网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
1.35元/平方米/月 |
1元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
广州大道南228号 |
粤垦路618号 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
离车站3分钟；离地铁站5分钟 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
穗房预字第20010036号 |
950092 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.0 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
蓝色康园幼儿园云顶分园,大江苑小学,新爱婴早教(金菊路店),信孚慧雅幼儿园(雅蕙街),新港中路小学,米兰幼儿园(艺洲路) |
暨南大学华文学院-长征小学,五一小学,侨英幼儿园,丽晴轩幼儿园,福龙艺术幼儿园,菲切尔幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
客村立交2(公交站),广州大桥南(公交站),客村立交站(公交站),大江直街北(公交站),大江苑(公交站),大江苑总站(公交站) |
春晖苑(公交站),农垦总局(公交站),九洲文化家园(公交站),瘦狗岭(公交站),粤垦路瑞心苑(公交站),电子五所社区(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州明粤房地产开发有限公司 |
广东省粤农房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
地处广州大道，滨江东高尚住宅区，北倚天河，珠江新城，南靠地铁二号线客村站，西邻中山大学。 周边配套: 内部配套： 游泳池 健身中心 超市 会所 花园 其他： 每户装配可视对讲系统(费用另计)，配送高级不锈钢信箱供各住户使用。装设闭路电视监控系统，直通保安中心，提供24小时专业管理及保安服务。宽带网入户，高速上网。 建材设备: 外墙： 喷涂高级涂料 内墙： 厅、房内墙均涂高级涂料 大堂： 地面铺设花岗石，墙面为抛光砖 电梯： 三部名厂三菱电梯 门窗： 户门选用实心防火门并配高级门锁； 全屋采用高级铝合金窗，飘出式窗台铺设大理石台面 厨房： 厨房土产央铺砌高级瓷片至顶，附送豪华组合式厨柜，名厂高级燃气炉，名石抽油烟机 卫生间： 浴室土产央铺砌高级瓷片至顶， 名石高级洁具全套 供电： 配备名厂高级电器开关及电源插座，全屋暗线暗制，每户配电20A 供气： 预装入户管煤气，预留煤气喉位 通讯： 主人房以及厅预留有线电社接收插座，各居室以及厅预留电话插座，宽带网入户，高速上网 |
配套设施 周边配套: 内部配套： 网球场 停车场 会所 花园 幼儿园 建材设备: 结构： 钢筋凝土框架结构。 外墙： 镶贴进口彩砖(D、E幢)；镶贴高级玻璃马赛克(F、G幢)； 内墙： 镶贴豪华石膏装饰线，墙身高级扇灰。 电梯： 每栋大楼设二部名厂电梯(D、E幢)。设三部广州日立高级客梯(F、G幢)。 门窗： 大门为实心榉木饰板门，房门为双面饰板门。 厨房： 面铺优质仿古防滑砖，墙身贴200*300高级水晶瓷片 卫生间： 地面铺优质仿古防滑砖，墙身贴200*300高级水晶瓷片，天花吊铝板天花，安装高级洗手盆、座厕。 供电： 配电采用高级PVC线槽敷设线路。 通讯： 电话、电视天线全部安装到位。 |
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