馆的建设等区位规划，形成现在成熟并初具规模的学府生活区，内部配套资源体系丰富，生活、文化、教育、医疗、旅游、商业等配套一应俱全。而近期，广州第三中轴线中心以及国际创新城核心的规划更将大学城的未来明确化，大学城区域价值呈“井喷式”飙升。而除了夺目的区域价值，广州大学城还拥有无可比拟的居住价值：360°珠江环绕、31公里绿道、1个中心湖公园、3大生态湿地公园、55%的超高绿化率，走到哪里都与风景相遇。 可以说，星汇文瀚是一个集天时地利人和万千资源于一身的项目，备受市场青睐，该项目曾在开售的短短两个月内一度创下13亿的销售奇迹，再次印证了其区域和项目价值，大学城.星汇文瀚已成为了一批以大学教授、青年企业家、外企高管为代表的财智精英的置业之选。 |
