网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分54分114人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
1元/月/平方米 |
10元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
荔湾区西华路 |
广花五路新市萧岗 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
公交车：西华路尾总站，途径线路包括15路、288路、288A |
交通便利，地铁、内环路出入口、东濠涌高架桥近在咫尺 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
1995年05月 |
2003年06月 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
950233 |
950038 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2004年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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5.0 |
3.34 |
7.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
19759㎡ |
42330.84㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
2958㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
停车位：188个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
市场：幸福街市、万佳超市、国美电器、康王城、屈臣氏、新大新公司 医院：荔湾医院 学校：12中、82中、中山八路小学 银行：建设银行、工商银行、农业银行、商业银行 餐厅：世纪明珠酒家、周记茶餐厅、泮溪酒家、广利酒家 娱乐场所：荔湾湖公园、陈家祠广场 |
周边配套：学校：东川第一小学、东华路火炬小学、培正中学、市第十六中学、中山医科大学； 幼儿园：东川幼儿园； 商场：胜佳超市、中华广场、流行前线、海印电器城； 邮局：东华东邮局； 银行：工商行、建行、交通行、农行、中行； 医院：省人民医院、中山医院、东山区人民医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
西华路小学,彩虹幼儿园(西华路),机施幼儿园,荔兴幼儿园,东风西幼儿园,爱尔贝早期教育 |
新星中英文艺术幼儿园(广九五马路),奇卡天线宝宝儿童潜能开发中心,广州市第四十中学,东堤幼儿园,启智学校,红火炬小学(东校区) |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
彩虹桥站1(公交站),彩虹桥(公交站),彩虹桥(地铁站),西华路尾总站(公交站),彩虹戏院(公交站),东风西路站(公交站) |
白云路(公交站),团一大广场(地铁站),白云路总站(公交站),大沙头(海港城)(公交站),大沙头站(公交站),东华南路总站(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州市越秀住宅建筑公司 |
广东鸿大集团有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
广东鸿大集团有限公司 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
位于西华路与荔湾路交界处,周边配套设施完善,附近有新大新公司,麦当劳,周记茗点居、环境清幽,临近流花公 园,彩虹戏院;附近有冼家庄小学、交通十分方便,多条公交线路.西华路102-114号 |
配套设施：周边配套 政府部门：附近有省交通厅，东山区人民政府、东山区工商局、东山区财政局、东山区建设局等； 金融机构：工行、农行、建行、交行、招商银行等多家商业银行；其中，工商银行白云支行已购买阳光商务(白云大厦)1-3层作为办公和对外营业场所； 专业市场：海印电器城、海印布匹城、海印电器总汇、省图书批发中心、海印广场、星之光电器城、通讯港、大沙头旧货市场、盛贤鸿运摄影器材城、摩托车交易市场等； 公园及休闲：鲁迅公园、中华广场、东川名店城、流行前线、东山书城等； 自身配套 商务中心、银行、停车场。 |
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