网友评分 |
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综合评分60分150人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分208人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.75 元/月/平方米 |
3.8元/月/平米 |
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车位费 |
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400元/个/月 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区花地湾居住区喜鹊路东翠竹街48号 |
番禺番禺大石镇沙溪大道（洛溪岛东端，番禺大桥东侧） |
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交通状况 |
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公交车：翠竹苑、坑口站，途经线路包括：565路、222路、69路、811路。 地铁：地铁一号线花地湾站A出口 |
地铁换乘公交：地铁3号线厦滘站B出入口下，往前走到地铁厦滘站总站转乘公交地铁接驳专线4(坐6站)到珠江花园站(番禺)下，走约220米即到；地铁3号线(坐7站)到地铁大石站A出入口下，往前走到番禺大石地铁站转乘番禺大石生隆公交2号线(坐6站)到珠江花园站(番禺)下，走约220米即到。 |
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轨道交通 |
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1号线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2010年06月 |
2014年11月23日 |
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销售许可证 |
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20090059 |
20030086 |
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入住时间 |
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2011年12月30日 |
2015年06月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
板塔结合,独栋别墅,叠拼别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.44 |
1.02 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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249户 |
2000户 |
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建筑面积 |
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59977.37㎡ |
500000㎡ |
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占地面积 |
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67814㎡ |
491000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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664 |
暂无资料 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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芳村大道-花地大道 |
番禺洛溪 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商场：靓家居建材城、百安居建材超市 银行：中国工商银行广州市芳村支行、广州市商业银行芳村支行、中国建设银行坑口地铁储蓄所、招商银行ATM 饮食：广州酒家利口福、生记餐馆、好地方美食、东和酒家、金湖渔村、新记火锅城、花地湾美食广场、翔兴美食农庄、喜运来酒楼、新侨美食家 娱乐：东城体育场 其它：越和、艺和花鸟虫鱼市场、朝阳文化用品批发中心、芳村国际茶叶贸易中心 医院：广州市第一人民医院 学校：芳村小学、广州市92中学、真光学校、华南理工大学科技园芳村园区 |
银行：农业银行、建设银行、农村信用合作社、工商银行 娱乐：钓虾场 商场：美宜佳超市、天天购物、惠之岛超市 武警医院、大石人民医院、华侨医院 洛溪新城中学、富丽中学、珠江花园幼儿园 |
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内部配套 |
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暂无 |
内设两个室内外总面积达1.4万平方米的豪华双会所，会所中设有人造的冲浪沙滩泳池、草地滚球、园林式香熏水疗、全天候恒温泳池和攀岩馆、酒店、超市等 |
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周边景观 |
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暂无 |
大学城湾咀头湿地公园(293米) 、科学中心巨幕影院(810米) 、广东科学中心电影院(1128米) 、瀛洲生态公园(1385米) 、瀛洲生态公园(后门)(1749米) 、中央公园(1808米) |
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周边公园 |
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暂无 |
大学城湾咀头湿地公园(293米) 、科学中心巨幕影院(810米) 、广东科学中心电影院(1128米) 、瀛洲生态公园(1385米) 、瀛洲生态公园(后门)(1749米) 、中央公园(1808米) |
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周边医院 |
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广州市第一人民医院 |
武警医院、大石人民医院、华侨医院 |
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周边学校 |
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芳村小学、广州市92中学、真光学校、华南理工大学科技园芳村园区 |
洛溪新城中学、富丽中学、珠江花园幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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花湾路(公交站),花溪路口(公交站),芳村小学(公交站),翠竹苑(公交站),招村大街(公交站),广州芳村汽车客运站(公交站) |
地铁换乘公交：地铁3号线厦滘站B出入口下，往前走到地铁厦滘站总站转乘公交地铁接驳专线4(坐6站)到珠江花园站(番禺)下，走约220米即到；地铁3号线(坐7站)到地铁大石站A出入口下，往前走到番禺大石地铁站转乘番禺大石生隆公交2号线(坐6站)到珠江花园站(番禺)下，走约220米即到。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
“珊瑚湾畔”的豪华会所位于正门入口处，整个建筑设计简约、时尚，室内装修同样追求尊贵，白色大理石地板、吊顶水晶灯、各式油画等。并且会所设有九大主题，可供业主自由选择。 园林更多的是追求水景效果，人工河道纵横交错，河道是浅浅的石滩，岸上是植物丰富的园林、曲径小道、亭台小桥，既有异国风情，又符合中国人的审美习惯。 别墅外墙采用大面积窗户，使室内自然光线充足，配合高约6米的挑高大厅。首创的立体三空间花园，让住户随时都可在地面花园、花园式大阳台及天台空中花园。每幢别墅更附设独立私人电梯，而且大户型单位还设有双车户。珊瑚湾畔正位处江岸，小区内建有面积广达4.35万平方米的人工河道，设私家游艇码头，为别墅住客专设大型豪华双会所。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市恒利房地产开发有限公司 |
和记黄埔地产(广州番禺)有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
和记黄埔地产 |
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物业公司 |
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广州市恒洋物业有限公司 |
家利物业管理（广州）有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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翠竹苑共分三期开发，第一、二期已入伙多年，是配套成熟的小区，现在售B3栋为该盘最后一栋楼王单位，现正接受优惠登记，预计2010年6月初发售，户型面积为95—165㎡二房至四房，准现楼发售。 翠竹苑是一个珍罕名校成熟楼盘。不限户籍每户可赠送多达2个省一级公办名校学位，芳村小学可直升真光中学初中。 翠竹苑位于新荔湾中心区，享花地湾成熟配套，是双地铁上盖物业，距离一号线花地湾站、广佛地铁线沙涌站5分钟步程。 翠竹苑于2010年6月推出第三期，户型面积为95-165㎡的两房到三房。 |
“珊瑚天峰”为珊瑚湾畔全新洋房组团，户型面积为190多㎡三房标准层和290多㎡五房复式洋房，货量约2000套。 “珊瑚湾畔”规划以澳洲风格为蓝本，小区园林以水景为主，小区内设有人工河道将各组团加以分割，在塑造景观的同时增加豪宅的私密性。独立别墅和叠加式别墅与各具特色的澳洲园林融为一体。 别野外墙呈深啡色调，衬上大幅同色系的玻璃窗和阳台栏杆。江边第一排别野和第二排别墅的布局错开，令两排别野均可看江景，别野间楼距较宽。 “珊瑚湾畔”是广州最大型带电梯别墅豪宅项目，所有独立别墅均附设独立私人电梯，规模庞大堪称广州之最；也是广州首创立体式三空间花园的独立别墅，住户享有地面花园、花园式大阳台及天台空中花园的澳大利亚豪宅精粹。 |
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