网友评分 |
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综合评分60分188人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分63分127人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅:2.8元/平米/月 |
1.20元/月/平方米 |
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车位费 |
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300月/个/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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花都区迎宾大道3号 |
花都区新华街云山大道东与天贵路交汇处 |
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交通状况 |
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交通路线:地铁3号线延长线人和B出口--公交车701、701A 、70、707、1--合和新城站; 广州市桂花岗--富都巴士--合和新城 自驾路线:机场高速--花都北站出口--迎宾大道--合和新城; 广清高速-- 新华出口--农新路 --云山大道--迎宾大道--合和新城; |
距离地铁9号线花果山公园站,不到1KM(千米),步行时间约10分钟。 旁边经过的公交车线路有: 1路车(广州火车北站总站-白鳝塘总站)、 11路车(杨屋总站-云峰花园总站)、 16路车(松园里总站-推广汽车站总站)、 17路车(广州火车北站总站-花城总站)。 (距离广州白云机场约13.5公里,距离武广高铁站5公里) |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年10月 |
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销售许可证 |
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穗房预字第20210549号 |
20110888 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月 |
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产权年限 |
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住宅:70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年06月30日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.6 |
3.20 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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7000户 |
288户 |
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建筑面积 |
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1500000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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60000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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迎宾大道商圈上的大型社区 |
暂无 |
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车位数 |
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4000 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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花都-新机场 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学:黄冈中学 幼稚园:合和中英文幼儿园 综合商场:喜盈商场 银行:中国工商银行 菜市场:喜盈商场 |
学校:世纪幼儿园、安安幼儿园、五小、七小、师范附小、田美一小、云山中学、秀全中学、凤凰中英文学校 银行: 中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、农商行 医院门诊: 广州市花都区人民医院田美院区、爱牙口腔、茗辉药店、柏善大药房 菜市场: 宝田肉菜市场、田美市场、金联市场 商场超市:大润发、万胜商店、雅福便利店、可多便利店、鸿运粮油批发商行、华广商场、鸿莱百货、百润自选商场、好记百货 食肆:东胜酒家、御东记私房菜、江丰餐厅、阿具客家土菜、建哥美食、珍园美食馆、曙源美食、巧平烧腊店、永兴包点、风味特产 酒店休闲: 新天地酒店(尚足堂)、御锋酒店、嘉加商务酒店 汽配美容一条街: 佳又亮汽车美容中心、阿汽车美容、云山汽车维修厂、维佳汽修厂等等 五金一条街:华南超强高级铝材、新兴电缆、浩诚五金、兴业消防五金、花都区三华五金材料购销部等等 快递业: 圆通速递、申通物流、EMS邮政快递、锦洪物流、新民源物流 其他:中国石油加油站、中石化宝田加油站、韦昆网吧、中天羽毛球馆、松下电器、美的电器、格力电器、乐百氏饮用水、澳夫山饮用水 |
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内部配套 |
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小区生活:钰盈百货超市、政汇鲜、钱大妈、顺丰优选等 小区休闲设施:超大露天大泳池、篮球场、网球场、会所健身、儿童游乐场、缓跑径、花园区;最新【汇景】组团设置:1000m专属夜光跑道、二大儿童游乐区、羽毛球场、架空层健身区;小区生活:钰盈百货超市、政汇鲜、钱大妈、顺丰优选等。 |
地下停车场、新中式园林 |
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周边景观 |
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花都湿地公园、马鞍山公园、花都湖公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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马鞍山公园 花都湖公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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中山大学附属仁济医院、胡忠医院、中西医结合医院等 |
广州市花都区人民医院田美院区、爱牙口腔、茗辉药店、柏善大药房 |
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周边学校 |
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1、9间幼儿园(合和新城文化幼儿园、云峰中英文幼儿园、清莲幼儿园、约克幼稚园、广大附中朝阳耀东幼儿园、爱朗幼儿园、铃罄幼儿园、白蟮塘幼儿园、滨湖幼儿园) 2、8间小学(新雅小学和雅校区、清潭小学、广塘小学、新华五小、新华莲塘小学、广大附小、新雅小学迎宾路校区、雅瑶小学) 3、5间中学(黄冈中学、广东广雅中学花都校区、广大附中、雅瑶中学、新华清中学) |
世纪幼儿园、安安幼儿园、五小、七小、师范附小、田美一小、云山中学、秀全中学、凤凰中英文学校 |
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周边交通配套设施 |
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1、真正双地铁住宅(正门距离9号线清塘站仅200米,侧门距离清㘵站约300米,1站可换乘3号线。(据规划地铁18号线、24号线、36号线也交汇于雅瑶站,该站邻近项目的雅瑶路侧门,未来项目周边将拥有4条地铁线路。) 2、二轨三铁四高速(二轨分别是穗莞深城际和广清城际;三铁分别是地铁3号线、9号线和18号线;四高速分别是大广高速、机场高速、乐广高速和花莞高速) 3、小区免费穿梭巴(每10-15分钟一班车,2线路) |
横潭路口站(公交站),新湖大厦站(公交站),横潭牌坊站(公交站),横潭市场(公交站),秀全公园(公交站),新华中学(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯交楼 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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(香港)合和实业有限公司 |
广州市花都第三建筑工程有限公司 |
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投 资 商 |
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合和实业有限公司、广州市宝信房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市冠晖物业管理有限公司 |
银天物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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合和新城总建筑面积150万㎡,是规划集高层洋房、别墅和商业中心于一体的综合地产项目。 【双地铁口,迎宾大道商圈核心位置】 1. 项目雄踞花都总部经济区空港经济商圈核心区域,占据迎宾大道黄金地段 2. 可快速到达机场,并且通达全城 3. 地铁9号线、广州北站、白云国际机场,陆空铁快速通达各个城市 【公共交通便利,商业成熟,教育、医疗配套完善】 【低密度花园洋房,市场稀缺不可复制】 【逸荟】建面约75-86 m²,刚需、首置、结婚、投资之选 【汇景】建面约81-101m²二至三房 建面约164-208 m²稀缺复式 2. 重本精装,83-85%超高实用率,总价低 【汇景】更用心严选一线国际品牌产品 3. 玻璃阳台护栏设计,尽显现代时尚建筑风格 4. 所有标准层侯梯厅均可自然采光、循环通风一流 5. 智能化门禁系统,大堂出入口设置二维码进出,智能、安全 |
百富雅苑地处花果山公园与马鞍山山公园之间,地段显赫,环境优雅。总建面积7万多平方米,由十栋9-18层高低建筑围合而成,外墙是灰蓝色立面清新雅致。小区南北向,南低北高,人车分流,具极佳的采光性;一梯两户,主卧配独立卫生间,双阳台设计,配露台花园,视野开阔。小区为新修多层建筑。 地处花都城市核心-区政府旁,交通方便.周边有花果山公园、马鞍山、伍华超市、大润发超市、花都体育馆等休闲娱乐设施,中央花园是新中式园林设计新颖时尚,设有喷泉、休闲走廊、儿童娱乐圆等设施。整体设计80%朝南采光通透极佳。小区内有地下停车场。一流物管公司(银天物业管理公司)为你你个人财产安全提供7*24小时服务。 分两期开发,一期占地15000余平方米,建筑面积5万多平方米,绿化面积40%,现已推出两栋11层小高层及一栋18层高层,主力户型为96-130平米3房,另有小量143平米4房。2008年8月交付使用。美力百富雅苑有马鞍山公园、花果山公园簇拥,地段显赫,环境幽雅,不可复制的城市中央。名校:五小、七小、云山中学、凤凰中英文学校、秀全中学(省一级)、师范附小。 商场超市:大润发超市、中医院、五华超市、光之彩电器城。娱乐休闲:马鞍山公园、花果山公园、区图书馆、花都体育馆、中天羽毛球馆。酒店餐饮:雅乐大酒店、田美酒店、迎宾大酒店、上岛咖啡厅、2046酒吧等。 马鞍山公园、花果山公园左右簇拥,位于花都城区核心地段,不可复制的城市中央,仿如城市的天生主人,百富雅苑整体建筑造型现代前卫、简约时尚,灰蓝色外立面清新雅致,沉静底蕴,形成少有的城市美学地标与阶层趣味符号。 2007年3月正式发售,现已销售40%。预计2008年4月完工,2008年8月正式交付使用。 |