网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.5元/月/平米 |
1.2元/平方米/月 |
0.8-1.2元/平方米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
天河东路 |
黄石路黄石立交往西100米 |
罗冲围松南路5号 |
|
交通状况 |
|||
|
多路经体育中心公交、地铁 |
公车:36、244、556、280、108、291、511、198、509、528、127、254、510、519、539路等。 |
附近有公交罗冲围总站，可乘公交：12、46、55、283、114、290、289等路。 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
预字第(网)20060071 |
20040098 |
20020221 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2004年12月 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
5.0 |
2.10 |
暂无 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
广州市天河区东圃小新塘大盘 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,华阳小学,广州高乐堡幼儿园,天河区侨怡幼儿园,华康小学 |
韵苗幼儿园,健苗幼儿园(平山东街),鹤北幼儿园,鹤边幼儿园,鹤边镇泰小学,贝贝加早教中心 |
童欣幼儿园(金沙洲路),碧涛湾幼儿园,广州市白云区正平幼儿园,至尚幼儿园,华宇苑幼儿园,松南幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
天河东路(公交站),天河北路(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路中(公交站),体育中心东门2(公交站),天河北(公交站) |
鹤边(公交站),鹤南(公交站),创意园(地铁站),鹤南(兵房街)(公交站),联和(公交站),南悦花苑(公交站) |
罗冲围总站(松南路)(公交站),松南路口站(公交站),松溪(地铁站),松南街口(雅图阁)(公交站),罗冲围客运站2(公交站),罗冲围客运站(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
暂无 |
暂无 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州市海溢地产发展有限公司 |
广州元邦房地产开发有限公司 |
广州富力地产股份有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
凯德置地 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
广州市万宁物业管理有限公司 |
戴德粱行 |
天力物业管理公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
天河新作是凯德置地在广州市开发的第一个中高档住宅及商业综合开发项目。该项目位于天河区，地处天河东路以西，华文路以北，南临拟开发的太古汇报业文化中心。地铁一号线和在建中的三号线近在咫尺，周边住宅小区、写字楼、购物中心和休闲娱乐设施更是一应俱全。 该项目占地面积约为18，436平方米，规划总建筑面积为105，047平方米。整个项目包括二组高层住宅塔楼，其中一组为两栋33层纯住宅塔楼，另一组为32层与局部30层的L形塔楼，其1-3层为商业裙楼。此外，该项目还设有二层地下停车库。其产品将以舒适大户型为主导，住宅总套数只有约600套，有两房、三房、四房各种户型，室内面积为100-230平方米。 2006年7月1日正式开盘。首次亮相的198套精装修房属于B1，B2栋。预定均价为12500元/平方米。8月中下旬继续推出全新景观栋，总规划套数为95户。 景观栋户型均为舒适三房单位，建筑面积在133~135平方米左右。 |
元邦航空家园占地面积为43000平方米，楼盘规模不算大，小区14000平方米的园林———“阿玛逊公园”森林氧吧的建设却极为精致，被广州著名生态专家吕健博士誉为广州最具“生机”的景观园林。 元邦航空家园位于白云区黄石西路，占地34902平方米，规划为高档住宅小区。紧邻白云山，配套有占地14000平方米的主题园林，大型康体会所和幼儿园等多项设施。 元邦航空家园在国内首家提出承诺“房屋10年免费保修”，赢得了社会的尊重与广大消费者的认同。 现楼即买即住即办产权，随楼附送全广州市至高交楼标准(价值1280元/平方米的超豪华装修)04年底推出其压轴组团“两层半空中花园SUN HOUSE”，货量仅16套，面积从160至220多平方米。 规划3期，在售3期进行楼体建设，房型齐全。 上游建筑： 豪华艺术大堂、生态阳光电梯间、首层风、景架空花园、引景入室的“中空私家花园 配套：5000平方米殿堂式泛会所、内循环净水泳池、GOLF果岭、飞机航空Bar、水景浮雕架空层精彩呈现。 |
“富力碧涛湾”是富力地产集团在2002年度推出市场的又一匠心力作，该项目楼盘地处增槎路广州城西主要出入口，与毗邻荔湾区一河之隔的富力半岛花园相隔数百米，多路公交线路来往穿梭于市区各区域。“富力碧涛湾”规模占地约3.4万平方米，总建面积逾7万平方米，由5栋低层，3栋小高层，4栋高层住宅巧妙构筑而成，绿化率高达35%。区内拥有10000平方米的地中海特色江畔花园、2000平方米的特式园林游泳池，儿童游乐园、肉菜市场、幼儿园、邮政所等完善社区配套，超低密度的规划，容积率仅为2.2，使区内住客尽享优质生活的安逸与闲舒。西班牙式的建筑风格与地中海式风情园林相映衬，打造出特色精品园林社区，给人以度假式的生活感受。小区坐享增槎路与罗冲围地域的成熟生活配套，周边商业氛围浓厚，饮食娱乐、购物休闲一应俱全。富力半岛花园、富力碧涛湾、富力桃园等项目的相继开发，必将在未来的广州西部楼市板块，携手缔造一个璀璨的“富力新城”。 |
|
