网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分54分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
1.50元/平方米/月 |
0.40元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
滨江东路88号(珠江泳场对面) |
机场西小区远景路北侧 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
暂无 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
990187 |
20000027 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.0 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
阳光幼儿园(下渡路),蓝色康园幼儿园,珠江广场贝恩幼儿园,广州市绿翠现代实验学校,愉乐幼儿园,雅智幼儿园 |
乐多幼儿园,贤丰幼儿园,远景小学,贤丰实验学校,广州市白云区棠景小学,白云区棠景街俐智幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
中大北门站(公交站),海琴湾总站(下渡路)(公交站),新珠江大酒店(公交站),中信乐涛苑(公交站),滨江东路总站(公交站),珠江广场站(公交站) |
远景路站(公交站),棠下(公交站),棠下(三元里大道)(公交站),时代花园(公交站),水边街(三元里大道口)(公交站),心谊路(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州保税区瑞丰实业有限公司 |
广东省建筑工程总公司房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
配套设施 周边配套: 内部配套： 水上乐园、超市、邮局、银行、市场、学校、幼儿园、医院 其他： 每座大厦均设有不锈钢防盗大门连访客对讲机。 建材设备: 外墙： 浅粉红色高级条形面砖配白色饰线；全部按国家标准 内墙： 客饭厅及睡房墙身均涂ICI乳胶漆 电梯： 每座大厦配广日电梯。 门窗： 大厅门采用高级饰花榉木门，配高级铜质门锁及防盗眼；卧室、浴室及厨房均采用榉木夹板门连门锁；厨房门镶嵌磨砂玻璃格，浴室门内侧附贴防水胶版；全屋窗户采用绿色铝合金窗框配绿色清晰玻璃。 厨房： 附送全套Lemax组合橱柜连名厂炉具，配洗刷盆连冷热水龙头、名厂抽油烟机。 卫生间： 配备American Standard洁具，设坐厕、肥皂盒、厕纸盆，公用浴室设玻璃淋浴间 供电： 电线、电视天线、电话线均暗埋，附设插座；客厅及主人房均安装有线电视插座；各户预留智能化信息端口。 |
周边配套: 内部配套： 泳池、网球场、市场、学校、医院、银行 建材设备: 外墙： 贴高级条形砖或瓷质马赛克。 内墙： 涂高级白色乳胶漆(适合16号楼)；水泥石灰沙浆批荡，刮二遍腻子；厨、厕内墙水泥浆找平。 门窗： 高级铝合金窗，绿色铝合金窗框配浅绿色玻璃，每户统一安装防盗门，内外门双面夹板门。 厨房： 墙面为瓷片到顶，内设灶台，装陶瓷洗菜盆地面铺耐磨防滑砖。， 卫生间： 设蹲厕(适合16号楼)地面铺耐磨防滑砖，墙面贴瓷片到顶，设蹲厕(适合17号非复式、18号楼)。 供电： 配独立电表一个，室内配线为穿管暗线，高级暗开关。 供水： 配水表各一个，给水排水预留主管接口。 供气： 预留燃气管道接口(适合16号楼)。 采暖： 预留空调机位(适合17号楼、18号楼)。 通讯： 留IDD电话、有线电视插座(适合16、17、18号楼)。 |
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