网友评分 |
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综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.3元/平方米/月 |
2.80元/月/平方米 |
8元一平方 |
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车位费 |
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暂无 |
租价400元/月 |
1元一小时，150元月卡 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾湖公园西门正对面 |
天河区中山大道190号 |
黄埔开发区科学城瑞和路39号 |
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交通状况 |
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暂无 |
公交线路、BRT棠东站：50、549、515、240、139、883、210、227、551、224路等。地铁4号延长线车陂站。 |
距离地铁6号线香雪地铁站近；321路、334路、336路、337路、338路、349路、358路、359路、367路、388路、393路、450路、573快线、b24路、夜57路、夜97路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年07月 |
2018年01月01日 |
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销售许可证 |
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20010084 |
20050224 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2005年11月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
塔楼 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
3 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2000户 |
499户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
1000000㎡ |
18万平方米㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
460000㎡ |
100亩㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
位于广州开发区创新枢纽地带 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
充足 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
科学城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
银行、肉菜市场、幼儿园、学校、商铺、会所、医院、地铁站车站、大型时尚会所、5个园林泳池、4个羽毛球场、2个篮球场、足场球、桌球、棋牌等康体娱乐设施；全方位配套设施，如：好又多，屈臣士，家乐福，百安居，肯德基，必胜客，真功夫 |
地处金融城,科学城, 智慧城三城之芯,智富人群聚居地.周边进驻几千家科技及生产型企业。面向十几万人口居住的万科.东荟城,双地铁住宅大盘飞晟文汇等。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
酒店公寓、公共餐厅、公共会议室、公共健身房、公共展示厅 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
香雪公园、植树公园、黄埔区图书馆、广州演艺中心、丹水坑风景区、天鹿湖森林公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
香雪公园，广州义务植树公园，体育生态公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
中山大学岭南医院，开发区红十字会医院 |
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周边学校 |
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多宝实验幼儿园,广州市荔湾区外语职业高级中学,广州市二商幼儿园,如意坊艺术幼儿园,荔湾区西关海一商幼儿园,立贤学校小学部 |
骏景中学,骏景小学,小叮当幼儿园,广州市天河区骏景稚乐幼儿园,启思国际幼儿教育社区,国学情商精品幼儿园 |
火村小学，玉岩中学，萝岗区东荟花园小学，广州电大萝岗区分校 |
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周边交通配套设施 |
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荔湾湖公园西门站(公交站),珠江桥脚(公交站),中山八(地铁站),中山八路总站(公交站),南岸路口(公交站),中山八路站(公交站) |
科新路口(公交站),科新路(公交站),棠下(地铁站),棠东(公交站),棠下村(公交站),员村东站(公交站) |
地图6号线，321路、334路、336路、337路、338路、349路、358路、359路、367路、388路、393路、450路、573快线、b24路、夜57路、夜97路 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯,简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
标准装修：(毛坯型装修) ◎窗户 ：高级铝合金玻璃窗；水泥沙砂浆找平。 ◎地面 ：水泥砂浆找平。 ◎电话及电视 ：厅及所有房间均配备有线电视接口及直线电话接口。 ◎供电 ：每户独立电表，电线管按设计入墙铺设。 ◎供水 ：每户独立水表，水管按设计入墙铺设。 ◎空调 ：预留空调机排水管位。 ◎门扇 ：入户门选用豪华防火防盗门,配大门锁、防盗眼及门铃，阳台门用高级铝合金门，其余各门均预留门洞。 ◎内墙及天花 ：水泥石灰砂浆批荡找平。 ◎浴室 ：预留上、下水接口、常用电源接口。 ◎厨房 ：预设排烟孔，并预留上、下水接口、电器电源接口。 公共装修： ◎外墙 ：镶贴条形砖或马赛克。 ◎大堂 ：首层地台铺砌花岗岩或大理石，标准层地面铺砌抛光砖，配灯饰。 ◎各层电梯间 ：每栋住宅配电梯一部。 ◎其它 ：每栋楼宇入口处设可视对讲，防盗大门设有可视监控系统；楼内设消防栓；小区预留停车位；厨房预留抽油烟机管口，预留洗衣机给排水口，每户配信箱。 |
毛坯、简装、精装、公共部分精装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
4 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州耀和房地产开发有限公司 |
广州合生科技园房地产有限公司 |
广州纳金科技有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
合生创展广州地区公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
广东康景物业服务有限公司 |
创金物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合生创展集团有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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荔湾湖畔，珠江之滨，精品园林小区，是荔湾区同时拥有湖景、江景、园景的电梯洋房；现代简约设计风格，体现明快之美 |
骏景花园是广州市内发展规模最大及销售业绩最佳之房地产发展商之一合生创展集团，携手实力伙伴，共同开发的雄距天河东的成熟社区。现居住人口达15000人以上，拥有优秀的综合素质、高层次的品牌形象和美好的发展前景,堪称天河东首屈一指的龙头大盘。 骏景花园毗邻天河公园，南临黄埔大道，北依中山大道，多达18条公交路线令交通方便快捷;社区周边包括3所幼儿园、1所小学、1所中学及宏城超市、珠江超市、7-11便利店、实惠多等多家超市，小区内1000多米环区园林风景线、多个主题园林景观、2个大型会所、5个泳池、2个羽毛球场、20多项康体设施、1家文体协会、12个社区活动团体,随时愉悦您的身心；24小时尊贵服务、星级物业管理及78-300平方米精装现楼、多种经典户型。骏景的每一项设计都力求符合精英的要求，每一个细节都照顾到精英的感受，各项素质同时拥有，是真正的精英领地，是名副其实的天河精英文化城。 “精英世家”全新二期，它是一期的升级产品，主力户型包括178平方米的五房两厅、168平方米的五房两厅和158平方米的五房两厅。组团位于小区中轴景观线核心地带，可俯瞰大型德国式风情园林。 178平方米的五房两厅为全南向户户单边设计，带衣帽间的双主人套房，主人房约30平方米，户型三面通风采光，空间通透明亮，百余米纵深中轴景观线一览无余，房间基本为南北对流，带圆弧形大飘窗。 “御墅临风”单位面积200~300平方米，附送超大露天平台花园，有双主人套房、双景观阳台设计。 2005年3月份，骏景南苑的顶层复式大宅“御墅临风”将首次公开发售，该产品面积从191平方米至320平方米不等，半毛坯交楼均价7200元/平方米；同时还推全新产品骏景南苑中区核心区域的“精英世家二期”，面积在158～176平方米，座北朝南，两梯三户，南北对流。此外，最后6间临街商铺以2.2万元／平方米的均价发售。 |
广州纳金科技有限公司创建于2002年，2013年进行转型，致力于打造中国连锁“专业孵化器+精品科技园”，现已发展成集创客空间、孵化器、加速器、风险投资、公共服务、技术产权交易和评估、高新技术产品展示等业务于一体的专业产业园运营机构。 纳金科技产业园位于广州开发区创新枢纽地带，占地面积6.4万㎡，总建筑面积18万㎡。园区以大数据产业为核心，深度融合新一代信息技术、生物医药、人工智能等IAB重点产业，着力建设“六位一体”科技企业创新服务体系，提供“众创空间-孵化器-加速器-总部基地”的全产业链服务，构建产业聚集度高、协同创新能力强的高新技术产业生态圈，协助企业在产业转型升级浪潮中实现创新及加速发展。 |
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