网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
1.5元/平方米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河东路 |
广州大道东兴北路102号（外商活动中心南侧直入50米） |
广州市东山区中山一路与广州大道交汇西北角地段 |
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交通状况 |
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多路经体育中心公交、地铁 |
公交线路：122，178，183，130，51号，离地铁杨箕站步行约10分钟，附近有公交杨箕站和南方日报站，可乘坐37、183等路公交车 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预字第(网)20060071 |
穗房预字第20020020 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.0 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
岭南百花园、中心广场、园林泳池、商业广场、四季风情庭园、羽毛球场、泛会所、幼儿轩、童趣天地、种植园、生态湖、健康缓步跑径、烟波溪、休闲水榭、森林广场、喷泉广场。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
盛华幼儿园(塘边新街),广州市海珠外国语实验中学,基立幼儿园万寿分园,基立幼儿园(万寿分院),万寿北幼儿园,云桂幼儿园 |
大南路小学,永汉南幼儿园,广州市第十三中学(南校区),北京南幼儿园,文德路小学(南区),越秀区泰康路幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
云桂村站(公交站),万寿路东(公交站),海印桥南(南行)(公交站),海印大桥南(公交站),海印桥南站(公交站),万寿路中(公交站) |
北京路步行街(公交站),北京南(公交站),北京路(地铁站),万福西(公交站),大南路(公交站),北京路口(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
简装 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市海溢地产发展有限公司 |
广州嘉达实业有限公司 |
广州东方房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市万宁物业管理有限公司 |
中地行物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
10万平方米东方园林住宅小区在繁华中静中一隅，以市中心罕有低密度规划，配合舒展的“L”字型楼群布局。形成流畅和谐的小区整体；绕区而植的叠翠花木，则犹如一道悠长的绿色自然屏风。 教育大社区--毗邻环绕省重点广铁一中等25所传统名校。 东山双地铁交汇物，与地铁一号线杨箕站和五号线五羊新城举步相邻，数十条公交线就在家门口；即将扩建完成的广州大道及立体隧道，全线贯通东山与天河、珠江新城、天河、海珠交通动脉。 城心便捷生活圈。拥有麦当劳、家谊超市、万佳百货、七十一便利店、博益书店、丽晶明珠大酒店、外商活动中心等多元化的高尚配套，成熟生活举步在握。 城心林涧规划占地2万平方米，本期1栋22层高层，2梯8户或6户，175户。 毗邻中山一路和广州大道，交通方便。小区旺中带静，绿化较好。户型设计合理实用，采光、通风较好。紧靠广铁一中，部分单位可能会受学校噪音影响。 三期由两幢32层住宅组成，共304套住宅，总建筑面积26947平方米，户型设计方正实用，以三房单位为主，也有二房和四房、五房单位。配套设施有会所、幼儿园、泳池和水景等。 “淳东·纯蓝”占地2万平方米，户型面积56平方米~165平方米，主力户型为3房以上。项目的命名灵感来源项目户型主朝向———正东、正南。“ 城心林涧项目是广州嘉达实业有限公司在五羊新城开发的优质生态园林住宅项目。项目位于广州大道东兴北路65号，地处五羊新城与杨箕村交界地段，东侧和南侧远眺珠江新城；西侧紧临五羊华轩、和华逸锦轩，与富力·东堤湾隔杨箕涌对望；北面远眺天河北都市景观。总占地面积2万平方米，规划建筑面积11万平方米，由7栋24-31层住宅组成，首层全部架空，规划小区有东方风情园林、泳池、会所、超市等配套，将建成东山区优质至上的园林小区，令您轻松拥有城心绿洲。 本项目定位为“五羊新城10万平方米东方园林纯住宅社区”，五羊新城优越的地段优势、成熟的生活氛围、高质的教育配套、良好的社区人文、东山区为数不多的东方园林生态社区，使本项目“城心绿洲”的地位得到突出。便利、成熟、健康、生态、品味、人文是本项目的品牌个性。目标客户群体以周边原居民、党政军人员、区域内个体、私企业主、白领阶层以及天河北、珠江新城办公的私企、外资公司的管理层、个体经营者以及为小孩教育的外区居民为主。 东海嘉园三期预计在2005年年底面市。 |
附近公交线路：22路，45路。离车站步行时间约为5分钟，离地铁站步行时间约为5分钟。 |
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